{"id":4015,"date":"2018-11-09T09:00:40","date_gmt":"2018-11-09T09:00:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=4015"},"modified":"2025-08-05T17:02:31","modified_gmt":"2025-08-05T17:02:31","slug":"portaria-inteligente-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/portaria-inteligente-condominio\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 e como funciona a portaria inteligente para condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p>A tecnologia est\u00e1 em todos os setores trazendo diversas melhorias para a vida das pessoas. E quando o assunto \u00e9 <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/seguranca-predial\/rj\/rio-de-janeiro\">seguran\u00e7a predial<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel ir al\u00e9m e economizar investindo em um <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/terceirizacao-de-portaria\">servi\u00e7o de portaria inteligente<\/a> para condom\u00ednio.<\/p>\n<p>No Brasil existem cerca de 180 mil condom\u00ednios, de acordo com o \u00faltimo levantamento do <a href=\"https:\/\/www.terra.com.br\/noticias\/dino\/site-auxilia-encontrar-sindicos-profissionais-para-condominios,664679c9862a41b82dd1802710fd70233mjiwup9.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (SECOVI)<\/a>. E a seguran\u00e7a est\u00e1 entre os motivos para escolher alugar ou comprar um im\u00f3vel em um pr\u00e9dio.<\/p>\n<p>Existem diversos tipos de portaria que podem ser implementadas hoje, al\u00e9m do <a href=\"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/servico-portaria-24h\/\">servi\u00e7o de portaria 24h<\/a> com recursos humanos. Os sistemas de portaria que funcionam com recursos tecnol\u00f3gicos e na nuvem oferecem seguran\u00e7a completa mesmo sem a presen\u00e7a f\u00edsica de um respons\u00e1vel.<\/p>\n<p>A seguir, vamos ver mais sobre portaria inteligente para condom\u00ednio: o que \u00e9, como funciona e as vantagens de usar esse sistema.<\/p>\n<h2>O que \u00e9 portaria inteligente para condom\u00ednio?<\/h2>\n<p>A portaria inteligente para condom\u00ednio \u00e9 um sistema de <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/controle-de-acesso\/sp\/sao-paulo\">controle de acesso<\/a> e seguran\u00e7a operado remotamente por uma Central de atendimento exclusiva por profissionais capacitados.<\/p>\n<p>As empresas prestadoras desse tipo de servi\u00e7o de portaria, possui uma equipe que monitora 24h toda a movimenta\u00e7\u00e3o predial atrav\u00e9s de circuitos de c\u00e2mera e interfone sofisticados.<\/p>\n<p>Toda o sistema roda com o aux\u00edlio de uma rede de internet que conecta os equipamentos do pr\u00e9dio a Central de controle da empresa.<\/p>\n<p>Assim, a portaria inteligente para condom\u00ednio \u00e9 capaz de controlar o acesso de visitantes e prestadores de servi\u00e7o, moradores e entrada e sa\u00edda de ve\u00edculos dos pr\u00e9dios.<\/p>\n<h2>Como funciona a portaria inteligente<\/h2>\n<p>O aparato tecnol\u00f3gico de um sistema de portaria inteligente para condom\u00ednio pode variar conforme \u00a0a empresa. Alguns equipamentos que comp\u00f5em o servi\u00e7o s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>sistema de monitoramento com c\u00e2meras;<\/li>\n<li>alarmes;<\/li>\n<li>controle de acesso;<\/li>\n<li>v\u00eddeo-porteiros;<\/li>\n<li>controle do tempo de abertura de port\u00f5es com notifica\u00e7\u00f5es fora do padr\u00e3o;<\/li>\n<li>registro em nuvem do circuito de c\u00e2meras;<\/li>\n<li>automatiza\u00e7\u00e3o de luzes das \u00e1reas comuns;<\/li>\n<li>acesso ao sistema via aplicativo para smartphones.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ao tocar o interfone do pr\u00e9dio o visitante \u00e9 direcionado a um atendente na Central da empresa e \u00e9 o funcion\u00e1rio que entra em contato com o morador para liberar o acesso.<\/p>\n<p>Cada cond\u00f4mino tem a sua tag de acesso, dando independ\u00eancia no dia a dia para entrada e sa\u00edda de casa. E tamb\u00e9m h\u00e1 controles exclusivos de garagem que operam rapidamente, impedindo que outro carro emparelhe na traseiro de outro, por exemplo, e tente for\u00e7ar a entrada.<\/p>\n<p>As c\u00e2meras s\u00e3o instaladas em outros pontos estrat\u00e9gicos, al\u00e9m da portaria para cobrir todo o per\u00edmetro do pr\u00e9dio.<\/p>\n<h2>Vantagens da portaria inteligente<\/h2>\n<p>A longo prazo, a economia nos servi\u00e7os de portaria inteligente para condom\u00ednio \u00e9 uma das principais vantagens de implementar o servi\u00e7o. As estimativas apontam uma economia de 60-70% nas contas mensais com a mudan\u00e7a.<\/p>\n<p>Os encargos trabalhistas s\u00e3o a maior fonte de gastos da folha de pagamento de um condom\u00ednio com portaria tradicional. E como s\u00e3o, no m\u00ednimo, quatro funcion\u00e1rios fixos para o trabalho os custos se elevam bastante. Condom\u00ednios de menor porte, com at\u00e9 100 a 120 apartamentos, tendem a se beneficiar mais das portarias inteligentes.<\/p>\n<p>A instala\u00e7\u00e3o do sistema, se ele ainda n\u00e3o existir no condom\u00ednio, pode gerar um investimento maior no in\u00edcio, mas que se dilui e a longo prazo agregam muito benef\u00edcios.<\/p>\n<p>Outra vantagem da portaria inteligente para condom\u00ednio \u00e9 o registro da entrada\/sa\u00edda de todos que s\u00e3o autorizados a entrar no pr\u00e9dio. O acesso de um visitante s\u00f3 pode ser liberado pelo pr\u00f3prio dono que \u00e9 acionado sempre que algu\u00e9m interfona em seu apartamento.<\/p>\n<p>Dessa forma, mesmo n\u00e3o estando em casa, o morador fica sabendo quem esteve em sua casa, seja uma visita ou prestador de servi\u00e7o.<\/p>\n<p>Tanto o \u00e1udio e v\u00eddeo como o registro nominal ficam armazenados no sistema da empresa que mant\u00e9m os dados arquivados por per\u00edodos variados &#8211; \u00e9 importante checar esse detalhe na hora do contrato!<\/p>\n<p>Outro benef\u00edcio interessante \u00e9 que algumas empresas integram alguns servi\u00e7os, como monitoramento de c\u00e2meras, a um aplicativo para celular onde o morador pode acompanhar a movimenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, os aplicativos incluem op\u00e7\u00f5es para troca de mensagens e repasses gerais tanto da empresa quanto do s\u00edndico o que facilita a comunica\u00e7\u00e3o de reuni\u00f5es, avisos, altera\u00e7\u00f5es no sistema, etc.<\/p>\n<h2>Cuidados ao contratar uma empresa de portaria inteligente<\/h2>\n<p>Todo o sistema de uma portaria inteligente para condom\u00ednio depende da efici\u00eancia dos ativos humanos da empresa contratada. Por isso, \u00e9 fundamental checar antes de contratar:<\/p>\n<ul>\n<li>a credibilidade da empresa;<\/li>\n<li>seu sistema de suporte e manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>a rapidez para respostas no caso de qualquer eventualidade.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por exemplo, se o port\u00e3o de entrada quebra, ele deve ser consertado no mesmo dia. Se a empresa n\u00e3o direciona para uma solu\u00e7\u00e3o r\u00e1pida, pode trazer preju\u00edzos para o condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Essa assessoria deve estar clara no contrato para que o s\u00edndico n\u00e3o seja pego de surpresa com o n\u00e3o suporte nesses casos.<\/p>\n<p>Outro cuidado importante \u00e9 criar um sistema para o recebimento de encomendas. Ter um suporte em hor\u00e1rio comercial pode ser necess\u00e1rio.<\/p>\n<p>Ter regras para hor\u00e1rio de mudan\u00e7a tamb\u00e9m devem \u00e9 importante e deve ser cobrada e seguida \u00e0 risca. Moradores que descumprirem ou negligenciaram o sistema podem ficar sujeitos a multas, por exemplo.<\/p>\n<p>E para evitar a perda total do sistema em casos de falta de energia, ter um sistema de nobreaks, baterias auxiliares, \u00e9 estrat\u00e9gico. Alguns tipos garantem at\u00e9 quatro horas sem eletricidade, o que d\u00e1 tempo para fazer a resolu\u00e7\u00e3o do problema.<\/p>\n<p>Para evitar problemas de conex\u00e3o com a internet, devem existir sempre dois links \u2013 um de r\u00e1dio e um de cabo tradicional.<\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/js\/ohub_widget.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\">loadohubWidget('B1421');<\/script><\/p>\n<p>Veja no v\u00eddeo abaixo como o oHub ajuda a sua empresa a encontrar fornecedores de servi\u00e7os:<\/p>\n<p><iframe src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/89209081\" width=\"640\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>E se voc\u00ea quer contratar um fornecedor para realizar um servi\u00e7o de portaria inteligente para condom\u00ednio para pr\u00e9dio e deseja saber o pre\u00e7o, o <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/\">oHub<\/a> pode ajudar.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/go\/pedido-orcamento.php?cod=BLPR23bfs\">Fa\u00e7a uma cota\u00e7\u00e3o<\/a> e receba diversas propostas com um s\u00f3 pedido ou veja a <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/seguranca\">lista de empresas<\/a> que realizam servi\u00e7os de seguran\u00e7a.<\/p>\n<p>Caso seja um fornecedor, <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/cadastro\">cadastre-se no oHub<\/a> para conquistar novos clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A tecnologia est\u00e1 em todos os setores trazendo diversas melhorias para a vida das pessoas. 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Como escolher?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entenda o que \u00e9 e como funciona a portaria inteligente para condom\u00ednio e as vantagens desse sistema para a seguran\u00e7a dos moradores.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/portaria-inteligente-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Portaria inteligente de condom\u00ednio: Vantagens? 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