{"id":4631,"date":"2019-07-14T09:00:45","date_gmt":"2019-07-14T09:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=4631"},"modified":"2021-04-12T18:53:32","modified_gmt":"2021-04-12T18:53:32","slug":"quem-pode-ser-sindico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/quem-pode-ser-sindico\/","title":{"rendered":"Quem pode ser s\u00edndico em um condom\u00ednio? Tudo sobre o assunto!"},"content":{"rendered":"\n

O s\u00edndico de condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 uma fun\u00e7\u00e3o muito disputada, mas que todo mundo adora contestar, opinar e criticar o desempenho. Mas se pouca gente quer essa fun\u00e7\u00e3o,<\/span> quem pode ser s\u00edndico<\/b>? S\u00f3 inquilino pode ser s\u00edndico? Pode ser algu\u00e9m de fora do condom\u00ednio, um s\u00edndico contratado?<\/span><\/p>\n\n\n\n

Vamos entender a seguir o que o <\/span>C\u00f3digo Civil<\/span><\/a> (CC) estabelece em rela\u00e7\u00e3o \u00e0<\/span> fun\u00e7\u00e3o e quais s\u00e3o os pr\u00e9-requisitos <\/b>dos candidatos a s\u00edndico nos condom\u00ednios.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Principais d\u00favidas sobre quem pode ser s\u00edndico em condom\u00ednio<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Quem pode ser s\u00edndico?<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Qualquer pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica \u2013 propriet\u00e1ria ou n\u00e3o \u2013 de um im\u00f3vel no condom\u00ednio pode se candidatar ao cargo de s\u00edndico.<\/span><\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o existe qualquer tipo de irregularidade no morador ou inquilino do pr\u00f3prio condom\u00ednio que possa ocupar esse tipo de cargo.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Desde que a Conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio permita, e que n\u00e3o haja nenhum tipo de obje\u00e7\u00e3o dos moradores, bem como da administradora, <\/span>qualquer pessoa pode ser escolhida para se tornar o s\u00edndico do empreendimento<\/b>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Se cada um dos moradores exercer seu papel corretamente na administra\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio, certamente n\u00e3o acontecer\u00e1 nada de errado. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Mas como dissemos no in\u00edcio deste texto, nem sempre aparecem candidatos para ocupar essa fun\u00e7\u00e3o. Nesses casos, muitos condom\u00ednios optam por<\/span> contratar um <\/b>s\u00edndico profissional<\/b><\/a> quando ningu\u00e9m interno se candidata para a fun\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Pode um inquilino pode ser s\u00edndico?<\/span><\/h3>\n\n\n\n

Uma informa\u00e7\u00e3o que gera bastante d\u00favida \u00e9 se um<\/span> inquilino pode ser s\u00edndico <\/b>e a resposta \u00e9 SIM. <\/span><\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o existe <\/span>nenhum impedimento para o locat\u00e1rio de um im\u00f3vel assumir essa fun\u00e7\u00e3o<\/b>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

O <\/span>Art. 1.347<\/span><\/a> do C\u00f3digo Civil esclarece que a posi\u00e7\u00e3o de s\u00edndico n\u00e3o precisa ser exercida unicamente por um propriet\u00e1rio de im\u00f3vel do cond\u00f4mino. Confira o texto na \u00edntegra:<\/span><\/p>\n\n\n\n