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         Re-Financiamento de Imóveis Crediclass

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	Financie até 50% do valor do imóvel
	Pague em 60 a 360 meses.
	Taxas a partir de 1.09% ao mês
	Imóveis de R$50mil até R$1.5 milhão
	Imoveis Residenciais e Comerciais
	Registrados em nome de PF


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Nome Completo
CPF
Data de Nascimento:  (titular na matricula de maior idade)

E-mail
Telefone Fixo
Telefone Com
Telefone Cel

Renda Bruta dos Titulares do Imóvel:  (pode ser acrescida renda do filho se for o caso)
Valor do Imóvel a ser Re-Financiado:
Crédito Pretendido:
Prazo para Pagar em meses: (abrir opção de 60 a 360 meses)

O imóvel tem divida (  )sim  (  ) não
O imóvel está devidamente registrado em cartório  (  ) sim  (  ) não
O imóvel está em nome de Pessoa Física (  ) sim  (  ) não
Como conheceu nosso Site: (E-mail, Google, Uol, Yahoo, Anúncios em Revistas, Imobiliárias, Amigos)

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Passo a Passo de como Realizar um Empréstimo usando seu imóvel como Garantia
Passo 1

	Análise Inicial

Pré-Análise do financiamento, enquadramento e orientações gerais. 
Nossos consultores esclareceram todas as dúvidas e prestará assessoria com todas as informações necessárias


*	Análise de Crédito

De acordo com as informações e documentos apresentados para análise de crédito, será verificada, se o valor e prazo do financiamento solicitado são compatíveis com as exigências do Banco. Se houver necessidade de readequação de sua proposta, o nosso consultor prestará todos os esclarecimentos necessários para atendê-lo.


	Avaliação do Imóvel

Aprovado o crédito iremos solicitar a avaliação do imóvel objeto do financiamento, agendando a vistoria com o engenheiro credenciado e o cliente. Para facilitar o processo de avaliação, tenha disponíveis os seguintes documentos:
o	Matrícula (atualizada de preferência)
o	Cópia do IPTU

*	Análise Jurídica

Serão analisados os documentos apresentados juridicamente. Caso exista alguma pendência de documentação, procure atender prontamente para não comprometer o prazo da operação.

Passo 2
	Assinatura de Contrato  

Emissão e agendamento de Assinatura do Contrato junto a todas as partes.


Passo 3  (Despachante)
	Registro da Compra em Cartório

Emissão de Guias e Pagamento para Registro no Cartório do Imóvel


Passo 4
	Liberação do Dinheiro

Após a entrega e conferência da matrícula do imóvel com a devida averbação da alienação, o dinheiro é liberado em até 72h na conta do beneficiário.


Veja aqui os Documentos Necessários para contratar seu empréstimo.

Documentos Pessoais
	CPF e RG
	Comprovante de Residência
	Certidão de Nascimento ou Casamento

Comprovantes de Renda
	Assalariado e Funcionário Público
Carteira Profissional
3 últimos holerites
Imposto de Renda - PF - último exercício
	Profissional liberal, Autônomo, Prestador de Serviços e Assemelhados
3 últimos extratos bancários - PF
Imposto de Renda - PF - último exercício
Declaração de próprio punho informando sobre sua situação profissional
	Sócio proprietário, Firma individual ou Micro Empresário
Imposto de Renda - PF - último exercício
Contrato Social e Ultima Alteração
3 últimos extratos bancários - PF
Relação de faturamento dos últimos 12 meses (papel timbrado e assinado pelo contador)
	Renda de Aluguel
Imposto de Renda - PF - último exercício
Matrícula dos imóveis
Contrato de locação (mínimo de 06 meses)
3 últimos extratos bancários - PF
	Investidor
Imposto de Renda - PF - último exercício
3 últimos extratos bancário PF - constando a movimentação bancária e os volumes aplicados.
	Aposentado e Pensionista
Carnê benefícios ou holerites e comprovantes de complemento de aposentadoria junto á previdência privada
Declaração órgão competente informando o motivo da aposentadoria ou pensão, o mês de reajuste do benefício e os valores recebidos.
	Agricultor e Pecuarista
3 últimos extratos bancários - PF
Imposto de Renda - PF - 2 últimos exercício
Titulo aquisitivo ou certidão de propriedade atualizada ou contrato de arrendamento do imóvel objeto de exploração registrado no INCRA
CND ou INSS

Documentos do Imóvel
	Matrícula atualizada
	Capa do IPTU
(em casos de apartamento e casa em condomínio)6 últimos comprovantes de pagamento do condomínio.

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Publicado por: Crediclass


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São Paulo, SP - Brazil