{"id":1684,"date":"2015-11-04T10:49:02","date_gmt":"2015-11-04T10:49:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=1684"},"modified":"2015-12-24T15:20:39","modified_gmt":"2015-12-24T15:20:39","slug":"5-problemas-que-podem-acontecer-se-nao-fizer-a-manutencao-dos-elevadores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/5-problemas-que-podem-acontecer-se-nao-fizer-a-manutencao-dos-elevadores\/","title":{"rendered":"5 problemas que podem acontecer se n\u00e3o fizer a manuten\u00e7\u00e3o dos elevadores"},"content":{"rendered":"

A manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong> \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o determinada por legisla\u00e7\u00e3o, devendo todo e qualquer edif\u00edcio que contenha elevadores, seja em condom\u00ednios ou em empresas, para transporte de pessoas e materiais manter uma periodicidade na manuten\u00e7\u00e3o para evitar problemas.<\/p>\n

Qualquer tipo de problema com o funcionamento dos elevadores \u00e9 motivo para gerar irrita\u00e7\u00e3o nos usu\u00e1rios, com as consequentes reclama\u00e7\u00f5es dirigidas ao respons\u00e1vel pelo edif\u00edcio, e essas reclama\u00e7\u00f5es aumentam ainda mais quando algu\u00e9m fica preso no elevador e o atendimento demora em ser feito.<\/p>\n

A situa\u00e7\u00e3o pior ainda mais quando envolve idosos ou pessoas com mobilidade reduzida, e isso principalmente em condom\u00ednios, pois a condi\u00e7\u00e3o de ficar preso, por exemplo, pode gerar riscos \u00e0 sa\u00fade e integridade das pessoas envolvidas.<\/p>\n

Ent\u00e3o, o que deve ser um fato rotineiro no edif\u00edcio termina por prejudicar a gest\u00e3o do pr\u00e9dio. Sem contar que, na falta de um contrato de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong>, a taxa de condom\u00ednio aumenta quando \u00e9 necess\u00e1rio fazer uma manuten\u00e7\u00e3o fora da rotina para consertar o elevador.<\/p>\n

Para evitar qualquer problema desnecess\u00e1rio, basta que o respons\u00e1vel pelo edif\u00edcio esteja atento \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong>, evitando que o que pode ser um custo mensal irris\u00f3rio se transforme numa despesa maior.<\/p>\n

A primeira ideia a manter com rela\u00e7\u00e3o aos elevadores \u00e9 que eles transportam pessoas, ou seja, vidas que merecem o respeito necess\u00e1rio. N\u00e3o fazer a manuten\u00e7\u00e3o dos elevadores, em primeiro lugar, \u00e9 menosprezar quem est\u00e1 sendo transportado, \u00e9 faltar com o respeito \u00e0 vida humana.<\/p>\n

Pela legisla\u00e7\u00e3o, os elevadores precisam ter a manuten\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria pelo menos uma vez por ano. Seguindo esse princ\u00edpio a legisla\u00e7\u00e3o de cada cidade estabelece suas pr\u00f3prias leis para a instala\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong>. A entidade encarregada de fazer vistorias e dar parecer por escrito para ser afixado dentro dos elevadores \u00e9 do CREA \u2013 Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura de cada Estado, devendo o respons\u00e1vel pelo edif\u00edcio solicitar a vistoria e emitir o parecer.<\/p>\n

Para as empresas e condom\u00ednios \u00e9 necess\u00e1rio estabelecer com uma empresa especializada um contrato de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong>, adotando, no entanto, algumas medidas de precau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Um dos primeiros cuidados ao fazer contrato de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong> e verificar os direitos e as obriga\u00e7\u00f5es por parte dos contratantes, uma vez que determinadas empresas redigem contratos controversos, atribuindo mais obriga\u00e7\u00f5es do que direitos \u00e0 parte contratada.<\/p>\n

Por cl\u00e1usulas que se mostram d\u00fabias, muitas vezes o contratante acaba pagando por um servi\u00e7o que nem sempre \u00e9 executado e isso pode ocorrer quando a empresa contratada cobra valores mais baixos, fato que pode trazer problemas ao funcionamento dos elevadores.<\/p>\n

Ao contratar uma prestadora de servi\u00e7os para manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong> tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio consultar o registro dos engenheiros e t\u00e9cnicos junto ao CREA, constatando a regularidade da empresa perante o \u00f3rg\u00e3o diretamente respons\u00e1vel pela fiscaliza\u00e7\u00e3o de elevadores.<\/p>\n

As dores de cabe\u00e7a que voc\u00ea pode evitar com a correta manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/h2>\n

N\u00e3o \u00e9 preciso fazer um levantamento criterioso de todos os problemas que podem ser evitados com a correta manuten\u00e7\u00e3o de elevadores<\/strong>. Basta pensar que, na falta de manuten\u00e7\u00e3o e na apresenta\u00e7\u00e3o de qualquer defeito, um elevador pode provocar:<\/p>\n

    \n
  1. Pris\u00e3o involunt\u00e1ria de pessoas entre os andares;<\/li>\n
  2. Problemas no transporte de pessoas doentes ou com defici\u00eancia;<\/li>\n
  3. Reclama\u00e7\u00e3o de moradores do condom\u00ednio ou de pessoas que trabalhem em empresas no edif\u00edcio;<\/li>\n
  4. Dificuldade para transportar materiais necess\u00e1rios;<\/li>\n<\/ol>\n

    E, finalmente, o pior dos problemas quando n\u00e3o \u00e9 feita manuten\u00e7\u00e3o dos elevadores:<\/p>\n

      \n
    1. Acidentes, que podem causar ferimento ou morte de passageiros.<\/li>\n<\/ol>\n

      Evitar dores de cabe\u00e7a com a manuten\u00e7\u00e3o de elevadores <\/strong>\u00e9 muito simples: basta procurar uma empresa id\u00f4nea, que tenha refer\u00eancias e que comprove a qualidade de seus servi\u00e7os, apresentando toda a documenta\u00e7\u00e3o e cobrando o pre\u00e7o justo para fazer a manuten\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria.<\/p>\n

      Ao respons\u00e1vel pelo edif\u00edcio cabe somente fazer uma boa pesquisa sobre os dados apresentados pela empresa para cientificar-se de sua veracidade e exigir o cumprimento de um contrato claro e espec\u00edfico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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