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Edf João Heráclio , novo na av boa viagem       

 Apartamento

Finalidade: Venda

Tipo: Apartamento

Cidade: Recife - PE

Bairro: Boa Viagem 

Endereço: AV. Boa Viagem, 342
Ponto de Referência: Pina 

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Garagens

Área Serviço: Sim

Mobília: Não

Área Privativa: 204 m²

Descrição:
Edf João Heráclio


APRESENTAÇÃO



Endereço: AV. Boa Viagem, 342, Boa Viagem, Recife, PE.
Apartamento: Será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço
Prédio: Será constituído de portaria, hall, hall social, terraço descoberto, deck, piscina adulto e infantil, nata d´água, circulação, copa/bar, bwc serviço, depósito, wc deficiente masculino e wc deficiente feminino, zeladoria, bwc (zeladoria), wc masculino e wc feminino, sauna, ducha, sala de jogos, sala, quadra poliesportiva descoberta,local para bicicletas, local para subestação / gerador, local para medidores.


APARTAMENTO 1
4 quartos,
Área Privativa: 204,03m2,
03 vagas na garagem,
Área Total: 20.026,82m2, 
Apartamento Tipo: Cada um será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço.

EDIFÍCIO 


PAVIMENTO SUBSOLO: Será constituído de rampa de acesso ao pavimento, local para subestação / gerador, local para medidores, local para bicicletas, antecâmara, 4 elevadores e escada de acesso aos demais pavimentos.
PAVIMENTO TéRREO: Será constituído de rampa de acesso ao pavimento, central de gás, depósito de lixo, hall de acesso, terraço coberto, portaria, hall, hall social, terraço descoberto, deck, piscina adulto e infantil, nata d´água, circulação, copa/bar, bwc serviço, depósito, wc deficiente masculino e wc deficiente feminino, zeladoria, bwc (zeladoria), wc masculino e wc feminino, sauna, ducha, sala de jogos, sala, escada e 4 elevadores para acesso aos demais pavimentos, 1 elevador e escada para acesso ao pavimento mezanino.
PAVIMENTO MEZANINO: Será constituído de quadra poliesportiva descoberta, terraço descoberto, circulação, sala, depósito e escada e 1 elevador para acesso ao pavimento inferior (pavimento térreo).

LOCALIZAÇÃO
Boa Viagem é um dos bairros mais expressivos do Recife e referência para toda região. Cartão postal do Recife, o bairro é um dos mais cobiçados da cidade. A proximidade da praia, a ampla infra-estrutura e a beleza de suas construções fazem do bairro uma grande opção de moradia e trabalho.


O PROJETO
Projetistas
Augusto Reynaldo Arquitetura
Arquitetos
Nassar Engenharia

Moura Dubeux / Notícias
Luxo da Moura Dubeux na Avenida Boa Viagem 
Além da vista privilegiada, o Edifício João Heráclio terá o padrão de luxo das construções erguidas na área. Os imóveis terão 204 metros quadrados e vão custar de R$ 1,4 milhão.

A construtora Moura Dubeux vai lançar mais um empreendimento na Avenida Boa Viagem, o último da empresa no local para este ano. Além de contar a vista privilegiada, o Edifício João Heráclio vai seguir as regras de luxo nas construções erguidas na área e as unidades vão custar na faixa R$ 1,4 milhão.

O empreendimento vai ser instalado oficialmente no bairro do Pina. Mas a área é considerada como se fosse Boa Viagem. O terreno fica bem perto das quadras de tênis instaladas na praia. "é um dos maiores projetos da Moura Dubeux para o bairro. O terreno tem 3.200 metros quadrados de área e é um dos poucos da região com esse tamanho", explica a Moura Dubeux.

O Pina é um bairro onde são desenvolvidos vários investimentos da Moura Dubeux, como os três empreendimentos da linha Beach Class - o Internacional, o Executive e o Residence -, além do lançamento recente, um edifício do tipo home service chamado Parque Amazonas Residence.

"O crescimento do Pina não é mais um projeto, já é uma realidade. Quem não observar esses avanços vai perder espaço e deixar de fazer parte do processo de requalificação urbana da entrada da Zona Sul do Recife", diz Dubeux.

Os apartamentos do Edifício João Heráclio são amplos e medem 204 metros quadrados. O espaço conta com sala para três ambientes, dependência completa e quatro suítes com vista para o mar. Para a área de lazer, a construtora reservou uma piscina com raia, sauna e um espaço gourmet. O projeto do edifício é do escritório de Augusto Reynaldo.

O empreendimento será erguido no regime de condomínio fechado. A construtora resolveu escolher esse sistema, em vez da incorporação, para reduzir o preço final dos apartamentos. No regime de incorporação, eles custariam 20% a mais.

"O destaque desse empreendimento é a relação custo - benefício em função do preço do imóvel construído em condomínio fechado contra o realizado por incorporação". 






Dependências:
4 quartos,
Área Privativa: 204,03m2,
03 vagas na garagem,
Área Total: 20.026,82m2, 
Apartamento Tipo: Cada um será constituído de varanda, sala (estar e jantar), circulação, lavabo, 4 suítes sendo 1 máster, copa/cozinha, varanda para copa/cozinha, área de serviço, bwc de serviço e quarto de serviço.



Pontos Fortes:
O empreendimento será erguido no regime de condomínio fechado. A construtora resolveu escolher esse sistema, em vez da incorporação, para reduzir o preço final dos apartamentos. No regime de incorporação, eles custariam 20% a mais. 

R$ 1.400.000,00
Condições de Pagamento: À Combinar
Outros Valores:
Outras Taxas: R$ 0,00
Honorários: R$ 0,00

 
  

Publicado por: Brasil Invest Imóveis


Alugo e vendo imóveis residencial ou comercial

Recife , PE - Brazil