{"id":1594,"date":"2015-10-20T08:59:28","date_gmt":"2015-10-20T08:59:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=1594"},"modified":"2019-08-24T01:00:35","modified_gmt":"2019-08-24T01:00:35","slug":"pintura-predial-melhores-recomendacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/pintura-predial-melhores-recomendacoes\/","title":{"rendered":"Pintura predial – melhores recomenda\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"

Para fazer a pintura predial<\/strong> do condom\u00ednio \u00e9 preciso saber qual \u00e9 a hora exata para isso. Quando houver problemas na fachada do condom\u00ednio que mostrem infiltra\u00e7\u00f5es de \u00e1gua atrav\u00e9s de trincas ou fissuras, descascamento, soltura de placas de tinta, descolora\u00e7\u00e3o da cor da fachada, est\u00e1 chegando o momento para fazer uma nova pintura predial<\/strong>.<\/p>\n

O s\u00edndico precisa ter em mente que tudo o que ocorre na pintura predial anterior aconteceu em decorr\u00eancia de diversas condi\u00e7\u00f5es, como por exemplo a exposi\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio a intemp\u00e9ries e a frequ\u00eancia das ocorr\u00eancias dessas intemp\u00e9ries, mas tamb\u00e9m entram a qualidade da tinta utilizada nas pinturas anteriores e a espessura da pel\u00edcula de tinta aplicada.<\/p>\n

Planejar uma nova pintura predial<\/h2>\n

Se est\u00e1 chegando o momento de aplicar uma nova pintura predial<\/strong>, estar\u00e1 tamb\u00e9m chegando o momento de uma boa verifica\u00e7\u00e3o no pr\u00e9dio todo, verificando, entre outras coisas, exatamente os pontos que precisam de maior aten\u00e7\u00e3o, como as fachadas que tomam menos sol, ficando mais propensas a cria\u00e7\u00e3o de musgos, e as mais ensolaradas, que descolorem menos, ou \u00e0s \u00e1reas que se deterioram com mais frequ\u00eancia, como caixas d\u2019\u00e1gua, molduras horizontais, etc.<\/p>\n

Para essa an\u00e1lise, a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 contratar um t\u00e9cnico que possa direcionar os trabalhados, com vistas \u00e0 maior durabilidade da pintura predial que ser\u00e1 realizada, indicando os melhores materiais para a preserva\u00e7\u00e3o da pintura, garantindo maior durabilidade \u00e0 mesma.<\/p>\n

O acompanhamento por um t\u00e9cnico (que pode ser um profissional da empresa que ir\u00e1 refazer a pintura predial<\/strong>) \u00e9 necess\u00e1rio tamb\u00e9m para avaliar a condi\u00e7\u00e3o das paredes, corrigindo as anomalias existentes, verificando tamb\u00e9m a presen\u00e7a de regi\u00f5es com sons ocos e fazendo as corre\u00e7\u00f5es antes da pintura predial, como fissuras, infiltra\u00e7\u00f5es, etc.<\/p>\n

A \u00e9poca da pintura predial<\/strong> tamb\u00e9m tem relev\u00e2ncia para o condom\u00ednio, devendo ser feita em \u00e9poca de menos chuvas, dependendo da regi\u00e3o em que est\u00e1 instalado o condom\u00ednio. Assim, na regi\u00e3o Sul, por exemplo, os melhores meses s\u00e3o entre abril e agosto, quando h\u00e1 menos chuvas. Na regi\u00e3o Nordeste, entretanto, esses meses s\u00e3o os menos aconselhados, j\u00e1 que o inverno \u00e9 a \u00e9poca mais chuvosa.<\/p>\n

Lavagem da fachada antes da pintura predial<\/h2>\n

Antes de come\u00e7ar a pintura predial<\/strong> da fachada do condom\u00ednio \u00e9 recomend\u00e1vel realizar uma lavagem por hidrojateamento, removendo poluentes e microrganismos, efloresc\u00eancias e outros materiais que estejam prejudicando a fachada, para que possam ser corrigidas antes da pintura predial.<\/p>\n

Trincas vis\u00edveis e fissuras aparentes devem ser corrigidas antes do hidrojateamento, evitando que a \u00e1gua penetre no interior das paredes. Com o hidrojateamento poder\u00e3o surgir novas fissuras, antes encobertas pela tinta, que precisar\u00e3o ser recuperadas de forma que a pintura predial<\/strong> n\u00e3o seja aplicada sobre qualquer anomalia, garantindo maior durabilidade para a pintura.<\/p>\n

A empresa contratada para a pintura predial dever\u00e1 seguir as recomenda\u00e7\u00f5es da ABNT \u2013 Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas, seguindo a NBR 15079\/2011, que trata sobre as tintas para constru\u00e7\u00e3o civil. O condom\u00ednio deve estar atento a essa norma regulamentadora, que especifica a qualidade dos materiais, sem identificar pre\u00e7os ou marcas, utilizando apenas as indica\u00e7\u00f5es e n\u00e3o seguindo orienta\u00e7\u00f5es da empresa com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s marcas, que podem ter uma grande varia\u00e7\u00e3o em seus pre\u00e7os.<\/p>\n

A empresa contratada para a pintura predial<\/strong> tamb\u00e9m dever\u00e1 tomar alguns cuidados como n\u00e3o aplicar pintura sobre embo\u00e7os pulverulentos ou com baixa resist\u00eancia da superf\u00edcie, ou em \u00e1reas com substratos \u00famidos, sobre \u00e1reas onde a \u00e1gua possa acumular (que devem ser corrigidas antes da pintura).<\/p>\n

A norma regulamentadora da ABNT que pode auxiliar o condom\u00ednio na resolu\u00e7\u00e3o de d\u00favidas com rela\u00e7\u00e3o aos requisitos b\u00e1sicos e crit\u00e9rios para os padr\u00f5es de qualidade na conserva\u00e7\u00e3o da pintura predial \u00e9 a NBR 15575\/2013. Essa norma estabelece as regras para as construtores, prestadoras de servi\u00e7os e fornecedores, atendendo um padr\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o civil, observando, entre outros, os crit\u00e9rios de vida \u00fatil para a pintura predial<\/strong>, as texturas e os revestimentos.<\/p>\n

Assim, o condom\u00ednio poder\u00e1 ter condi\u00e7\u00f5es de analisar e acompanhar o trabalho feito pela empresa contratada para a pintura predial<\/strong>, garantindo aos cond\u00f4minos que o custo da conserva\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio \u00e9 mais um investimento feito em prol do condom\u00ednio como um todo, e n\u00e3o ser\u00e1 mais uma despesa que n\u00e3o traga um resultado. Essa rela\u00e7\u00e3o custo\/benef\u00edcio deve ser observada e a empresa contratada precisa dar a garantia de que est\u00e1 realizando um trabalho dentro das normas t\u00e9cnicas necess\u00e1rias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para fazer a pintura predial do condom\u00ednio \u00e9 preciso saber qual \u00e9 a hora exata para isso. Quando houver problemas na fachada do condom\u00ednio que mostrem infiltra\u00e7\u00f5es de \u00e1gua atrav\u00e9s de trincas ou fissuras, descascamento, soltura de placas de tinta, descolora\u00e7\u00e3o da cor da fachada, est\u00e1 chegando o momento para fazer uma nova pintura predial. …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1595,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[311,36],"tags":[],"yoast_head":"\nPintura predial - melhores recomenda\u00e7\u00f5es<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O momento certo para fazer uma nova pintura predial deve levar em conta as infiltra\u00e7\u00f5es, as trincas e o descascamento, entre outros detalhes.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/pintura-predial-melhores-recomendacoes\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pintura predial - melhores recomenda\u00e7\u00f5es\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O momento certo para fazer uma nova pintura predial deve levar em conta as infiltra\u00e7\u00f5es, as trincas e o descascamento, entre outros detalhes.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/pintura-predial-melhores-recomendacoes\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ideias\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2015-10-20T08:59:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-08-24T01:00:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/41.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"3613\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2400\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1594"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1594"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1596,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1594\/revisions\/1596"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}