Vantagens e desvantagens de pisos elevados

Os pisos elevados trazem grande facilidade de manutenção e são mais práticos de serem instalados, apresentando agilidade na execução dos serviços e muita flexibilidade, oferecendo excelentes vantagens em relação aos pisos fixados diretamente no contrapiso.

Para poder usufruir de todas as vantagens que apresentam, contudo, os pisos elevados precisam de cuidados especiais com relação ao projeto, mantendo a atenção necessária com relação à vedação, à drenagem de águas pluviais (no caso de pisos externos), às interfaces com outros subsistemas do ambiente e, principalmente, com relação às instalações elétricas, de ar condicionado e de rede e telefonia.

Os pisos elevados são acoplados diretamente ao substrato do ambiente, o contrapiso, através de suportes, sendo os mais adequados para áreas internas de edifícios comerciais e administrativos. São o tipo de piso mais propícios para locais onde existe necessidade frequente de mudança de layout, como escritórios de empresas e bancos, por exemplo.

Para a elaboração de projetos de pisos elevados é necessário seguir algumas normas da ABNT, já que existem diversas necessidades para que possam garantir a segurança e a facilidade de acesso aos trabalhadores. Um dos principais cuidados na elaboração dos projetos deve ser dado ao vão entre o contrapiso e o piso modulado, já que será nesse espaço que serão instalados os sistemas de cabeamentos elétricos, de comunicação e de dados, e de climatização, quando o ar condicionado é subterrâneo. Assim, é necessário estabelecer condições para facilitar a manutenção e liberar o teto e o forro somente para as instalações de iluminação e de sprinklers.

Os pisos elevados são perfeitos para formar o espaço para a utilização dos cabeamentos, aceitando também a maior parte de acabamento de pisos existentes no mercado, podendo ser aplicado sobre ele madeira, carpete, laminados, pedras, etc.

Cuidados com os pisos elevados

Os vãos dos pisos elevados estão sendo também utilizados para a instalação de ar condicionado, uma vez que, nesse tipo de instalação, existe melhor desempenho térmico, menor custo com dutos e economia de energia, mas essa instalação exige que o projeto tenha especificações detalhadas para evitar alguns problemas, como condensação de água em contato com partes metálicas, que pode criar oxidação, e vazamento de ar refrigerado em locais que possam prejudicar tanto o piso quanto as instalações elétricas e de dados. O projeto deve também considerar o monitoramento através de sensores de calor e de fumaça, contando com equipamentos automáticos para combate a incêndio.

Os pisos elevados, em virtude da possibilidade de montagem e desmontagem através de encaixes, dispensam o chumbamento ou a colagem com argamassa no contrapiso. O conjunto de placas, geralmente de policarbonato, pode ser encaixado em pedestais com o mesmo tipo de material, sendo colocado sobre uma manta de poliestireno expandido visando minimizar pequenas irregularidades e produzindo melhorias no desempenho acústico.

Uma das desvantagens dos pisos elevados é a montagem complexa, gerando maior peso ao ambiente onde estão instalados, o que pode ocorrer no caso de pisos com chapas de aço com preenchimento de argamassa, mas trazem a vantagem de possuir regulagem de altura, permitindo melhor nivelamento da superfície, mesmo quando o contrapiso se apresenta irregular. O projeto, nesses casos, deve ter a previsão de uso de placas inteiras, com moldura de alvenaria no perímetro da planta.

No caso dos pisos elevados monolíticos, as placas moldadas in loco, através de formas de PVC preenchidas com massa mineral, a vantagem é a substituição do contrapiso, permitindo a instalação de ar condicionado e dispensando a instalação de dutos ou aterramento, uma vez que os cabos podem ser acomodados nos próprios arcos que sustentam o piso. Nesse caso, porém, há a desvantagem de precisar recortar o piso para manutenções técnicas, uma situação que escapa às intenções e propostas de instalação dos pisos elevados.

O projeto de instalação dos pisos elevados, portanto, devem levar em consideração todas as necessidades e variáveis de cada ambiente, considerando todas as possibilidades para que esse tipo de piso seja adequado ao trabalho executado no local. Com mais vantagens do que desvantagens, os pisos elevados, mesmo apresentando um custo para sua instalação, propicia um ambiente muito mais adequado, atendendo os objetivos da empresa e proporcionando maior comodidade aos profissionais que trabalham no ambiente, situação que, em consequência, irá trazer mais produtividade.