{"id":9091,"date":"2020-03-27T09:00:40","date_gmt":"2020-03-27T09:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=9091"},"modified":"2020-03-20T19:20:26","modified_gmt":"2020-03-20T19:20:26","slug":"plano-manutencao-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/plano-manutencao-predial\/","title":{"rendered":"Plano de manuten\u00e7\u00e3o predial: o que \u00e9 e para que ele serve?"},"content":{"rendered":"

Contar com um bom plano de <\/span>manuten\u00e7\u00e3o predial<\/span><\/a> \u00e9 uma estrat\u00e9gia essencial que apresenta v\u00e1rios benef\u00edcios para um empreendimento. Al\u00e9m de valorizar o patrim\u00f4nio, essa medida contribui para a seguran\u00e7a do estabelecimento e, de quebra, prestigia o <\/span>planejamento financeiro<\/span><\/a>, ao <\/span>reduzir custos <\/span><\/a>desnecess\u00e1rios.\u00a0<\/span><\/p>\n

Apesar de sua<\/span> relev\u00e2ncia<\/b>, \u00e9 comum que muitos n\u00e3o deem a devida aten\u00e7\u00e3o ao assunto. Voc\u00ea n\u00e3o \u00e9 um deles, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Ent\u00e3o, continue lendo e descubra o que \u00e9, de fato, um plano de manuten\u00e7\u00e3o predial e para que ele serve.\u00a0<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 um plano de manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/b><\/h2>\n

Um plano de manuten\u00e7\u00e3o predial nada mais \u00e9 do um conjunto de pr\u00e1ticas que devem ser aplicadas em um edif\u00edcio para garantir o seu <\/span>bom funcionamento<\/b>. Neste contexto, h\u00e1 diversas responsabilidades que fazem parte desse planejamento, como cuidar e preservar sistemas hidr\u00e1ulicos e\u00a0 instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, por exemplo.<\/span><\/p>\n

S\u00f3 para voc\u00ea ter uma ideia, em 2018, foram <\/span>registrados<\/span><\/a> quase 1500 acidentes no Brasil de origem el\u00e9trica. Esse n\u00famero representou um aumento de quase 4% em rela\u00e7\u00e3o a 2017 e de quase 40% em compara\u00e7\u00e3o a 2013. Nesse quadro, houve quase 600 inc\u00eandios decorrentes de curto-circuito.<\/span><\/p>\n

De acordo com o engenheiro eletricista e diretor-executivo da Abracopel, Edson Martinho, boa parte dessas ocorr\u00eancias se deve ao fato de que muitos edif\u00edcios apresentam instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas bastante antigas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Em outras palavras, se esses estabelecimentos contassem com um bom plano de manuten\u00e7\u00e3o predial, muitos desses acidentes poderiam ter sido evitados.\u00a0<\/span><\/p>\n

O v\u00eddeo abaixo aborda o assunto de manuten\u00e7\u00e3o predial de acordo com a <\/span>ABNT 5674, uma norma direcionada a conservar a vida \u00fatil de um edif\u00edcio.\u00a0<\/span><\/p>\n