6 vantagens de contratar empresas de manutenção de condomínios

A manutenção periódica do condomínio não é, infelizmente, um custo que você como morador ou síndico poderá evitar. Entretanto, é possível sim tornar o serviço mais eficiente e gerar menos despesas a partir de algumas medidas como a terceirização de serviços, contando com o apoio de empresas de manutenção de condomínios.

Dentro da estrutura de um condomínio a terceirização de serviços é uma opção para várias áreas como:

• limpeza e conservação;
• terceirização de portaria ou portaria virtual;
• terceirização de jardinagem;
• síndico profissional.

Assim como os serviços acima, a terceirização da manutenção de condomínio também oferece vantagens significativas como:

• redução de custos;
• manutenção do valor do bem;
• qualidade no atendimento;
• serviços de alto padrão;
• tranquilidade e segurança.

Para que você compreenda se a contratação de empresas de manutenção de condomínio é realmente uma boa ideia para o seu caso, confira mais detalhes sobre os benefícios que listamos acima!

Porque considerar a contratação de empresas de manutenção de condomínios?

1. Redução de custos

O primeiro benefício da contratação de empresas de manutenção de condomínios é a redução de custos.

Pode parecer contraditório, mas ao optar por terceirizar os serviços e fazer um contrato de manutenção predial com uma empresa, seu condomínio reduz gastos como:

• salários;
• 13º salário;
• férias;
• impostos trabalhistas, entre outros.

Tudo isso fica a cargo da empresa contratada, que deve arcar com seus deveres perante seus funcionários.

Você, como representante do condomínio, só precisará garantir o pagamento da mensalidade acordada para ter acesso a um serviço de qualidade.

Essa redução de custos do condomínio é possível porque ao contratar uma empresa de reforma e manutenção de condomínios é como se você tivesse pagando apenas uma parte dos custos que ela tem, dividindo esse valor com os outros clientes atendidos por ela.

2. Manutenção do valor do bem

A manutenção periódica no condomínio garante a manutenção do valor dos apartamentos e do imóvel como um todo.

Um prédio com rachaduras, com a área verde mau cuidada, elevadores parados, áreas comuns sujas, tem seu valor de mercado diminuído e isso é prejudicial para todos os proprietários dos apartamentos do local.

Para evitar grandes despesas – e dores de cabeça – com obras maiores é importante realizar a manutenção constante identificando pequenas necessidades de reformas e realizando o cuidado periódico com cada área do espaço.

O síndico e a administradora do condomínio são os responsáveis por buscar empresas de manutenção de condomínios que possam se responsabilizar pelo acompanhamento do estado do local.

Leia também: Por que contratar uma administradora de condomínio? 10 motivos

3. Serviço de alto padrão

Empresas de manutenção de condomínios oferecem serviços de qualidade a seus clientes, afinal, esse é o core business do negócio, ou seja, a missão da empresa.

Isso quer dizer que uma empresa de manutenção de condomínios oferece a seus clientes:

• know-how;
• processos definidos;
• profissionais capacitados;
• treinamentos constantes.

O resultado é que o seu condomínio poderá contar com uma manutenção profissional, que vai garantir os resultados esperados, como a conservação do patrimônio.

4. Tranquilidade e segurança

Ao contar com uma equipe de profissionais capacitados, capazes de realizar vistorias criteriosas de manutenção, é possível ter mais tranquilidade e segurança de que não há problemas pendentes.

A manutenção periódica permite que falhas em sistemas fundamentais para o dia a dia do local, como sistema hidráulico e elétrico serão identificadas e resolvidas, antes que algum problema mais grave aconteça.

Empresas de manutenção de condomínios possuem protocolos criteriosos para garantir a segurança do local e, por isso, você poderá dormir mais tranquilo, em um local seguro.

5. Garantia de funcionamento das áreas e recursos do condomínio

Como citamos acima, os profissionais das empresas de manutenção são capacitados para identificar e solucionar potenciais problemas antes que eles se materializem.

A manutenção de elevadores, por exemplo, garante que não haverão problemas de circulação.

Os sistemas de automação, como da abertura da garagem, são verificados para que possam se manter funcionando sem prender os moradores em casa em plena segunda-feira de manhã.

Enfim, a manutenção de condomínios permite que tudo funcione perfeitamente, para melhor comodidade e satisfação dos moradores.

Em suma, as empresas de manutenção de condomínios verificam:

• o funcionamento dos elevadores;
• o sistema hidráulico e elétrico do local;
• problemas de estrutura;
• sistemas de automação;
• sistemas de telecomunicações e mais.

Atenção: verifique com a empresa de reforma e manutenção quais são os serviços prestados.

6. Velocidade na resolução de problemas

Uma empresa de manutenção de condomínios se dedica para que não hajam problemas no dia a dia dos moradores, entretanto, imprevistos pode acontecer e nessas situações uma outra vantagem da terceirização aparece: a velocidade de solução dos problemas.

Geralmente, as empresas de manutenção contam com profissionais especializados e parceiros que pode ser ativados de acordo com a natureza do problema.

Lista de empresas de manutenção de condomínios

Agora é hora de encontrar a empresa de manutenção de condomínio que melhor se alinha às necessidades do seu condomínio.

Entretanto, por onde começar a sua busca?

O Google é sempre um bom parceiro, mas exige que você passe algumas horas listando as empresas da sua região. Além disso, será necessário entrar em contato com cada uma solicitando orçamentos e repetindo quais são as suas necessidades.

Esse processo é chato, burocrático e só faz com que você adie a tarefa.

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