oHub

menu

salas comer / escrit neocorporate office berrini       

A região da Berrini na zona sul de São Paulo concentra a maioria dos escritórios das empresas multinacionais instaladas no Brasil e também das grandes corporações nacionais. Ã% um importante centro de negócios, onde vários segmentos da economia estão concentrados em um cenário de alta tecnologia que não para de evoluir.
Sua localização a 180m do Morumbi Shopping e a 400m do Market Place, deixa a disposição mais de 600 lojas, 5.400 vagas e 29 dos mais prestigiados restaurantes de São Paulo. Além disso, está localizado próximo a importantes vias de acesso como Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Roque Petroni Júnior, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros.

Ficha Técnica Localização: Rua Enxovia, 472
Nº de torres: 1
Nº de unidades por andar:15
Nº de pavimentos: 20 tipos, 1 duplex, térreo, 7 sobresolos e 1 subsolo
Nº total de unidades: 297
Nº de vagas: 1 por conjunto
Nº de elevadores: 9
�rea privativa: 43 a 930 m²
�rea do terreno: 3.483 m²
Projeto Arquitetônico: DWA
Projeto de Decoração: Márcia Brunello
Projeto Paisagístico: Jakson Dantas
Incorporação e Construção: EZTEC

**Diferenciais do Neocorporate Office

Sistema de Ar-condicionado**

Cada sala tem, individualmente, previsão de carga elétrica no terraço e ponto para dreno, dimensionado conforme a demanda exigida, para condicionador tipo "Split System" com a previsão da unidade evaporadora no interior da sala e a unidade condensadora no terraço de cada sala. As salas possuem pé-direito confortável para instalação da infraestrutura e equipamentos de ar-condicionado. Vantagens na utilização de splits com cargas previstas em projeto até o máximo de 4,0 TR, os aparelhos Split possuem controle remoto total de funcionamento. A instalação é simples, desde que observadas as exigências técnicas dos equipamentos (a serem adquiridos pelo proprietário). Além disso, permite muitas opções na escolha de seu posicionamento, uma vez que suas unidades são independentes. A evaporadora é instalada no próprio ambiente e a condensadora na parte externa, possibilitando um funcionamento silencioso dentro do ambiente que está sendo climatizado. A linha Split traz muitas vantagens para os projetos, flexibilizando a escolha da localização da unidade evaporadora, permitindo um aproveitamento melhor dos espaços.

**Elevadores Inteligentes**

Serão 8 elevadores sociais que atendem ao térreo e andares tipo com o sistema de antecipação de chamadas, 1 elevador de segurança que atende a todos os pavimentos e 3 elevadores que atendem subsolo, sobressolos e térreo. Elevadores sociais: alta velocidade e desempenho.

**Automação**

    O sistema de automação atenderá as principais instalações do empreendimento, tais como: bombas e sistemas de incêndio.
    Sistema de segurança contra incêndio através de alarme, detecção de incêndio e sprinkler.


Serviços do Neocorporate Office
Pay-Per-Uses

**Mensageria e Expedição**

    Recebimento e entrega de documentos
    Recebimento e entrega de malotes
    Recebimento e entrega de correspondências
    Solicitação de motoboys
    Serviços de Limpeza
    Limpeza ao final das obras de cada escritório
    Limpeza diária dos escritórios
    Serviços de limpeza de vidros
    Solicitação de serviços de limpeza para eventos específicos: reuniões, conferências,
    festas, etc
    Serviços de Manutenção
    Manutenções preventivas e corretivas
    Equipamentos de ar-condicionado
    Instalações elétricas e serviços específicos não programados
    Trocas de lâmpadas/reatores
    Consertos/instalação de tomadas elétricas, aparelhos sanitários (descargas, torneiras, etc),
    fechaduras, etc
    Desentupimento de vaso sanitário, pia e ralos
    Conserto de vazamentos
    Serviços de pintura
    Fixação de quadros/espelhos
    â?" Chaveiro


Consulte a disponibilidade de unidades com o seu corretor ** O preço em referência poderá ser alterado a qualquer momento, e por esse motivo, deverá ser confirmado através de proposta comercial, a ser elaborada junto à SALGADO DA ABYARA BRASILBROKERS

Serviços Relacionados

Publicado por: Salgado Consultor Imobiliario Abyara Brasilbrokers


Apartamentos, imoveis, salas comerciais, escritorios, business

São Paulo, SP - Brazil