No entanto, a avalia\u00e7\u00e3o patrimonial deve utilizar uma s\u00e9rie de fatores para conseguir fazer a apura\u00e7\u00e3o real e atual do patrim\u00f4nio da empresa<\/a>.<\/p>\n Esse fato se d\u00e1, principalmente, em virtude de serem lan\u00e7ados na contabilidade os valores de compra de equipamentos<\/a>, utens\u00edlios, m\u00e1quinas, im\u00f3veis e outros itens que fazem parte do ativo imobilizado, criando assim um custo hist\u00f3rico, sem que se tenha os valores atualizados desse ativo.<\/p>\n Uma boa avalia\u00e7\u00e3o patrimonial que reflita a situa\u00e7\u00e3o atual do patrim\u00f4nio l\u00edquido, deve utilizar m\u00e9todos para atualizar os valores.<\/p>\n Na contabiliza\u00e7\u00e3o, que trabalha segundo o princ\u00edpio de compet\u00eancia, deve associar os valores aos conceitos de realiza\u00e7\u00e3o de receitas em confronto com as despesas.<\/p>\n Isso leva a demonstra\u00e7\u00e3o total sem uma conson\u00e2ncia com rela\u00e7\u00e3o aos ativos, principalmente quando nos focamos no conceito do valor real de um bem no tempo, que deve ser atualizado segundo sua idade e o risco a ele associado.<\/p>\n A contabilidade tradicional possui algumas formas de atualizar os valores, mas nem todas as opera\u00e7\u00f5es podem trazer \u00e0 mostra os valores reais dos bens.<\/p>\n Algumas opera\u00e7\u00f5es, entretanto, n\u00e3o s\u00e3o registradas nas demonstra\u00e7\u00f5es cont\u00e1beis, como por exemplo, as opera\u00e7\u00f5es de arrendamento mercantil, as garantias oferecidas e os derivativos.<\/p>\n Al\u00e9m dos ativos intang\u00edveis, como o goodwill<\/a>, que \u00e9 um ativo intang\u00edvel decorrente da aquisi\u00e7\u00e3o de uma empresa por outra, onde geralmente existe uma diferen\u00e7a entre o valor pago e o valor patrimonial dessa empresa.<\/p>\n Embora a contabilidade possua diversas t\u00e9cnicas, acaba trabalhando atrav\u00e9s dos registros por valores de entrada e n\u00e3o por valores de sa\u00edda.<\/p>\n O melhor modelo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial deve fazer com que os ativos sejam precificados por princ\u00edpios que n\u00e3o sejam t\u00e3o divergentes dos seus valores de mercado.<\/p>\n A avalia\u00e7\u00e3o patrimonial precisa mostrar o seu real valor de patrim\u00f4nio, uma informa\u00e7\u00e3o \u00fatil que serve como ponto de partida para a correta an\u00e1lise da situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica e financeira da empresa.<\/p>\n Para que seja um retrato fiel dessa situa\u00e7\u00e3o, a avalia\u00e7\u00e3o patrimonial deve seguir procedimentos t\u00e9cnicos de avalia\u00e7\u00e3o do bem dentro de uma metodologia que \u00e9 definida pela ABNT<\/a>, pelo IBAPE<\/a> e pelo INMETRO<\/a>, atrav\u00e9s de suas normas t\u00e9cnicas.<\/p>\n Evidentemente, \u00e9 um trabalho bastante complexo que exige a participa\u00e7\u00e3o de t\u00e9cnicos especializados de empresas que possam fazer essa avalia\u00e7\u00e3o, utilizando o conhecimento de economistas, de contadores ou mesmo de engenheiros que saibam aplicar as normas t\u00e9cnicas e aplic\u00e1-las na avalia\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n Um laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial \u00e9 um documento que resulta do estudo t\u00e9cnico, sendo o melhor informativo para dar sustenta\u00e7\u00e3o \u00e0s opera\u00e7\u00f5es da empresa, como podemos destacar:<\/p>\n A adequa\u00e7\u00e3o das normas cont\u00e1beis brasileiras \u00e0s normas internacionais exige que uma empresa nacional tenha a sua avalia\u00e7\u00e3o patrimonial dentro do exigido. Uma vez que toda e qualquer documenta\u00e7\u00e3o<\/a> dever\u00e1 seguir novos formatos, tanto para licita\u00e7\u00f5es quanto para opera\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n Al\u00e9m de todas essas utiliza\u00e7\u00f5es, a avalia\u00e7\u00e3o patrimonial tamb\u00e9m poder\u00e1 atender outros requisitos, como a avalia\u00e7\u00e3o de ativos biol\u00f3gicos, para as empresas que atuam em agroneg\u00f3cio ou mesmo para contratos de concess\u00e3o.<\/p>\n O empres\u00e1rio que percebe essa necessidade deve buscar a ajuda de empresas que tenham uma equipe multidisciplinar, que atendam aos requisitos exigidos pela legisla\u00e7\u00e3o e que possa dar a garantia de uma avalia\u00e7\u00e3o patrimonial dentro dos padr\u00f5es internacionais, apresentando um retrato fiel de sua empresa.<\/p>\n Esta \u00e9 uma tarefa que possui grande import\u00e2ncia por apresentar a situa\u00e7\u00e3o financeira atual da pessoa f\u00edsica ou pessoa jur\u00eddica, com n\u00fameros exatos, que podem ser visualizados com clareza, para a melhor compreens\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica.<\/p>\n Quando realizada regularmente, a avalia\u00e7\u00e3o patrimonial serve como uma preciosa fonte de informa\u00e7\u00f5es seguras.<\/p>\n Este procedimento cont\u00e1bil \u00e9 indispens\u00e1vel para gerenciar o patrim\u00f4nio e quando mensurado e interpretado de forma correta, torna-se uma ferramenta estrat\u00e9gica, muito \u00fatil nas tomadas de decis\u00f5es.<\/p>\n Por isso, \u00e9 importante depositar a confian\u00e7a em uma empresa que possa realizar este servi\u00e7o e prestar a devida assessoria profissional de qualidade para obter uma excelente avalia\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n Precisa de um or\u00e7amento? No oHub<\/a>, voc\u00ea encontra v\u00e1rias empresas que prestam a consultoria de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial e ainda permitem um acompanhamento do processo para garantir a perfeita execu\u00e7\u00e3o dos procedimentos, dentro das normas atuais.<\/p>\nOnde a avalia\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio \u00e9 aplicada<\/h2>\n
![\"onde](\"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/onde-aplicar-avaliacao-patrimonial.jpg\")
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Vantagem em realizar avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/h2>\n