Como abrir uma empresa de manutenção predial: passo a passo indispensável para quem quer ter sucesso

Saber como abrir uma empresa de manutenção predial é uma estratégia inteligente para quem deseja ser seu próprio patrão e empregar habilidades, capacidades e experiência em um nicho de seu interesse.

Este processo não é difícil, basta ter planejamento, foco e contar um time gabaritado e apto a exercer atividades relacionadas ao segmento. Neste contexto, é fundamental também saber vender bem o seu serviço. 

Para entender melhor como abrir uma empresa de manutenção predial, basta ler este post até o fim. Boa leitura! 

Como abrir uma empresa de manutenção predial: dicas fundamentais 

Confira agora um passo a passo infalível para saber como abrir uma empresa de manutenção predial. 

1. Certifique-se de que está preparado

A verdade é uma só: ser empresário no Brasil não é tarefa fácil. Logo, se o empreendedorismo for um assunto inédito para você, é válido refletir a respeito. 

Isso porque, de acordo com dados recentes divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o número de empresas ativas no mercado brasileiro apresentou a sua menor taxa desde 2009. 

Desse modo, é essencial que avalie se está em um momento adequado para empreender, assim como  é importante verificar se suas reservas financeiras são suficientes para mantê-lo em ativa sem grandes preocupações. É crucial também refletir se está apto a lidar com situações adversas.  

Por outro lado, é inegável também que trabalhar com o que gosta, estimula a criatividade e a produtividade. Sendo assim, estar feliz e satisfeito já é um grande indicador para que você conquiste seu espaço no mercado. 

2. Estude a concorrência

Estudar a concorrência é outra tática assertiva para quem deseja saber como abrir uma empresa de manutenção predial. Isso porque, dessa forma, é possível saber o que o setor exige, quanto investimento é necessário, que treinamentos são necessários, e assim por diante. Neste cenário, vale pesquisar na Internet e conversar com profissionais da área. 

Em outras palavras, trata-se de uma atitude lúcida e coerente. Neste quadro, se for um empreendedor de primeira viagem, é essencial também estudar sobre administração ou contar com um profissional especializado desse segmento. 

3. Selecione um regime tributário 

Outro ponto importante para saber como montar uma empresa de manutenção predial é descobrir que tipo de regime tributário é condizente com a área em que deseja atuar. Neste item, é importante fazer uma análise minuciosa sobre o seu planejamento financeiro também. 

O mercado conta com três tipos de regime. São eles: 

• Lucro Presumido e o Lucro Real: que contam com elevada burocracia e altos impostos;
• Simples Nacional: que é menos burocrático, sendo o ideal para quem deseja abrir uma micro ou pequena empresa. 

Dentro da categoria do Simples Nacional, existe o MEI, uma modalidade para quem trabalha sozinho ou que conta somente com um funcionário. 

4. Verifique todas as documentações necessárias

Contar com um registro de CNPJ é importante para que a abertura de sua companhia e seu funcionamento estejam de acordo com a lei. Isso porque, sem esse registro, você não pode emitir notas fiscais e, nem mesmo, abrir uma conta em uma instituição financeira. Além disso, é crucial estar inscrito na Previdência Social. 

Contudo, não para por aí, há outras licenças, alvarás e documentos que podem ser necessários para a formalização da abertura de seu negócio. Dessa forma, é válido contratar um contador de confiança. 

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Para saber mais sobre o mercado em que irá atuar, recomendamos a leitura dos seguintes posts: 

• “Contrato de manutenção predial: como funciona e em que pontos é preciso prestar atenção”;
• “Tipos de manutenção predial: quais são eles e suas importâncias”.

Como montar uma empresa de manutenção predial: dicas extras 

Conheça outras dicas extras e importantes para saber como abrir uma empresa de manutenção predial. 

1. Cerque-se por profissionais especializados

Ter um time coeso, conectado e com bastante conhecimento técnico sobre as áreas de manutenção predial uma ação eficiente e essencial para quem deseja atuar nesse setor.

Desse modo, além de um contador, é importante contar com um time especializado. No caso da manutenção predial, a equipe deve ser multidisciplinar, pois o setor abrange uma série de serviços, logo demanda diferentes profissionais, como: 

• engenheiros;
• pedreiros;
• pintores;
• encanadores;
• faxineiros;
• eletricistas;
• técnicos especializados.

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Em outras palavras, você terá que contratar prestadores de serviços de diferentes segmentos. Aqui, também é válido contar um time de backup composto por colaboradores que estejam aptos a substituir os seus prestadores de serviço, caso eles não estejam exercendo suas atividades como deveriam. 

2. Aposte em parcerias

Agora que você sabe como abrir uma empresa de manutenção predial, o próximo passo configura o maior desafio: encontrar clientes. 

A boa notícia é que há no Brasil canais eficientes que podem conectar o seu negócio com empresas que precisem de serviços de seu segmento, como o oHub, uma plataforma de autoridade no mercado que pode apresentar para você uma série de clientes em potencial.

Bacana, não é mesmo? Para apostar nessa parceria de sucesso, basta clicar aqui e se cadastrar como fornecedor. Logo, você entrará em contato com quem precisa de seus serviços! 

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