{"id":8083,"date":"2020-02-11T08:00:41","date_gmt":"2020-02-11T08:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=8083"},"modified":"2020-02-06T20:47:08","modified_gmt":"2020-02-06T20:47:08","slug":"tipos-de-manutencao-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/tipos-de-manutencao-predial\/","title":{"rendered":"Tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial: quais s\u00e3o eles e suas import\u00e2ncias?\u00a0"},"content":{"rendered":"

N\u00e3o se atentar aos tipos de<\/span> manuten\u00e7\u00e3o predia<\/span><\/a>l pode gerar danos consider\u00e1veis, como gastos altos e desnecess\u00e1rios. Pior, desconsiderar esta quest\u00e3o pode, at\u00e9 mesmo, afetar a <\/span>seguran\u00e7a<\/span><\/a> de seus <\/span>moradores<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mesmo assim, muitos colocam essa <\/span>estrat\u00e9gia<\/span><\/a> em segundo plano. Voc\u00ea, pelo visto, n\u00e3o \u00e9 um deles, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Para saber tudo sobre o tema e conhecer quais s\u00e3o os <\/span>tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial<\/b> e entender a import\u00e2ncia de cada um deles, basta ler este post at\u00e9 o fim!\u00a0<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o predial?\u00a0<\/b><\/h2>\n

Antes de conhecer os principais tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial, \u00e9 preciso compreender o que esse termo significa. De forma simples, manuten\u00e7\u00e3o predial nada mais \u00e9 do que uma pr\u00e1tica que engloba toda a infraestrutura de um condom\u00ednio, tanto em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 sua estrutura f\u00edsica como a seu conte\u00fado <\/span>patrimonial<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Neste contexto, medidas de seguran\u00e7a e conserva\u00e7\u00e3o s\u00e3o estabelecidas para garantir o <\/span>bom funcionamento <\/b>do edif\u00edcio. Nesse quadro, podemos destacar servi\u00e7os como os de <\/span>limpeza<\/span><\/a>, pintura e inc\u00eandio, entre v\u00e1rios outros.\u00a0<\/span><\/p>\n

Na pr\u00e1tica, essa estrat\u00e9gia existe para preservar o empreendimento e conservar todos os seus sistemas. Al\u00e9m disso, trata-se de uma medida fundamental para garantir a seguran\u00e7a do <\/span>condom\u00ednio <\/span><\/a>e de seus moradores. Logo, n\u00e3o dar a devida import\u00e2ncia a essa quest\u00e3o \u00e9 uma atitude, no m\u00ednimo, irrespons\u00e1vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

Afinal, quais s\u00e3o os tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial? Continue lendo e descubra!<\/span><\/p>\n

Tipos de manuten\u00e7\u00e3o predial: quais s\u00e3o eles?<\/b><\/h2>\n

H\u00e1 3 tipos principais de manuten\u00e7\u00e3o predial, s\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n

1. Manuten\u00e7\u00e3o predial preventiva\u00a0<\/b><\/h3>\n

A manuten\u00e7\u00e3o predial preventiva \u00e9 aquela que acontece antes mesmo que o problema ocorra. Isso porque ela corrige falhas de equipamentos antes mesmo que elas surjam. Desse modo, o seu uso n\u00e3o precisa ser interrompido.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Em outras palavras, essa medida evita preju\u00edzos, pois por se tratar de uma pr\u00e1tica que antecipa problemas, pe\u00e7as e m\u00e1quinas n\u00e3o precisam ser respostas com urg\u00eancia. Al\u00e9m disso, a seguran\u00e7a dos cond\u00f4minos n\u00e3o \u00e9 prejudicada, nem o seu dia a dia \u00e9 afetado.\u00a0<\/span><\/p>\n

A manuten\u00e7\u00e3o predial preventiva impede transtornos relevantes como, por exemplo, a falta de \u00e1gua, uma situa\u00e7\u00e3o complicada no cotidiano dos moradores e que encarece o condom\u00ednio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Essa estrat\u00e9gia \u00e9 baseada na m\u00e1xima \u00e9 \u201cmelhor prevenir do que remediar\u201d. Isso porque os reparos preventivos de um empreendimento exibem custos muito menores do que os que dos consertos obtidos ap\u00f3s os equipamentos apresentarem danos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esse tipo de manuten\u00e7\u00e3o predial engloba todo servi\u00e7o que antecipa ou reabilita a perda de desempenho do equipamento ocasionada pelo uso constante ou pela deteriora\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Logo, deve acontecer de forma programada para, assim, evitar que esses equipamentos falhem e que n\u00e3o causem danos, preju\u00edzos e, tampouco, prejudiquem a seguran\u00e7a dos moradores.\u00a0<\/span><\/p>\n

Entre os<\/span> principais servi\u00e7os<\/b> de manuten\u00e7\u00e3o predial preventiva, est\u00e3o:<\/span><\/p>\n