Como reduzir os gastos de energia no condomínio

Nunca é uma surpresa agradável quando temos aumento da energia elétrica, principalmente para condomínios. Sempre que ocorre o fato, todos se preocupam em economizar energia, reduzir os gastos de energia no condomínio, aproveitando ao máximo os seus benefícios.

Com isso, é preciso encontrar medidas para reduzir os gastos de energia, principalmente nos condomínios, onde as áreas comuns, que também precisam de iluminação, consomem um bom percentual da energia paga mensalmente pelos condôminos.

O peso da conta de luz, no condomínio, pode variar entre 5% e 10% do custo total de manutenção e isto, para os condôminos, pode representar um aumento da ordem de 10% a 20% na taxa de condomínio, dependendo do consumo.

Esse aumento, no entanto, pode ser minimizado, desde que se tome medidas para a redução da conta de energia, melhorando, ao mesmo tempo, a eficiência da iluminação. Algumas providências simples podem ser tomadas, em curto prazo, e outras, que demandam mais investimento, podem ser aplicadas ao longo do tempo e, mesmo que possam representar uma pequena alta na taxa condominial, poderá trazer boas economias com o decorrer de meses.

Como reduzir os gastos de energia no condomínio a curto prazo

De imediato, pode-se tomar algumas providências para reduzir os gastos de energia no condomínio, como relacionamos a seguir:

1.      Troca das lâmpadas das áreas comuns

As lâmpadas incandescentes praticamente não são mais usadas. Enquanto as fluorescentes ainda estão em uso, muitos locais públicos, comércios e residências já estão mudando para as lâmpadas LED. Embora mais caras até que as fluorescentes, as lâmpadas LED podem trazer uma economia de até 80% em seu consumo, contribuindo para reduzir os gastos de energia no condomínio.

2.      Sensores de presença

Sensores de presença instalados em locais onde a presença de pessoas não é tão frequente pode economizar até 50% de energia. Corredores e escadas, por exemplo, são locais que podem ter sensores de presença, desde que não haja lâmpadas fluorescentes (o acende e apaga das fluorescentes reduz a vida útil das lâmpadas). Utilizando lâmpadas LED, no entanto, não provoca redução da vida útil, sendo uma importante medida para reduzir os gastos de energia no condomínio.

3.      Elevador

O elevador é um dos grandes responsáveis pelo consumo de energia nas áreas comuns e suas luzes geralmente ficam acesas o dia todo. A melhor medida é trocar as lâmpadas por LEDs para as cabines, já que são muito mais econômicas, e também desligar o elevador durante a madrugada, quando seu uso é bem menor. Sem muito sacrifício, é possível reduzir os gastos de energia no condomínio.

4.      Bomba de água

Embora não seja visível, a bomba hidráulica utilizada no condomínio pode ser melhor utilizada para reduzir os gastos de energia no condomínio. Quando se economiza na água, automaticamente os condôminos estão também contribuindo para a redução do consumo de energia, já que a bomba irá trabalhar menos para encher as caixas d’água.

5.      Pinturas claras

Para reduzir os gastos de energia no condomínio num prazo mais longo, é conveniente pintar todas as áreas dos ambientes internos com cores claras, que trazem mais claridade e evitam o uso de iluminação durante o dia.

6.      Iluminação da garagem

Um técnico em eletricidade pode criar um projeto para reduzir os gastos de energia no condomínio na garagem. Com a troca de lâmpadas, dando prioridade às áreas de circulação e não propriamente às vagas, e com o rebaixamento dos pontos de luz, pode-se melhorar a iluminação e economizar energia.

7.      Modernização dos elevadores

Se o condomínio é dos mais antigos, como 20 anos ou mais, a modernização dos elevadores é uma medida que pode reduzir os gastos de energia no condomínio. Os equipamentos antigos não tinham nenhuma inovação para economia de energia, como os mais modernos e, ao que sabemos, muitas vezes um equipamento mais antigo consome mais energia do que um equipamento mais recente.

8.      Banco de capacitores

Uma empresa especializada pode criar um projeto para instalar um banco de capacitores, que irá reduzir os gastos de energia no condomínio evitando a chamada energia reativa excedente, um tipo de energia que não faz qualquer trabalho, mas que ajuda outros equipamentos a sugar mais energia.

Além das medidas que podem ser tomadas para reduzir os gastos de energia no condomínio, o síndico, juntamente com uma equipe, poderá fazer uma campanha de conscientização para evitar o alto consumo, com cartazes e dicas afixados nas áreas comuns e com conversas com os condôminos. Evitando o alto consumo de energia, todos terão vantagens, não só na economia como na preservação do meio ambiente.