{"id":1253,"date":"2015-08-03T20:40:36","date_gmt":"2015-08-03T20:40:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=1253"},"modified":"2019-09-18T02:30:55","modified_gmt":"2019-09-18T02:30:55","slug":"laudo-de-avaliacao-patrimonial-como-contratar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/laudo-de-avaliacao-patrimonial-como-contratar\/","title":{"rendered":"Laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial &#8211; como contratar?"},"content":{"rendered":"<p>O <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> deve ser feito por uma empresa para estabelecer o seu valor real de patrim\u00f4nio, permitindo assim tamb\u00e9m estabelecer outros crit\u00e9rios, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Conhecer o valor das a\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Saber a equival\u00eancia patrimonial nas demonstra\u00e7\u00f5es cont\u00e1beis;<\/li>\n<li>Conceder uma real constitui\u00e7\u00e3o de garantias banc\u00e1rias;<\/li>\n<li>Implantar um valor concreto para franquias;<\/li>\n<li>Garantir processos de financiamentos;<\/li>\n<li>Demonstrar valores reais em processos de fus\u00e3o, aquisi\u00e7\u00e3o e cis\u00e3o; etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> \u00e9 que devem ser estabelecidos os valores dos ativos da empresa, fornecendo informa\u00e7\u00f5es \u00fateis para a correta an\u00e1lise de tend\u00eancias de custos, seja para reposi\u00e7\u00e3o de investimentos, seja para atualizar valores de deprecia\u00e7\u00e3o, compondo a compensa\u00e7\u00e3o patrimonial necess\u00e1ria para apresentar a realidade empresarial no momento.<\/p>\n<p>A partir de par\u00e2metros t\u00e9cnicos, seguindo normas estabelecidas pelos \u00f3rg\u00e3os oficiais, como a ABNT, pode-se determinar, no <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong>, o valor real de qualquer bem da empresa, de sua renda e dos custos que imp\u00f5e, sabendo se est\u00e3o compat\u00edveis com o mercado, que apresenta a tend\u00eancia normal para os bens tang\u00edveis e intang\u00edveis.<\/p>\n<p>O <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> \u00e9 quem vai fornecer os dados para a prepara\u00e7\u00e3o de um balan\u00e7o patrimonial com os dados corretos, devendo ser elaborada atrav\u00e9s de uma metodologia normatizada, com laudos de avalia\u00e7\u00e3o realizados com tecnologia voltada para a an\u00e1lise dos bens, estabelecendo a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mico-financeira completa da empresa.<\/p>\n<h2>Quais as avalia\u00e7\u00f5es que uma empresa precisa fazer<\/h2>\n<p>Para contratar um servi\u00e7o de <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong>, os gestores da empresa devem levar em considera\u00e7\u00e3o uma prestadora de servi\u00e7os dessa \u00e1rea que possa fazer todos os tipos de avalia\u00e7\u00e3o necess\u00e1rios, apresentados a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o de bens tang\u00edveis, que incluem os im\u00f3veis, os m\u00f3veis e utens\u00edlios, as m\u00e1quinas e equipamentos, as obras civis em geral, as instala\u00e7\u00f5es industriais, as m\u00e1quinas e ferramentais semoventes, as joias e pedras preciosas, os ve\u00edculos e as propriedades existentes;<\/li>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o de bens intang\u00edveis, como marcas e patentes, valores de reposi\u00e7\u00e3o, avalia\u00e7\u00f5es de valores de mercado em uso, os softwares, as licen\u00e7as de direito de uso, os riscos operacionais, os valores para seguros, as empresas participantes, os alugueis e arrendamentos, as obras de arte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todo o procedimento do <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> deve buscar o verdadeiro valor de um bem, tratando o assunto de forma clara e objetiva, visando definir \u00e0 empresa tamb\u00e9m os rumos que deve seguir, tomando as decis\u00f5es corretas relacionadas a cada bem.<\/p>\n<p>A avalia\u00e7\u00e3o de um bem patrimonial deve, portanto, ser realizada por uma empresa que possa dar a correta consultoria para a implanta\u00e7\u00e3o de uma Gest\u00e3o Patrimonial que garanta a contabilidade e as demonstra\u00e7\u00f5es cont\u00e1beis da empresa, fazendo o invent\u00e1rio f\u00edsico, emplacamento dos bens de conte\u00fado, utilizando etiquetas com c\u00f3digo de barra ou chip, fornecendo ainda o descritivo t\u00e9cnico de cada item do patrim\u00f4nio e fazendo a concilia\u00e7\u00e3o f\u00edsica e cont\u00e1bil de todos os bens.<\/p>\n<p>O conceito de um trabalho de <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> deve tomar como base as determina\u00e7\u00f5es das novas regras internacionais de contabilidade, que est\u00e3o sendo adotadas no Brasil, fazendo os devidos ajustes para estabelecer valores de reposi\u00e7\u00e3o, deprecia\u00e7\u00e3o e de mercado de todos os bens m\u00f3veis e im\u00f3veis que fazem parte do patrim\u00f4nio empresarial, determinando o valor global do Ativo Imobilizado.<\/p>\n<p>O <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> deve se adequar \u00e0s aplica\u00e7\u00f5es exigidas pelas seguradoras, institui\u00e7\u00f5es financeiras e fiscaliza\u00e7\u00e3o, corrigindo os valores dos elementos que comp\u00f5em o Ativo, criando assim a situa\u00e7\u00e3o da empresa quando em sua compara\u00e7\u00e3o com o Passivo, dirimindo quaisquer d\u00favidas ou controv\u00e9rsias que possam surgir na an\u00e1lise da situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mico-financeira da empresa e atuando dentro do conceito de Ajuste a Valor Presente.<\/p>\n<p>O conceito de Ajuste a Valor Presente faz do <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial <\/strong>um elemento importante para a demonstra\u00e7\u00e3o dos valores cont\u00e1beis, adotando um crit\u00e9rio normatizado, que deve utilizar um mesmo padr\u00e3o e podendo atender quest\u00f5es b\u00e1sicas e essenciais em situa\u00e7\u00f5es como:<\/p>\n<ul>\n<li>A ado\u00e7\u00e3o do Ajuste a Valor Presente, que \u00e9 aplic\u00e1vel tanto a fluxos de caixa contratados, como a fluxos de caixa estimados ou esperados;<\/li>\n<li>O conceito de Ajuste a Valor Presente deve ser aplicado ao registro inicial de ativos e passivos, atuando na sua base de avalia\u00e7\u00e3o e mantendo os valores atuais de mercado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ao buscar uma empresa que fa\u00e7a o <strong>laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong> de sua empresa, pesquise, verifique, analise e escolha quem possa melhor fazer essa avalia\u00e7\u00e3o. Do conhecimento do valor real de sua empresa vai depender todo o seu futuro e seu desenvolvimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial deve ser feito por uma empresa para estabelecer o seu valor real de patrim\u00f4nio, permitindo assim tamb\u00e9m estabelecer outros crit\u00e9rios, como: Conhecer o valor das a\u00e7\u00f5es; Saber a equival\u00eancia patrimonial nas demonstra\u00e7\u00f5es cont\u00e1beis; Conceder uma real constitui\u00e7\u00e3o de garantias banc\u00e1rias; Implantar um valor concreto para franquias; Garantir processos de financiamentos; &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1258,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1188],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o Patrimonial: como contratar?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Um laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial \u00e9 um documento que atualiza todas as informa\u00e7\u00f5es do patrim\u00f4nio da empresa, devendo servir para manter os valores atuais.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/laudo-de-avaliacao-patrimonial-como-contratar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o Patrimonial: como contratar?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Um laudo de avalia\u00e7\u00e3o patrimonial \u00e9 um documento que atualiza todas as informa\u00e7\u00f5es do patrim\u00f4nio da empresa, devendo servir para manter os valores atuais.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/laudo-de-avaliacao-patrimonial-como-contratar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ideias\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2015-08-03T20:40:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-09-18T02:30:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/Dollarphotoclub_84398241.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"8500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2846\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1253"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1259,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions\/1259"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}