{"id":9308,"date":"2020-04-01T09:00:13","date_gmt":"2020-04-01T09:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=9308"},"modified":"2020-03-28T19:27:24","modified_gmt":"2020-03-28T19:27:24","slug":"orcamento-manutencao-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/orcamento-manutencao-predial\/","title":{"rendered":"Or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial: o que voc\u00ea precisa antes de solicitar um?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de solicitar um or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial, \u00e9 preciso pesquisar bastante sobre a empresa de manuten\u00e7\u00e3o predial em quest\u00e3o para, assim, saber se suas necessidades e demandas est\u00e3o alinhadas com os valores e servi\u00e7os da prestadora terceirizada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que essa cota\u00e7\u00e3o seja bem sucedida, \u00e9 essencial avaliar outros fatores, como <\/span><b>qualidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> da <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/conheca-os-tipos-de-prestadoras-de-servicos-para-empresas-que-podem-ser-contratadas-pela-internet\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">prestadora de servi\u00e7os<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e tamb\u00e9m a<\/span><b> autoridade <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">da organiza\u00e7\u00e3o no mercado. Desse modo, para que sua empresa obtenha servi\u00e7os de qualidade e pre\u00e7os competitivos, \u00e9 preciso ter<\/span><a href=\"https:\/\/www.agendor.com.br\/blog\/planejamento-estrategico-metas-e-objetivos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\"> planejamento.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em outras palavras, se houver foco e organiza\u00e7\u00e3o, essa miss\u00e3o n\u00e3o apresenta dificuldades. Neste contexto, o desafio acaba sendo o que deve ser considerado em um or\u00e7amento. Isso porque muitos gestores n\u00e3o sabem o que uma cota\u00e7\u00e3o precisa apresentar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diante desse cen\u00e1rio, para que as d\u00favidas mais comuns desse processo sejam sanadas e, que, assim, voc\u00ea, empres\u00e1rio, consiga avaliar um or\u00e7amento de <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/o-que-e-manutencao-predial\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">manuten\u00e7\u00e3o predial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de modo r\u00e1pido e seguro, elaborarmos este post. Para saber tudo sobre o tema, basta continuar lendo!\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>Or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial: entenda a sua import\u00e2ncia<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para um bom desenvolvimento de um neg\u00f3cio, contar com <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/tecnicas-para-selecionar-fornecedores\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">fornecedores<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que, al\u00e9m de bons pre\u00e7os, sejam qualificados, \u00e9 uma <\/span><a href=\"https:\/\/www.siteware.com.br\/gestao-estrategica\/mitos-da-estrategia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">estrat\u00e9gia <\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">crucial para qualquer organiza\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dessa forma, para garantir o bom andamento de seu neg\u00f3cio e manter as atividades prediais em dia, realizar um processo de or\u00e7amento eficaz \u00e9 primordial.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Economizar sem realizar uma boa gest\u00e3o or\u00e7ament\u00e1rio \u00e9 uma tarefa quase <\/span><b>imposs\u00edvel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Isso porque o or\u00e7amento \u00e9 um dos alicerces do <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/o-que-e-planejamento-financeiro-empresarial\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">planejamento financeiro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de um neg\u00f3cio. Ou seja, de forma simples, quanto mais completo e eficaz ele for, mais economia e agilidade sua empresa apresentar\u00e1.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 por meio de um or\u00e7amento que voc\u00ea escolher\u00e1 o fornecedor ideal para a sua organiza\u00e7\u00e3o. Em outras palavras, trata-se de uma a\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gia importante, porque essa escolha reflete diretamente na sustentabilidade de seu neg\u00f3cio e tamb\u00e9m influencia sua imagem no mercado.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Logo, para realizar um or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial assertivo, alguns\u00a0 cuidados precisam ser tomados. Continue lendo e descubra que cuidados s\u00e3o esses e conhe\u00e7a outras dicas \u00fateis.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>O que deve apresentar um or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial deve apresentar alguns itens importantes, como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>valores dos materiais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: neste item, \u00e9 preciso avaliar os pre\u00e7os dos elementos de manuten\u00e7\u00e3o predial como os dos disjuntores,\u00a0 cabos, interruptores, canos, tomadas, torneiras e tubos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>pre\u00e7o da m\u00e3o de obra<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: se quiser contratar funcion\u00e1rios com carteira assinada, \u00e9 preciso avaliar, al\u00e9m do sal\u00e1rio, custos com f\u00e9rias e encargos.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 se a escolha for optar por m\u00e3o de obra terceirizada, \u00e9 preciso analisar os custos dos trabalhos desses profissionais e como eles realizam suas atividades. Isto \u00e9, se o servi\u00e7o \u00e9 cobrado por hora, semana ou se o seu pagamento \u00e9 realizado apenas quando a atividade for conclu\u00edda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-9310 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/orcamentodemanutencaopredial1-e1585423384102.jpg\" alt=\"empresas de manuten\u00e7\u00e3o predial\" width=\"1280\" height=\"851\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cr\u00e9dito:<\/span><a href=\"https:\/\/pixabay.com\/pt\/photos\/eletricista-el%C3%A9trica-electricidade-1080554\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Pixabay<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Leia tamb\u00e9m:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/planilha-manutencao-predial\/%20%E2%80%8E\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cPlanilha de manuten\u00e7\u00e3o predial: como montar e o que precisa ter uma?\u201d<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/manutencao-predial-preventiva\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cTerceiriza\u00e7\u00e3o de manuten\u00e7\u00e3o predial: vantagens e lista com as melhores empresas do setor\u201d.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial: cuidados importantes!<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conhe\u00e7a agora alguns cuidados <\/span><b>essenciais n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">a hora de pedir um <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/orcamentos-via-internet-economia-de-tempo-e-dinheiro-para-o-condominio\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">or\u00e7amento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para uma empresa de manuten\u00e7\u00e3o predial.<\/span><\/p>\n<h3><b>1. Analise o documento\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para n\u00e3o haver nenhum tipo de falha de comunica\u00e7\u00e3o e alinhar expectativas e cumprimento de demandas, \u00e9 fundamental que o or\u00e7amento elaborado seja descrito de forma clara, por meio de um <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/contrato-de-manutencao-predial\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">documento.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, al\u00e9m desse documento formalizar o neg\u00f3cio, ele tamb\u00e9m comprova todos os servi\u00e7os que ser\u00e3o realizados pela empresa escolhida. Sendo assim, desconfie se uma empresa de manuten\u00e7\u00e3o predial apresentar para voc\u00ea um or\u00e7amento confuso e sem especifica\u00e7\u00f5es claras. Essa atitude pode significar falta de seriedade.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>2. Verifique se o or\u00e7amento apresenta todas os dados importantes<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um or\u00e7amento deve ser o mais espec\u00edfico poss\u00edvel. Sendo assim, \u00e9 crucial verificar se ele apresenta todos as informa\u00e7\u00f5es relacionadas ao servi\u00e7o prestado, como:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">quantidade de materiais;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">finalidades do uso dos produtos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">processos log\u00edsticos (como acontecer\u00e1 a entrega);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">prazos de entrega;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">condi\u00e7\u00f5es e prazos de <\/span><a href=\"https:\/\/iugu.com\/blog\/saiba-mais-sobre-os-processos-de-pagamento-existentes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">pagamento.\u00a0<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial: dicas para escolher a melhor empresa<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 entendeu a import\u00e2ncia de contar com um bem-elaborado or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial, est\u00e1 na hora de conhecer algumas dicas para, assim, escolher a empresa que melhor se alinhe com o perfil de seu neg\u00f3cio.\u00a0 Saiba agora quais s\u00e3o elas:<\/span><\/p>\n<h3><b>1. Compare os or\u00e7amentos<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste quadro, \u00e9 v\u00e1lido informar que optar pelo menor pre\u00e7o n\u00e3o \u00e9 a estrat\u00e9gia mais adequada. Isso porque, a qualidade do servi\u00e7o pode ser inferior. Desse modo, voc\u00ea n\u00e3o economizar\u00e1. Muito pelo contr\u00e1rio, poder\u00e1 ter que pagar para corrigir eventuais erros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, como se trata de um servi\u00e7o de manuten\u00e7\u00e3o predial, voc\u00ea poder\u00e1 tamb\u00e9m colocar em risco \u00e0 seguran\u00e7a de quem mora ou trabalha no empreendimento. Isso porque servi\u00e7os mal feito ou produtos de baixa qualidade podem prejudicar a seguran\u00e7a de um sistema e, at\u00e9 mesmo, abalar a estrutura de um edif\u00edcio.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><b>2. Saiba negociar<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de analisar os or\u00e7amentos recebidos, voc\u00ea, provavelmente, deve ter em suas m\u00e3os dois ou tr\u00eas que mais o agradaram, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Sendo assim, a diferen\u00e7a agora para escolher o mais interessante est\u00e1 na hora de negociar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse contexto, a dica \u00e9: n\u00e3o aceite o primeiro pre\u00e7o sugerido. Ao aplicar essa estrat\u00e9gia, al\u00e9m de conseguir um valor mais acess\u00edvel, voc\u00ea tamb\u00e9m saber\u00e1 quais empresas de manuten\u00e7\u00e3o predial apresentam mais flexibilidade no momento da negocia\u00e7\u00e3o, o que \u00e9 um \u00f3timo indicativo para futuros contratos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-9311\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/orcamentodemanutencaopredial2-e1585423484173.jpg\" alt=\"or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial\" width=\"1280\" height=\"885\" \/>3<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cr\u00e9dito: <\/span><a href=\"https:\/\/pixabay.com\/pt\/photos\/m%C3%A3os-tr%C3%AAmulas-aperto-de-m%C3%A3o-m%C3%A3os-3753457\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pixabay<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diante de todas essas informa\u00e7\u00f5es, voc\u00ea j\u00e1 sabe melhor como solicitar, com sucesso, um or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o de predial, certo? Se quiser garantir qualidade, agilidade e o melhor custo-benef\u00edcio nesse processo, voc\u00ea pode contar com o <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">oHub<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso mesmo! Isso porque a plataforma do oHub apresenta as melhores empresas de manuten\u00e7\u00e3o predial do Brasil. Para completar, o processo \u00e9 muito simples.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com um \u00fanico pedido de or\u00e7amento, voc\u00ea recebe, rapidamente, as propostas dos fornecedores mais qualificados do setor. Incr\u00edvel, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Para fazer o seu pedido, <\/span><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/manutencao-predial\"><span style=\"font-weight: 400;\">basta clicar aqui.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cr\u00e9dito da foto de capa: <\/span><a href=\"https:\/\/pixabay.com\/pt\/illustrations\/dinheiro-poupan%C3%A7a-economia-finan%C3%A7as-4068357\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pixabay <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de solicitar um or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial, \u00e9 preciso pesquisar bastante sobre a empresa de manuten\u00e7\u00e3o predial em quest\u00e3o para, assim, saber se suas necessidades e demandas est\u00e3o alinhadas com os valores e servi\u00e7os da prestadora terceirizada.\u00a0 Para que essa cota\u00e7\u00e3o seja bem sucedida, \u00e9 essencial avaliar outros fatores, como qualidade da prestadora de &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":9309,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[18],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v14.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial: cuidados + dicas para pedir oHub<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Saiba o que um bom or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial ter, conhe\u00e7a os cuidados na hora de escolher uma empresa de manuten\u00e7\u00e3o predial e dicas.\u00a0\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/orcamento-manutencao-predial\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial: cuidados + dicas para pedir oHub\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Saiba o que um bom or\u00e7amento de manuten\u00e7\u00e3o predial ter, conhe\u00e7a os cuidados na hora de escolher uma empresa de manuten\u00e7\u00e3o predial e dicas.\u00a0\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/orcamento-manutencao-predial\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ideias\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-04-01T09:00:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-03-28T19:27:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/orcamentodemanutencaopredial-capa.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"660\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"330\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9308"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9308"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9312,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9308\/revisions\/9312"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}