Por que contratar um síndico profissional?

 

Todo condomínio precisa de um síndico. A novidade (nem tanto) é que os empreendimentos já estão investindo em um síndico profissional que cumpre com qualidade ímpar as atividades exigidas pelo cargo.

Listamos os benefícios e vantagens que o seu condomínio pode ganhar ao contratar um profissional desta área. Confira!

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Qual a qualificação desejada para um síndico profissional?

Os condomínios exigem cada vez mais dos funcionários e colaboradores.

Por esse motivo, um dos primeiros benefícios ao contratar um síndico profissional é a qualidade oferecida por ele para realizar as tarefas designadas para o cargo.

Seu condomínio poderá contar com um síndico altamente capacitado e que poderá realizar todas as necessidades e demandas do local e dos moradores.

 

Maior disponibilidade para o seu condomínio

Quando o síndico do condomínio é um dos moradores, é costume que haja bastante foco em manter o prédio organizado, mas nem sempre é viável, especialmente por precisar conciliar com a atividade profissional.

O síndico profissional tem como função ofertar seu tempo e dedicação à função. Dedicará o tempo integralmente para fiscalizar obras, resolver qualquer tipo de problemas, montar planejamentos do condomínio, cuidar minuciosamente da saúde financeira e ouvir quais são as críticas e sugestões dos moradores.

 

Quais as ferramentas que um síndico profissional possui para sua gestão?

Quando se fala de um síndico profissional, estamos falando de um especialista em gestão de condomínios, ou seja, possui diversas ferramentas de acompanhamento do condomínio e gestão.

Conta integralmente com processos e ferramentas que tornando o seu trabalho demasiadamente rápido e produtivo. Normalmente, ele conta com softwares de gestão financeira, aplicados para comunicação com moradores e planilhas de acompanhamento de todo o dia a dia do condomínio.

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Melhor gestão de conflitos e pessoas

Outra excelente vantagem no momento de contratar um síndico profissional está em como ele irá gerir o condomínio. Bem como, se trata de um especialista em conseguir mediar e resolver conflitos entre os moradores do local.

O síndico profissional está sempre em busca de atender todo os pedidos dos moradores visando manter o condomínio organização e em perfeita harmonia.

 

Mais transparência na gestão do seu condomínio

Outro grande benefício da contratação de um síndico profissional é a possibilidade de maior transparência nas ações e contas do empreendimento.

Uma das principais responsabilidades do síndico é conseguir efetuar uma gestão transparente e que consiga prezar pelo bem da saúde financeira do condomínio.

Por esse motivo, o síndico profissional busca formas de manter os condôminos cientes da situação financeira, realizando investimentos e ações altamente planejadas.

Outro plus que diversos profissionais estão em busca para essa gestão, está em oferecer maior transparência em todas as contas do condomínio está na administradora digital. Esse é um novo modelo de administradora que oferece acesso total à situação financeira e contas para todo e qualquer morador, que deseja acompanhar todas as movimentações digitalmente.

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Melhor planejamento para o seu condomínio

Uma das principais responsabilidades de um síndico profissional está na realização de um bom planejamento para o seu condomínio. É dele a responsabilidade de efetuar uma lista de necessidades e demandas dos moradores, criar planos de ações, elencar prioridades, acompanhar o andamento de diversas atividades e definir prazos.

Quando um condomínio contrata um síndico profissional está recebendo a garantia de ter um profissional qualificado que saberá responder com precisão as situações corriqueiras.

 

Quanto custa a contratação de um síndico profissional?

Agora que apresentamos as vantagens de contratar um síndico profissional para o seu empreendimento, saiba como realizar a contratação e o valor do serviço.

A contratação de um profissional é feita pela administradora do condomínio após votação em assembleia de moradores. Na reunião serão definidos os detalhes da contratação, como período da prestação de serviços, atribuições, horário de trabalho e remuneração.

O pagamento poderá ser feito por meio de Notas Fiscais, caso o síndico profissional atue no regime tributário de profissional autônomo, ou em folha de pagamento, como funcionário do condomínio.

O custo varia de acordo com a metragem do condomínio e suas dependências.

Não existe um piso salarial para esse tipo de profissional. A remuneração será estipulada levando diferentes pontos em consideração, como:

• Valor da taxa do condomínio;
• Tamanho da sua equipe de colaboradores;
• Quantidade de área de lazer e comum;
• Número de visitas semanais ao local;
• Número de unidades do condomínio.

 

Onde encontro as melhores Síndicos Profissionais?

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