Ideias Dicas para fazer seu negócio crescer
A impermeabilização deve ser feita para proteger a estrutura de uma construção, sendo necessária principalmente em edifícios, mais sujeitos às intempéries. O processo de impermeabilização impede a passagem de água através de trincas nas lajes e pareces, usando impermeabilizantes, produtos e acessórios para fazer a vedação, como no caso de selantes em torno de janelas.
A impermeabilização deve ser feita com todos os cuidados para evitar infiltrações, e ela pode ocorrer mesmo que o piso esteja bem instalado enquanto ralos possam ter fissuras em sua instalação, provocando a entrada de água pelas paredes e pisos, por exemplo.
A Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT mantém a norma NBR 9575/2003, que orienta sobre a seleção e projeto de impermeabilização, informando as maneiras de impedir infiltrações. Segundo a NBR, uma das formas de impermeabilização são os sistemas denominados rígidos, quando a massa usada como reboco é impregnada de polímeros, cristalizantes ou hidrofugantes, impedindo que haja infiltração nos poros de concreto. Outra forma, aplicada aos sistemas flexíveis, é composta de mantas, como asfalto, ou membranas moldadas na obra, formando uma camada protetora sobre a superfície a ser protegida.
Impermeabilizar fachadas, lajes e paredes é importante para evitar prejuízos na manutenção de edifícios e construções, evitando sua deterioração antecipada. A impermeabilização deve ser feita, em primeiro lugar, com a construção do edifício, providenciando um projeto que seja implantado nessa fase.
No caso de um edifício já pronto e em uso, a ocorrência de chuvas, ventos, o clima frio do inverno ou mesmo a incidência de muita luz solar podem provocar trincas e fissuras que precisam de impermeabilização para evitar as infiltrações e, em consequência, reparos mais onerosos.
Problemas como umidade, infiltração e mofo, entre outros, acontecem em quase todas as regiões brasileiras, ocorrendo através da chuva e do frio, ou mesmo com a umidade no litoral. No entanto, para cada caso existe uma solução viável, trazendo bons resultados e preservando a edificação.
Itens que exigem maior impermeabilização
Um edifício deve manter um responsável (no caso de uma empresa, um responsável pela manutenção e, no caso de um condomínio, o próprio síndico) para realizar as vistorias rotineiras para evitar maiores problemas com a infiltração, sabendo o momento certo para solicitar a uma empresa especializada os serviços de impermeabilização.
Lajes, principalmente quando submetidas a muita incidência solar, a temperaturas mais frias ou chuvas mais fortes, sempre apresentam fissuras e trincas. Os cuidados precisam ser os mesmos que os tomados com calhas, evitando que a infiltração tome as paredes, exigindo, em grande parte dos casos, a colocação de camadas de asfalto mais resistentes para suportar as intempéries.
Calhas são dos problemas mais comuns, muitas vezes em virtude do dimensionamento das calhas instaladas e, nesse caso, não existe uma solução melhor do que mantê-las sempre limpas e sem qualquer obstrução, evitando transbordamento de água em chuvas mais fortes. A vistoria exige também a verificação de ralos, rodapés e juntas, utilizando selantes de qualidade para evitar a infiltração.
Calhas são dos problemas mais comuns, muitas vezes em virtude do dimensionamento das calhas instaladas e, nesse caso, não existe uma solução melhor do que mantê-las sempre limpas e sem qualquer obstrução, evitando transbordamento de água em chuvas mais fortes. A vistoria exige também a verificação de ralos, rodapés e juntas, utilizando selantes de qualidade para evitar a infiltração.
As portas e esquadrias que, muitas vezes, permitem a passagem da água entre a parede e suas instalações, um problema que pode estar relacionado com a má colocação, com a arquitetura do edifício ou mesmo com a qualidade da esquadria ou porta. A impermeabilização exige um bom selante, seja entre as interfaces da parede e do caixilho ou entre o vidro e o caixilho.
A impermeabilização mantém a durabilidade e a segurança da construção. Os responsáveis pela manutenção do edifício não podem deixar de fazer vistorias frequentes e, em caso de infiltrações, contratar empresas que possam garantir a qualidade do trabalho executado.
