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Manter um serviço de portaria 24h em um prédio residencial é um dos custos mais altos para um condomínio.
Mas para aqueles que têm menos de 100 unidades, uma opção é a portaria virtual, quem tem bom preço e possui uma central que realiza o controle de acesso de visitantes e prestadores de serviços.
- Veja também nossa lista de empresa de portaria virtual preço
Para você saber se vale a pena para o seu condomínio, o oHub fez um levantamento com seus fornecedores dos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Santa Catarina e Rio Grande do Sul.
Você pode conferir abaixo quanto custa uma portaria virtual com os valores para instalação e mensalidades para condomínios com diferentes quantidades de apartamentos.
As características do condomínio levadas em consideração para elaboração do orçamento de controle de portaria remota foram:
- Edifício com 15 anos;
- Unidades de 90m2;
- Bairro predominantemente residencial em São Paulo com elevado número de edifícios ao redor;
- Área do terreno de 1.000 metros quadrados, sendo 25m de frente e 40 de profundidade;
- Nas laterais e parte dos fundos existe muro de 3 m de altura com os outros prédios;
- Cerca elétrica e câmeras já instaladas em todo perímetro, não é necessário a troca;
- Portão de acesso de veículos já instalado com clausura e controles;
- Sistema de interfones instalado e funcionando;
- Portão único de acesso social e serviço.
Portaria virtual: tabelas de preço
Valor de instalação da portaria digital
Itens orçados:
- Controle de acesso do portão social com chaveiro de aproximação RFID, sendo 3 chaveiros por unidade.
- 2 câmeras de alta-definição no acesso de visitantes e prestadores de serviço (acesso único).
- Equipamentos, computadores e no-breaks para funcionamento do sistema.
Os valores apresentados abaixo podem ser parcelados de acordo com negociação com as empresas ou financeiras parceiras delas.
| Quantidade de apartamentos |
Valores menores (Quartil inferior) |
Valores médios (Mediana) |
Valores maiores (Quartil superior) |
| 20 apartamentos | R$ 6.300,00 | R$ 12.500,00 | R$ 30.060,00 |
| 40 apartamentos | R$ 9.150,00 | R$ 13.650,00 | R$ 31.139,00 |
| 60 apartamentos | R$ 9.675,00 | R$ 14.940,00 | R$ 37.500,00 |
| 80 apartamentos | R$ 10.000,00 | R$ 15.900,00 | R$ 42.119,00 |
Valor da mensalidade para portaria digital
| Quantidade de apartamentos |
Valores menores (Quartil inferior) |
Valores médios (Mediana) |
Valores maiores (Quartil superior) |
| 20 apartamentos | R$ 4.500,00 | R$ 5.000,00 | R$ 5.450,00 |
| 40 apartamentos | R$ 5.000,00 | R$ 5.500,00 | R$ 7.000,00 |
| 60 apartamentos | R$ 5.000,00 | R$ 5.900,00 | R$ 7.500,00 |
| 80 apartamentos | R$ 5.000,00 | R$ 6.900,00 | R$ 7.900,00 |
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O que pode aumentar o valor cobrado para portaria eletrônica
Os fornecedores de portaria remota entrevistados indicaram alguns fatores que podem impactar o valor cobrado, veja:
- Quantidade de câmeras;
- Quantidade de apartamentos;
- Número de cartões para moradores;
- Quantidade de portões e portas a serem controladas remotamente;
- Topologia e infraestrutura do condomínio;
- Facilidade para passagem dos cabos;
- Tempo de armazenamento das imagens.
Veja no vídeo abaixo como o oHub ajuda a sua empresa a encontrar fornecedores de serviços:
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