Um dos principais objetivos que levam muitas pessoas a optarem por morar em um condomínio, diz respeito à segurança. Embora o condomínio tenha custos fixos mensais que podem não existir em uma casa, existe uma contrapartida em termos de serviços prestados que fazem com que as pessoas prefiram ter uma despesa a mais todo o mês. Esse é o caso da segurança!<\/p>\n
Para se garantir a segurança em um condomínio, o primeiro passo é restringir o acesso físico aos condôminos e receber somente pessoas devidamente autorizadas e identificadas.<\/p>\n
Para isso, existem sistemas que permitem um bom controle de acesso, mas nenhum desses sistemas é realmente eficiente se não for acompanhado por mecanismos de restrição ao acesso e procedimentos que assegurem a entrada somente a quem estiver realmente autorizado.<\/p>\n
O melhor sistema de controle de acesso possível é aquele que é restritivo, sendo a liberação do acesso à exceção. Assim, barreiras como portões, cancelas e portas com travamento eletrônico são o ideal.<\/p>\n
É preciso também priorizar a autonomia do sistema, isto é, embora ele possa ser operado por um porteiro, precisa funcionar de forma completamente autônoma, sem a necessidade de um operador.<\/p>\n
Muitos sistemas de controle de acesso utilizam sistemas de senhas para isso. A digitação de uma senha em um teclado libera a barreira e permite acesso ao morador previamente cadastrado. Alternativamente, um controle remoto pode ser utilizado, como por exemplo, na abertura de uma garagem.<\/p>\n
A eficácia de um sistema de controle como este, está associada à sua capacidade de restringir o acesso em todas as possíveis entradas. Isso inclui a imposição de barreiras efetivas em pontos que normalmente não seriam usados, como áreas perimetrais, que devem contar com muros altos o bastante para impedir que pessoas não autorizadas pulem.<\/p>\n
Muitas vezes, o controle de acesso é burlado pelo fato de não haverem procedimentos adequados estabelecidos, ou deles não serem respeitados. Permitir o acesso de uma pessoa não identificada, mesmo acompanhada de um condômino, pode representar a entrada de um sequestrador ou assaltante, coagindo um morador.<\/p>\n
Aconselha-se que os condomínios estabeleçam regras cuidadosas e as cumpram rigorosamente, sem exceções, mesmo para os moradores mais antigos ou o síndico.<\/p>\n
Alguns procedimentos de segurança a serem observados são:<\/p>\n
A atenção aos procedimentos é tão importante quanto a instalação de barreiras físicas ao acesso. Na verdade, os dois cuidados são complementares entre si, sendo necessário estabelecer ao mesmo tempo barreiras e controles de acesso e regras, e procedimentos rigorosos de liberação de acesso. <\/p>\n