{"id":1618,"date":"2015-10-23T17:14:28","date_gmt":"2015-10-23T17:14:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=1618"},"modified":"2015-10-27T16:48:30","modified_gmt":"2015-10-27T16:48:30","slug":"quais-sao-os-toldos-e-coberturas-indicados-para-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/quais-sao-os-toldos-e-coberturas-indicados-para-condominio\/","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o os toldos e coberturas indicados para condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"

As \u00e1reas comuns de condom\u00ednios, como entradas sociais, entradas de servi\u00e7o, acesso a sal\u00f5es de festas e piscinas, entrada de academia e churrasqueiras, por exemplo, podem ser muito melhor cuidadas atrav\u00e9s da coloca\u00e7\u00e3o de toldos e coberturas<\/strong>, trazendo um melhor efeito de decora\u00e7\u00e3o e melhorando a qualidade de vida dos cond\u00f4minos, com prote\u00e7\u00e3o contra o sol, chuva e vento.<\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 d\u00favida de que o condom\u00ednio tamb\u00e9m ficar\u00e1 muito mais bonito e agrad\u00e1vel com coberturas em locais onde a presen\u00e7a de luz ambiente seja necess\u00e1ria e, para isso, atualmente o mercado oferece muitos tipos de materiais, inclusive auto limpantes, de vinil ou acr\u00edlico, que se mostram bastante resistentes ao sol e \u00e0 chuva, mantendo as cores originais por muito mais tempo.<\/p>\n

\u00c9 importante lembrar, no entanto, que a escolha do material n\u00e3o deve ser feita apenas pela beleza ou pela prote\u00e7\u00e3o que oferece. Para se instalar toldos e coberturas<\/strong> em condom\u00ednios \u00e9 necess\u00e1rio haver um protejo. Se, por um lado os toldos e coberturas<\/strong> retr\u00e1teis n\u00e3o exigem qualquer aprova\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica, as coberturas fixas, quando instaladas, precisam de um alvar\u00e1 da prefeitura, uma vez que isso interfere na constru\u00e7\u00e3o, modificando o projeto original.<\/p>\n

Ao escolher os melhores tipos de toldos e coberturas<\/strong> para condom\u00ednios \u00e9 preciso manter algumas condi\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas, como a superf\u00edcie aberta, que deve permitir a ventila\u00e7\u00e3o completa do local, e isso demanda que pelo menos 90% da superf\u00edcie esteja dispon\u00edvel para a circula\u00e7\u00e3o do ar.<\/p>\n

A exig\u00eancia do projeto tamb\u00e9m deve prever a \u00e1rea de ocupa\u00e7\u00e3o do terreno, quando instalada de maneira fixa, mantendo a correta ocupa\u00e7\u00e3o do terreno, um cuidado que deve ser seguido dentro dos padr\u00f5es estabelecidos, j\u00e1 que geralmente condom\u00ednios costumar ser projetados para o aproveitamento m\u00e1ximo do terreno.<\/p>\n

O condom\u00ednio pode e tem o direito de escolher o melhor tipo e modelo de toldos e<\/strong> coberturas<\/strong>, instalando as fixas ou retr\u00e1teis, de vinil ou acr\u00edlico, e essa escolha deve ser feita verificando as condi\u00e7\u00f5es do local onde ser\u00e3o instalados os toldos e coberturas<\/strong>, devendo o projeto prever o local em particular onde dever\u00e3o ser instalados para que n\u00e3o atrapalhem as \u00e1reas adjacentes, mantendo a ventila\u00e7\u00e3o e a insola\u00e7\u00e3o dentro de padr\u00f5es que preservem a qualidade ambiental de todos os locais comuns aos cond\u00f4minos.<\/p>\n

Para instalar toldos e coberturas \u00e9 preciso a presen\u00e7a de um arquiteto<\/h2>\n

Uma das regras estabelecidas pela legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 a exist\u00eancia de \u00e1rea perme\u00e1vel m\u00ednima no local. Assim, os toldos e coberturas<\/strong> n\u00e3o podem cobrir as \u00e1reas com gramados ou jardins, que s\u00e3o utilizadas para reter e retirar a \u00e1gua da chuva.<\/p>\n

Desta forma, a apresenta\u00e7\u00e3o de um projeto deve contar com um profissional respons\u00e1vel, como um arquiteto, que verifique n\u00e3o s\u00f3 o lado decorativo do ambiente onde ser\u00e3o instalados os toldos e coberturas, mas tamb\u00e9m as exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o, tendo os cuidados com o tipo de estrutura, quando de toldos e coberturas<\/strong> fixas, para que essa instala\u00e7\u00e3o n\u00e3o somente atenda \u00e0s necessidades dos cond\u00f4minos, como tamb\u00e9m possam valorizar o im\u00f3vel como um todo.<\/p>\n

O s\u00edndico ou os respons\u00e1vel pela administradora do condom\u00ednio devem estar atentos \u00e0 exig\u00eancia da legisla\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica, a ART, que deve ser feita para a realiza\u00e7\u00e3o de qualquer tipo de servi\u00e7o de obras, manuten\u00e7\u00e3o ou inspe\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas exigidas pela legisla\u00e7\u00e3o, uma vez que a ART \u00e9 a seguran\u00e7a contra qualquer tipo de acidente nas instala\u00e7\u00f5es, tirando da responsabilidade do s\u00edndico ou dos cond\u00f4minos qualquer eventualidade ou acidente ocorrido com a instala\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Agindo dentro do que pede a legisla\u00e7\u00e3o, o condom\u00ednio ter\u00e1 tamb\u00e9m mais seguran\u00e7a com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 instala\u00e7\u00e3o. A responsabilidade do arquiteto \u00e9 montar uma estrutura que seja dur\u00e1vel e que suporte as intemp\u00e9ries e, quando feita por um profissional capacitado, o tipo de toldos ou<\/strong> coberturas<\/strong> para condom\u00ednios ter\u00e3o, al\u00e9m da beleza e da praticidade, tamb\u00e9m aquilo que todos esperam quando est\u00e3o vivendo num condom\u00ednio: seguran\u00e7a e tranquilidade para jovens, adultos ou crian\u00e7as que, na maior parte das situa\u00e7\u00f5es, preocupam-se mais com o que est\u00e3o fazendo no momento, e n\u00e3o com uma estrutura que lhes cobre a cabe\u00e7a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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