O que é modernização de elevadores?

O Brasil deve possui atualmente quase 300 mil elevadores, número que só tende a aumentar com as novas edificações comerciais e residenciais. Uma boa parte desses elevadores, no entanto, nunca passou por um processo de modernização, uma necessidade premente, já que existem elevadores – e isso pode ser facilmente observado – com muitos anos de vida, que já estão totalmente ultrapassados diante das novas tecnologias criadas para o transporte das pessoas.

Os elevadores possuem uma série de componentes mecânicos e eletromecânicos que não são vistos ou percebidos pela maior parte dos usuários, mas que se tornam vitais para a eficiência da operação e segurança dos usuários. Nos modelos mais antigos, isso pode ser notado através dos custos de manutenção, das paralisações – que acabam se tornando rotina, dos desníveis entre a cabine e o piso, ou mesmo quando há consumo exagerado de energia.

Nesses elevadores, a modernização é uma necessidade das mais básicas. A modernização, nesses casos, além da segurança exigida para os elevadores, irá trazer economia de energia, melhoria no seu funcionamento, eliminação de ruídos e vibrações, proporcionando a condução mais confortável dos usuários.

Saiba quando o elevador precisa ser modernizado

Para o síndico do condomínio, residencial ou comercial, é importante dar a atenção devida à situação dos elevadores pelos quais também é responsável. Seu acompanhamento lhe dirá o momento certo depois de aferir alguns detalhes:

• O elevador tem um tempo de vida de mais de 20 anos e está ficando cada vez mais difícil encontrar peças para reposição. Com o tempo, as peças de reposição dos elevadores antigos saem da linha de fabricação normal;
• As despesas mensais com reposição das peças e as frequentes paradas de manutenção estão atrapalhando a vida dos usuários, não podendo ser totalmente resolvidas. Os gastos e o funcionamento do elevador começam a criar problemas mais sérios, com maior dificuldade de reposição de peças ou mesmo a sua ausência no mercado em virtude de fechamento da empresa fabricante.

Para modernizar os elevadores, a administração do condomínio pode encontrar algumas maneiras diferentes, que devem ser escolhidas de acordo com o que for mais seguro para os usuários:

• A instalação de elevadores novos e mais recentes, fazendo sua total substituição ou
• A conservação e manutenção dos elevadores, com uma modernização parcial dos já existentes.

Escolher entre técnica e estética para os elevadores

Os condôminos, juntamente com a administração do condomínio, devem decidir o que é mais conveniente: se a troca total ou a parcial, escolhendo também se o elevador precisa somente de modernização técnica ou deve envolver sua estética.

Para uma modernização técnica, é preciso trocar o comando, a fiação, o painel de botões, as portas – que podem ser trocadas ou revestidas; o operador e o trinco das portas, os fechadores e, finalmente, a máquina e o cabo de tração do elevador.

A modernização estética é voltada para o embelezamento e a troca do piso, do teto, do corrimão e do revestimento da cabine.

Os benefícios para o condomínio com a modernização dos elevadores

Para os usuários, a modernização dos elevadores pode trazer muitos benefícios, dentre os quais podemos destacar:

• Segurança, que é o item principal, trazendo mais tranquilidade para todos que utilizam o elevador;
• Economia, com redução no consumo de energia, reduzindo os gastos com troca e reposição de componentes;
• Conforto, com subidas e descidas mais suaves, sem trepidação, aceleração ou paradas bruscas;
• Dinamismo, com um elevador mais ágil e mais rápido, tendo mais desempenho no transporte dos usuários;
• Valorização do condomínio, com a instalação de equipamentos mais atualizados, melhorando o condomínio como um todo e valorizando economicamente cada unidade habitacional.