Facilities de manutenção predial: conheça os seus principais serviços e entenda a sua importância

Se focar na administração de facilities em manutenção predial é uma medida essencial que contribui diretamente para o funcionamento de um edifício. Para tanto, é preciso aplicar algumas ações importantes que organizem e garantam a eficiência de diversos setores.

Nesse contexto, para que todas as demandas internas de um estabelecimento, como limpeza e segurança,  sejam realizadas com qualidade, é preciso que o gestor responsável pelo estabelecimento tenha um mindset voltado para o crescimento e para o futuro.

Em outras palavras, um empreendedor com visão busca contratar empresas terceirizadas que ofereçam esses serviços.

Isso porque, atualmente, grande parte das facilities em manutenção predial é realizada por companhias externas. Apresentando um time especializado e profissional, essas empresas estão aptas a agilizar os processos operacionais de um edifício.

Desse modo, além de garantirem a qualidade de seus serviços, elas também reduzem custos. Afinal, por meio delas, o gestor não precisará contratar outros funcionários e nem precisará realocar os seus colaboradores para essas tarefas, uma situação que diminui a produtividade de uma equipe.

Para saber melhor sobre o tema e entender o que são facilities, você só precisa ler este post até o fim!

Afinal, o que são facilities? Entenda a proposta!

Facilities nada mais são do que serviços prestados realizados de modo terceirizado. Para tanto, empresas de diferentes setores contam com profissionais especializados e treinados para exercer atividades cotidianas de um edifício.

Entre as facilities em manutenção predial mais comum, estão:

• organização e monitoramento da limpeza do prédio;
• administração das folhas de pagamentos dos funcionários;
• gerenciamento da segurança do estabelecimento;
• recepção e portaria.

Fácil entender o que são facilities, não é mesmo? Continue lendo para saber, com mais profundidade, em que se baseiam essas tarefas.

Principais serviços de facilities em manutenção predial

Saiba agora, em mais detalhes, quais são os principais serviços de facilities em manutenção predial.

1. Serviços de limpeza

Essenciais para manter a integridade de um edifício, os serviços de limpeza de um prédio podem ser mais complexos do que muitos imaginam. Isso porque eles geralmente são divididos em três. São eles:

• limpeza em geral: que engloba as áreas de mais circulação de um condomínio, como as áreas comuns e a recepção;
• limpeza de manutenção: que, como o próprio nome indica,  apenas mantém a limpeza em dia, logo, é mais leve, mas também precisa ser realizada com mais frequência;
• limpeza de conservação: que tem como objetivo a higienização de um determinado ponto do edifício. É realizada, de forma mais intensa, uma vez ao longo do dia.

Diante dessas informações, contar com empresas especializadas que ofereçam esses serviços parece ser bastante interessante, não é mesmo? Para tanto, ela precisa oferecer os equipamentos necessários, os melhores materiais de limpeza e, é claro, colaboradores sérios e comprometidos.

2. Serviços de portaria

Os edifícios mais modernos contam com um sistema de portaria 24 horas. Contudo, essa questão depende muito do perfil e do tamanho do estabelecimento.

De toda forma, contar com bons serviços de portaria é crucial para receber bem os visitantes e, principalmente, para a segurança de um condomínio, seja ele residencial ou comercial.

Nesse quadro, é essencial destacar que além da necessidade de ter um funcionário idôneo e experiente, também é importante que os aparelhos de monitoramento e câmera funcionem perfeitamente.

Para realizar esses serviços, há várias empresas pelo Brasil de autoridade. Basta buscar a que melhor se alinhe ao perfil do prédio.

3. Serviços de segurança

A segurança é um assunto bastante recorrente em um edifício. Afinal, é preciso tentar garantir, ao máximo, que o patrimônio seja preservado, mas que, principalmente, as pessoas que circulem por ele estejam protegidas.

Nesse cenário, contar com uma empresa que ofereça todo o suporte necessário para valorizar essa questão, é de suma importância.

Isso porque uma companhia especializada nesse tipo de facilities em manutenção predial, além de apresentar profissionais treinados, com porte de arma e capacitados, também fornecem todos os equipamentos de segurança, como câmeras e controle de acesso.

4. Serviços de Recursos Humanos

Edifícios de grande porte, geralmente, contam com uma série de colaboradores. Desse modo, muitas vezes, o processo de contratação, seleção e até de pagamento desses funcionários, acaba se tornando uma tarefa um pouco complexa.

Sendo assim, uma alternativa assertiva e que pode fazer toda a diferença para um condomínio é o de contratar empresas que administrem folhas de pagamento. Afinal, elas possuem profissionais especializados em contabilidade e em outras áreas.

Desse modo, o gestor não precisará se preocupar com essa questão e poderá se focar em outras atividades.

Neste post, você ficou sabendo o que são facilities, conheceu os principais serviços de facilities em manutenção predial e percebeu que optar pela terceirização dessas demandas é uma boa estratégia, não é mesmo?

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Crédito da foto de capa: Palm Deira Express Homes