{"id":9470,"date":"2020-04-07T01:32:16","date_gmt":"2020-04-07T01:32:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=9470"},"modified":"2020-04-07T01:32:44","modified_gmt":"2020-04-07T01:32:44","slug":"facilities-manutencao-predial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/facilities-manutencao-predial\/","title":{"rendered":"Facilities de manuten\u00e7\u00e3o predial: conhe\u00e7a os seus principais servi\u00e7os e entenda a sua import\u00e2ncia"},"content":{"rendered":"<p>Se focar na administra\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/facilities-conceito\/\">facilities <\/a>em <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/tipos-de-manutencao-predial\/\">manuten\u00e7\u00e3o predial<\/a> \u00e9 uma medida essencial que contribui diretamente para o funcionamento de um edif\u00edcio. Para tanto, \u00e9 preciso aplicar algumas a\u00e7\u00f5es importantes que organizem e garantam a efici\u00eancia de diversos setores.<\/p>\n<p>Nesse contexto, para que todas as demandas internas de um estabelecimento, como limpeza e seguran\u00e7a,\u00a0 sejam realizadas com qualidade, \u00e9 preciso que o gestor respons\u00e1vel pelo estabelecimento tenha um mindset voltado para o crescimento e para o futuro.<\/p>\n<p>Em outras palavras, um <a href=\"https:\/\/www.qipu.com.br\/blog\/como-ser-empreendedor-de-sucesso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">empreendedor <\/a>com vis\u00e3o busca contratar empresas terceirizadas que ofere\u00e7am esses servi\u00e7os.<\/p>\n<p>Isso porque, atualmente, grande parte das facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial \u00e9 realizada por <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/terceirizacao-de-facilities\/\">companhias externas<\/a>. Apresentando um time especializado e profissional, essas empresas est\u00e3o aptas a agilizar os processos operacionais de um edif\u00edcio.<\/p>\n<p>Desse modo, al\u00e9m de garantirem a qualidade de seus servi\u00e7os, elas tamb\u00e9m reduzem custos. Afinal, por meio delas, o gestor n\u00e3o precisar\u00e1 contratar outros funcion\u00e1rios e nem precisar\u00e1 realocar os seus colaboradores para essas tarefas, uma situa\u00e7\u00e3o que diminui a <a href=\"https:\/\/blog.trello.com\/br\/micro-tarefas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">produtividade <\/a>de uma equipe.<\/p>\n<p>Para saber melhor sobre o tema e entender o que s\u00e3o facilities, voc\u00ea s\u00f3 precisa ler este post at\u00e9 o fim!<\/p>\n<h2>Afinal, o que s\u00e3o facilities? Entenda a proposta!<\/h2>\n<p>Facilities nada mais s\u00e3o do que servi\u00e7os prestados realizados de modo terceirizado. Para tanto, empresas de diferentes setores contam com profissionais especializados e treinados para exercer atividades cotidianas de um edif\u00edcio.<\/p>\n<p>Entre as facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial mais comum, est\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>organiza\u00e7\u00e3o e monitoramento da <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/como-abrir-empresa-de-limpeza-e-portaria-2\/\">limpeza<\/a> do pr\u00e9dio;<\/li>\n<li>administra\u00e7\u00e3o das <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/aprenda-tudo-sobre-folha-de-pagamento\/\">folhas de pagamentos <\/a>dos funcion\u00e1rios;<\/li>\n<li>gerenciamento da <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/seguranca-eletronica-por-que-as-empresas-devem-aderir-tecnologia\/\">seguran\u00e7a <\/a>do estabelecimento;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/como-funciona-o-processo-de-terceirizacao-de-portaria-e-recepcao\/\">recep\u00e7\u00e3o e portaria.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>F\u00e1cil entender o que s\u00e3o facilities, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Continue lendo para saber, com mais profundidade, em que se baseiam essas tarefas.<\/p>\n<h2>Principais servi\u00e7os de facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial<\/h2>\n<p>Saiba agora, em mais detalhes, quais s\u00e3o os principais servi\u00e7os de facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial.<\/p>\n<h3>1. Servi\u00e7os de limpeza<\/h3>\n<p>Essenciais para manter a integridade de um edif\u00edcio, os servi\u00e7os de limpeza de um pr\u00e9dio podem ser mais complexos do que muitos imaginam. Isso porque eles geralmente s\u00e3o divididos em tr\u00eas. S\u00e3o eles:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>limpeza em geral:<\/strong> que engloba as \u00e1reas de mais circula\u00e7\u00e3o de um <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/condominios-adotam-portaria-virtual-para-reduzir-custos\/\">condom\u00ednio<\/a>, como as \u00e1reas comuns e a recep\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li><strong>limpeza de manuten\u00e7\u00e3o:<\/strong> que, como o pr\u00f3prio nome indica,\u00a0 apenas mant\u00e9m a limpeza em dia, logo, \u00e9 mais leve, mas tamb\u00e9m precisa ser realizada com mais frequ\u00eancia;<\/li>\n<li><strong>limpeza de conserva\u00e7\u00e3o:<\/strong> que tem como objetivo a higieniza\u00e7\u00e3o de um determinado ponto do edif\u00edcio. \u00c9 realizada, de forma mais intensa, uma vez ao longo do dia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diante dessas informa\u00e7\u00f5es, contar com<a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/terceirizacao-de-limpeza\"> empresas especializadas que ofere\u00e7am esses servi\u00e7os <\/a>parece ser bastante interessante, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Para tanto, ela precisa oferecer os equipamentos necess\u00e1rios, os melhores materiais de limpeza e, \u00e9 claro, colaboradores s\u00e9rios e comprometidos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-4794\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Servico_de_limpeza_terceirizada_o_h_2.jpeg\" alt=\"Servico_de_limpeza_terceirizada_o_h_2\" width=\"810\" height=\"535\" srcset=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Servico_de_limpeza_terceirizada_o_h_2.jpeg 810w, https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Servico_de_limpeza_terceirizada_o_h_2-300x198.jpeg 300w, https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Servico_de_limpeza_terceirizada_o_h_2-768x507.jpeg 768w, https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/Servico_de_limpeza_terceirizada_o_h_2-310x205.jpeg 310w\" sizes=\"(max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><\/p>\n<h3>2. Servi\u00e7os de portaria<\/h3>\n<p>Os edif\u00edcios mais modernos contam com um sistema de <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/servico-portaria-24h\/\">portaria 24 horas. <\/a>Contudo, essa quest\u00e3o depende muito do perfil e do tamanho do estabelecimento.<\/p>\n<p>De toda forma, contar com bons servi\u00e7os de portaria \u00e9 crucial para receber bem os visitantes e, principalmente, para a seguran\u00e7a de um condom\u00ednio, seja ele residencial ou comercial.<\/p>\n<p>Nesse quadro, \u00e9 essencial destacar que al\u00e9m da necessidade de ter um funcion\u00e1rio id\u00f4neo e experiente, tamb\u00e9m \u00e9 importante que os aparelhos de monitoramento e c\u00e2mera funcionem perfeitamente.<\/p>\n<p>Para realizar esses servi\u00e7os, h\u00e1 v\u00e1rias <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/terceirizacao-de-portaria\">empresas pelo Brasil de autoridade<\/a>. Basta buscar a que melhor se alinhe ao perfil do pr\u00e9dio.<\/p>\n<h3>3. Servi\u00e7os de seguran\u00e7a<\/h3>\n<p>A seguran\u00e7a \u00e9 um assunto bastante recorrente em um edif\u00edcio. Afinal, \u00e9 preciso tentar garantir, ao m\u00e1ximo, que o patrim\u00f4nio seja preservado, mas que, principalmente, as pessoas que circulem por ele estejam protegidas.<\/p>\n<p>Nesse cen\u00e1rio, contar com uma empresa que ofere\u00e7a todo o suporte necess\u00e1rio para valorizar essa quest\u00e3o, \u00e9 de suma import\u00e2ncia.<\/p>\n<p>Isso porque uma <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/terceirizacao-de-seguranca\">companhia especializada nesse tipo de facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial,<\/a> al\u00e9m de apresentar profissionais treinados, com porte de arma e capacitados, tamb\u00e9m fornecem todos os equipamentos de seguran\u00e7a, como c\u00e2meras e controle de acesso.<\/p>\n<figure id=\"attachment_9471\" aria-describedby=\"caption-attachment-9471\" style=\"width: 500px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-9471\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/facilities-manutencao-predial-seguranca.jpg\" alt=\"facilities manuten\u00e7\u00e3o predial - c\u00e2mera de seguran\u00e7a\" width=\"500\" height=\"334\" srcset=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/facilities-manutencao-predial-seguranca.jpg 500w, https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/facilities-manutencao-predial-seguranca-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-9471\" class=\"wp-caption-text\">Cr\u00e9dito: <a href=\"https:\/\/www.buildings.com\/article-details\/articleid\/20606\/title\/9-keys-to-building-security\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Buildings<\/a><\/figcaption><\/figure>\n<h3>4. Servi\u00e7os de Recursos Humanos<\/h3>\n<p>Edif\u00edcios de grande porte, geralmente, contam com uma s\u00e9rie de colaboradores. Desse modo, muitas vezes, o processo de contrata\u00e7\u00e3o, sele\u00e7\u00e3o e at\u00e9 de pagamento desses funcion\u00e1rios, acaba se tornando uma tarefa um pouco complexa.<\/p>\n<p>Sendo assim, uma alternativa assertiva e que pode fazer toda a diferen\u00e7a para um condom\u00ednio \u00e9 o de contratar <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/terceirizacao-de-folha-de-pagamento\">empresas que administrem folhas de pagamento.<\/a> Afinal, elas possuem profissionais especializados em contabilidade e em outras \u00e1reas.<\/p>\n<p>Desse modo, o gestor n\u00e3o precisar\u00e1 se preocupar com essa quest\u00e3o e poder\u00e1 se focar em outras atividades.<\/p>\n<p>Neste post, voc\u00ea ficou sabendo o que s\u00e3o facilities, conheceu os principais servi\u00e7os de facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial e percebeu que optar pela terceiriza\u00e7\u00e3o dessas demandas \u00e9 uma boa estrat\u00e9gia, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n<p>Ficou animado, mas est\u00e1 em d\u00favida de que empresa contatar? N\u00e3o precisa! Isso porque o<a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/\"> oHub <\/a>conta com as melhores empresas de gest\u00e3o de facilities do Brasil!<\/p>\n<p>Para tanto, basta preencher um r\u00e1pido formul\u00e1rio e, assim, fazer o seu pedido de or\u00e7amento. Por meio de um \u00fanico pedido, voc\u00ea recebe, rapidamente, as propostas das empresas mais\u00a0 gabaritadas do setor. Incr\u00edvel, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n<p>N\u00e3o deixe a seguran\u00e7a, nem a conserva\u00e7\u00e3o de seu edif\u00edcio para depois! Para isso, basta <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/gestao-de-facilities\">clicar aqui<\/a>!<\/p>\n<p>Cr\u00e9dito da foto de capa: <a href=\"https:\/\/palmdeirahomes.com.ng\/facility-management.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Palm Deira Express Homes<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se focar na administra\u00e7\u00e3o de facilities em manuten\u00e7\u00e3o predial \u00e9 uma medida essencial que contribui diretamente para o funcionamento de um edif\u00edcio. Para tanto, \u00e9 preciso aplicar algumas a\u00e7\u00f5es importantes que organizem e garantam a efici\u00eancia de diversos setores. 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