{"id":5552,"date":"2019-10-07T13:34:40","date_gmt":"2019-10-07T13:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=5552"},"modified":"2025-08-05T16:29:18","modified_gmt":"2025-08-05T16:29:18","slug":"terceirizacao-de-portaria-vantagens-e-desvantagens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/terceirizacao-de-portaria-vantagens-e-desvantagens\/","title":{"rendered":"Terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria: vantagens e desvantagens"},"content":{"rendered":"<p>Depois das mudan\u00e7as que foram estabelecidas pela Reforma Trabalhista, a <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/terceirizacao-de-portaria\">terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/a> , vem se tornando a alternativa mais vi\u00e1vel para a maioria dos\u00a0condom\u00ednios residenciais. Isso acontece, porque a gest\u00e3o de colaboradores, al\u00e9m de ser um fator desafiador, acaba gerando\u00a0impacto consider\u00e1vel na taxa de condom\u00ednio.<\/p>\n<p>De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o das Administradoras de Condom\u00ednios (AABIC) \u00e9 estimado que os valores gastos com folha de pagamento de funcion\u00e1rios chega a representar at\u00e9 65% do valor do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Do mesmo modo que, os custos com encargos trabalhistas e sal\u00e1rios acabam tendo\u00a0enorme impacto para o bolso dos cond\u00f4minos, gerando o aumento de inadimpl\u00eancias.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Veja tamb\u00e9m nossa lista de <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/terceirizacao-de-portaria\/\">\u00a0terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Esses e diversos motivos, simultaneamente, fazem com que cada vez mais condom\u00ednios busquem pelo aux\u00edlio de empresas que efetuam a terceiriza\u00e7\u00e3o de colaboradores, realizando \u00e0 dist\u00e2ncia o gerenciamento de diversas \u00e1reas de um pr\u00e9dio. Este modelo\u00a0traz vantagens ou desvantagens?<\/p>\n<h2>Veja as vantagens da terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/h2>\n<p>Por isso, antes de optar pela <a href=\"https:\/\/www.googleadservices.com\/pagead\/aclk?sa=L&amp;ai=DChcSEwj9p_f-q87rAhWEEZEKHeIaBosYABABGgJjZQ&amp;ohost=www.google.com&amp;cid=CAESQeD21ALU8RCIBjq2l7pd3mqTCUaeFbAwhLYVRsQQCvjLj5uAi7a-FBRs3ZQIHoGYI6TRHDD2RY9W-2CMZjMvkVIA&amp;sig=AOD64_1C-K70qm6p6ZQsQ1C30yvAMo04lg&amp;q&amp;adurl&amp;ved=2ahUKEwjQkfD-q87rAhVwGbkGHSJSDYgQ0Qx6BAhnEAE\">terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/a>, \u00e9 de extrema import\u00e2ncia analisar todas as vantagens e desvantagens que a iniciativa ter\u00e1 diante dos gastos e cuidados necess\u00e1rios.<\/p>\n<p>Veja abaixo algumas\u00a0vantagens:<\/p>\n<h3>1) Gest\u00e3o de colaboradores facilitada atrav\u00e9s da pela terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/h3>\n<p>Nesse \u00ednterim, ao fazer a busca de empresas que disponham solu\u00e7\u00f5es eficazes e modernas, ser\u00e1 poss\u00edvel efetuar a <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/terceirizacao-de-portaria\">terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/a> com total seguran\u00e7a e comodidade.<\/p>\n<p>A empresa contratada deve\u00a0disponibilizar uma equipe de colaboradores para efetuar o monitoramento de maneira remota, em tempo integral, ou seja, todos os dias, 24 horas por semana. Dessa maneira, o respons\u00e1vel pelo pr\u00e9dio e\/ou condom\u00ednio consegue <del>ir\u00e1<\/del> atender a outras demandas de sua responsabilidade com mais agilidade ao inv\u00e9s de se preocupar com as burocracias trabalhistas.<\/p>\n<p>As quest\u00f5es administrativas ficam a cargo da empresa de terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria contratada. Por exemplo, em caso de aus\u00eancia de um colaborador, a prestadora de servi\u00e7os \u00e9 respons\u00e1vel pela garantia de reposi\u00e7\u00e3o do funcion\u00e1rio para manter o condom\u00ednio monitorado constantemente.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-7211 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Investir-em-portaria-virtual-e-um-bom-negocio-oHub.jpg\" alt=\"Investir em portaria virtual e um bom negocio - oHub\" width=\"740\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Investir-em-portaria-virtual-e-um-bom-negocio-oHub.jpg 740w, https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Investir-em-portaria-virtual-e-um-bom-negocio-oHub-300x146.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 740px) 100vw, 740px\" \/><\/p>\n<h3>2) Redu\u00e7\u00e3o de custos<\/h3>\n<p>Normalmente um condom\u00ednio de pequeno porte necessita de, ao menos, cinco funcion\u00e1rios:<\/p>\n<ul>\n<li>Vigias;<\/li>\n<li>Faxineiros;<\/li>\n<li>Zelador;<\/li>\n<li>Porteiros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Atrav\u00e9s da terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria, o condom\u00ednio pode conseguir uma redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 50% nas taxas condominiais, somente por contratar uma solu\u00e7\u00e3o remota para a portaria. A empresa disponibiliza<del>r<\/del> profissionais treinados e capacitados para efetuar o monitoramento do condom\u00ednio.<\/p>\n<h3>3) Elimina reclama\u00e7\u00f5es de moradores e custos\u00a0trabalhistas<\/h3>\n<p>Outra vantagem\u00a0da terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria, est\u00e1 na anula\u00e7\u00e3o de impasses &#8211; quase que di\u00e1rios &#8211; vividos pelo s\u00edndico quando a equipe de servi\u00e7os gerais (portaria, limpeza e seguran\u00e7a) \u00e9 composta por funcion\u00e1rios pr\u00f3prios.<\/p>\n<p><strong>A terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/strong> consegue ser ainda mais vantajosa porque o s\u00edndico n\u00e3o tem responsabilidade sobre o servi\u00e7o prestado, sendo responsabilidade integral da empresa terceirizada.<\/p>\n<h2>As desvantagens da terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/h2>\n<p>Infelizmente acontecem desvantagens na contrata\u00e7\u00e3o de terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<strong>, <\/strong>especialmente se optar por uma empresa sem credibilidade e\u00a0reputa\u00e7\u00e3o no mercado, por isso muita pesquisar nunca \u00e9 demais.<\/p>\n<p>A m\u00e1 contrata\u00e7\u00e3o pode acarretar em despesas com <del><\/del><del><\/del> processos judiciais e verbas rescis\u00f3rias, por exemplo. A escolha por uma empresa de portaria acarreta na demiss\u00e3o de colaboradores que n\u00e3o est\u00e3o preparados para atuarem nesse modelo de trabalho e, consequentemente, gera custos adicionais com verbas rescis\u00f3rias.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, h\u00e1 o risco do condom\u00ednio gastar com \u00a0processos trabalhistas por motivos de\u00a0adicional noturno, ac\u00famulo de fun\u00e7\u00e3o, horas extras trabalhadas, entre outras.<\/p>\n<p>\u00c9 importante avaliar se, de fato, o condom\u00ednio est\u00e1 ou n\u00e3o preparado para a contrata\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o de portaria terceirizada. Um fator decisivo \u00e9 mensurar o tempo estimado para o retorno econ\u00f4mico para o condom\u00ednio ap\u00f3s contratar essa solu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Haver\u00e1 preju\u00edzo imensur\u00e1vel se n\u00e3o houver vasta<a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/terceirizacao-de-portaria-cuidados-que-voce-precisa-ter\/\"> pesquisa das empresas de terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/a>. Esta etapa \u00e9 atribui\u00e7\u00e3o do s\u00edndico e do conselho. \u00c9 responsabilidade dos representantes do condom\u00ednio prezarem pela procura e apresenta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o para os demais cond\u00f4minos, a fim de, em assembl\u00e9ia condominial, decidir pela firma mais adequada para atender \u00e0s necessidades dos moradores.<\/p>\n<p>Portanto, \u00e9 importante efetuar uma busca minuciosa pela empresa de terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria. Veja o que \u00e9 necess\u00e1rio avaliar antes de assinar o contrato:<\/p>\n<ul>\n<li>Idoneidade da empresa;<\/li>\n<li>Se possui a\u00e7\u00f5es trabalhistas;<\/li>\n<li>Checagem de CNPJ;<\/li>\n<li>Pagamento de sal\u00e1rios e tributos em dia;<\/li>\n<li>Periodicidade de treinamentos e capacita\u00e7\u00f5es para funcion\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deseja ter\u00a0 garantia de <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/terceirizacao-de-portaria-cuidados-que-voce-precisa-ter\/\">escolher a melhor empresa de terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria<\/a>? Acesse o <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/?gclid=EAIaIQobChMIhbCytvbw5AIVQQmRCh2NTgIuEAAYASAAEgKdcfD_BwE\">oHub<\/a> e encontre todos os servi\u00e7os que o seu condom\u00ednio precisa em um \u00fanico lugar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depois das mudan\u00e7as que foram estabelecidas pela Reforma Trabalhista, a terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria , vem se tornando a alternativa mais vi\u00e1vel para a maioria dos\u00a0condom\u00ednios residenciais. Isso acontece, porque a gest\u00e3o de colaboradores, al\u00e9m de ser um fator desafiador, acaba gerando\u00a0impacto consider\u00e1vel na taxa de condom\u00ednio. De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o das Administradoras de Condom\u00ednios &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":5726,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2224],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria: vantagens e desvantagens - Ideias - oHub<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria: vantagens e desvantagens. Depois da Reforma Trabalhista, a terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria \u00e9 a melhor alternativa. Saiba mais!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/terceirizacao-de-portaria-vantagens-e-desvantagens\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria: vantagens e desvantagens - Ideias - oHub\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria: vantagens e desvantagens. Depois da Reforma Trabalhista, a terceiriza\u00e7\u00e3o de portaria \u00e9 a melhor alternativa. Saiba mais!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/terceirizacao-de-portaria-vantagens-e-desvantagens\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ideias\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-10-07T13:34:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-05T16:29:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/INH_19043_335463-e1570451975693.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"660\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"440\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5552"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5552"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5552\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14592,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5552\/revisions\/14592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}