{"id":3732,"date":"2018-08-31T20:23:49","date_gmt":"2018-08-31T20:23:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=3732"},"modified":"2025-08-04T20:46:40","modified_gmt":"2025-08-04T20:46:40","slug":"portaria-sem-porteiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/portaria-sem-porteiro\/","title":{"rendered":"Portaria sem porteiro: ser\u00e1 o futuro dos condom\u00ednios?"},"content":{"rendered":"

Um pr\u00e9dio sem porteiro<\/a> n\u00e3o significa aus\u00eancia de seguran\u00e7a. Pelo contr\u00e1rio, atualmente os recursos para monitoramento e entrada\/sa\u00edda de pessoas em \u00e1reas residenciais s\u00e3o altamente seguros.<\/span><\/p>\n

A op\u00e7\u00e3o de n\u00e3o ter um porteiro profissional gerenciando toda a seguran\u00e7a do pr\u00e9dio \u00e9 uma decis\u00e3o controversa. Por\u00e9m n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o preocupante quanto as pessoas imaginam.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m de c\u00e2meras de seguran\u00e7a, interfones, alarmes, hoje recursos como desbloqueio de portar com digitais elevam ainda mais o n\u00edvel de seguran\u00e7a dos pr\u00e9dios e resid\u00eancias.<\/span><\/p>\n

Por outro lado, criar esse esquema de seguran\u00e7a tamb\u00e9m exige um investimento que deve ser aprovado por todos os moradores. Bem como a manuten\u00e7\u00e3o desses equipamentos.<\/span><\/p>\n

A portaria sem porteiro \u00e9 um desafio, mas \u00e9 um tipo altamente super\u00e1vel e que pode trazer v\u00e1rios benef\u00edcios e mais praticidade para todos os moradores.<\/span><\/p>\n

Como funciona uma portaria sem porteiro<\/span><\/h2>\n

O controle de acesso e seguran\u00e7a de um condom\u00ednio com portaria sem porteiro \u00e9 feito de forma remota por meio de uma Central.<\/span><\/p>\n

O sistema \u00e9 respons\u00e1vel por controlar toda a movimenta\u00e7\u00e3o local: moradores, funcion\u00e1rios, visitantes e terceirizados que entram e saem das \u00e1rea internas e comuns do condom\u00ednio. Atualmente, esses sistemas de <\/span>seguran\u00e7a s\u00e3o baseados em cloud computing<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m do registro por c\u00e2meras, por exemplo, que grava toda movimenta\u00e7\u00e3o, as entradas e sa\u00eddas s\u00e3o registradas via impress\u00e3o digital, caso esse recurso seja usado.<\/span><\/p>\n

Dessa forma, a identifica\u00e7\u00e3o \u00e9 individual e o acesso s\u00f3 \u00e9 permitido com depois da autoriza\u00e7\u00e3o biom\u00e9trica. Isso garante um controle de acesso seguro, eficiente e com poucas chances de falha.<\/span><\/p>\n

Os assaltos e arrast\u00f5es em pr\u00e9dio s\u00e3o um receio constante de quem mora em grandes \u00e1reas residenciais. Esse n\u00edvel de controle de acesso e seguran\u00e7a inibe muito qualquer tentativa il\u00edcita de entrada.<\/span><\/p>\n

O controle por uma Central possibilita a tomada de a\u00e7\u00f5es imediatascasa haja algum problema e o acionamento de Pol\u00edcia ou Corpo de Bombeiros.<\/span><\/p>\n

Os<\/span> custos x despesas<\/span><\/a> de investimento na implanta\u00e7\u00e3o do sistema podem ser elevados inicialmente, mas a longo prazo os benef\u00edcios podem compensar.<\/span><\/p>\n

A portaria sem porteiro tem um custo m\u00e9dio reduzido em 1\/3 em rela\u00e7\u00e3o ao valor pago por uma <\/span>portaria terceirizada<\/span><\/a> convencional. Sem contar que elimina problemas como faltas, f\u00e9rias, a\u00e7\u00f5es e gastos trabalhistas.<\/span><\/p>\n

Os pr\u00f3s e contras de um pr\u00e9dio sem porteiro<\/span><\/h2>\n

Pr\u00f3s<\/span><\/h3>\n

Menor custo<\/b>: sem porteiro, espere que seu aluguel ou encargos comuns sejam menores do que em um pr\u00e9dio com porteiro. Com essas economias, talvez voc\u00ea possa ter mais espa\u00e7o ou economizar dinheiro.<\/span>
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\n<\/span>Privacidade<\/b>: venha e v\u00e1 como quiser. Convide quem voc\u00ea quiser. Fa\u00e7a o que quiser, quando quiser. Voc\u00ea n\u00e3o ser\u00e1 incomodado por ningu\u00e9m, a menos que suas atividades comecem a levantar uma bandeira vermelha com seus vizinhos.<\/span><\/p>\n

Contras<\/span><\/h3>\n

Problemas de entrega<\/b>: as pessoas que moram em pr\u00e9dios com portaria sem porteiro provavelmente n\u00e3o ter\u00e3o ningu\u00e9m presente durante o dia de trabalho para receber seus pacotes. Embora a maioria dos itens menores possa ser facilmente enviada para o local de trabalho, a quest\u00e3o se torna muito mais desafiadora para remessas maiores.<\/span>
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\n<\/span>Ningu\u00e9m nas proximidades para se comunicar com problemas<\/b>: tenha algum problema com o seu apartamento? Talvez um cano entupido ou algo que n\u00e3o esteja funcionando? Bem, um porteiro \u00e9 a pessoa que voc\u00ea geralmente pode contar sobre qualquer problema – eles alertam a ger\u00eancia ou o s\u00edndico. Sem um porteiro, voc\u00ea precisar\u00e1 confiar em fazer chamadas telef\u00f4nicas e enviar e-mails de acompanhamento para o supervisor ou gerente.<\/span><\/p>\n

Dicas de seguran\u00e7a para pr\u00e9dios sem porteiro<\/span><\/h2>\n

\u00c9 essencial que os s\u00edndicos de propriedades compartilhem dicas de seguran\u00e7a com os moradores para ajudar a construir uma comunidade mais segura poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n

Aqui est\u00e3o algumas \u00f3timas maneiras pelas quais os moradores de apartamentos podem tomar sua seguran\u00e7a em suas pr\u00f3prias m\u00e3os:<\/span><\/p>\n