{"id":9863,"date":"2020-06-03T16:54:44","date_gmt":"2020-06-03T16:54:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=9863"},"modified":"2021-01-30T00:29:59","modified_gmt":"2021-01-30T00:29:59","slug":"salario-sindico-profissional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/salario-sindico-profissional\/","title":{"rendered":"Qual o sal\u00e1rio de um s\u00edndico profissional?"},"content":{"rendered":"<p>Voc\u00ea est\u00e1 planejando <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/sindico-profissional\">contratar os servi\u00e7os de um s\u00edndico profissional<\/a> para seus im\u00f3veis?<\/p>\n<p>Saber quais s\u00e3o as responsabilidades no gerenciamento de propriedades pode ajud\u00e1-lo a maximizar seus retornos para esse investimento.<\/p>\n<p>O valor a ser pago para o s\u00edndico profissional tamb\u00e9m \u00e9 um dos pilares para definir se vale a pena a contrata\u00e7\u00e3o. Sendo assim, havendo alguma preocupa\u00e7\u00e3o em seu condom\u00ednio, se devem contratar ou n\u00e3o os servi\u00e7os de um s\u00edndico profissional, saiba que podemos ajudar.<\/p>\n<p>Isso porque, este artigo tratar\u00e1 sobre as atribui\u00e7\u00f5es do s\u00edndico profissional e seu sal\u00e1rio.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/quem-paga-o-iss-da-administradora-de-condominio\/\">Quem paga o ISS da Administradora de condom\u00ednio<\/a>?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Atribui\u00e7\u00f5es do s\u00edndico profissional<\/h2>\n<p>Antes de falarmos sobre n\u00fameros, conhe\u00e7a as principais fun\u00e7\u00f5es do s\u00edndico profissional.<\/p>\n<h3>Manuten\u00e7\u00e3o de propriedade<\/h3>\n<p>A manuten\u00e7\u00e3o da propriedade envolve a responsabilidade de manter as instala\u00e7\u00f5es em boas condi\u00e7\u00f5es, com inspe\u00e7\u00e3o regular, solu\u00e7\u00e3o de problemas e pequenos reparos.<\/p>\n<p>A contrata\u00e7\u00e3o do s\u00edndico profissional garantir\u00e1 que o condom\u00ednio, seja residencial ou comercial, receba servi\u00e7os regulares de prestadores de servi\u00e7os confi\u00e1veis e com pre\u00e7o coerente ao do mercado, j\u00e1 que caber\u00e1 ao s\u00edndico a fun\u00e7\u00e3o de pesquisar valores.<\/p>\n<p>O s\u00edndico ter\u00e1 contato direto com empreiteiros, caso o edif\u00edcio precise de reparos ou reformas. Ser\u00e1 de sua responsabilidade a inspe\u00e7\u00e3o do trabalho contratado, a realiza\u00e7\u00e3o do mesmo no prazo, entre outros detalhes.<\/p>\n<h3>Supervis\u00e3o de funcion\u00e1rios<\/h3>\n<p>O s\u00edndico contratado pode atuar como representante do condom\u00ednio para contratar, treinar e supervisionar os funcion\u00e1rios.<\/p>\n<p>Pode, desde realizar entrevistas at\u00e9 tratar de quest\u00f5es financeiras, como pagamento de sal\u00e1rio. O s\u00edndico ser\u00e1 a ponte entre funcion\u00e1rios e condom\u00ednio.<\/p>\n<h3>Gerenciamento de inquilinos<\/h3>\n<p>A equipe da administradora de condom\u00ednios possui todos os recursos e conhecimentos para lidar com diferentes clientes e os meios para localizar inquilinos inadimplentes, hist\u00f3rico de loca\u00e7\u00e3o e outras informa\u00e7\u00f5es relacionadas.<\/p>\n<p>O s\u00edndico profissional recebe reclama\u00e7\u00f5es, perguntas sobre taxa condominial, avisos de vaga, emerg\u00eancias e despejos.<\/p>\n<h3>Arrecada\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>Uma das principais responsabilidades da administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios \u00e9 garantir que a taxa condominial seja cobrada no prazo. No entanto, haver\u00e1 inquilinos que ter\u00e3o problemas com o aluguel. Ou seja, uma tarefa com a qual alguns propriet\u00e1rios n\u00e3o conseguem lidar de maneira justa.<\/p>\n<p>Sendo a cobran\u00e7a uma a\u00e7\u00e3o estressante para quase todos, \u00e9 bom saber que h\u00e1 um representante do condom\u00ednio para fazer o trabalho.<\/p>\n<h3>Relat\u00f3rios Financeiros<\/h3>\n<p>Como respons\u00e1vel pela cobran\u00e7a da taxa condominial, a administradora de condom\u00ednios, por meio do s\u00edndico profissional tamb\u00e9m ser\u00e1 o respons\u00e1vel por gerenciar as finan\u00e7as relacionadas ao condom\u00ednio.<\/p>\n<p>O s\u00edndico profissional pode ajud\u00e1-lo a calcular as dedu\u00e7\u00f5es de impostos, despesas di\u00e1rias, faturas mensais e sal\u00e1rios dos funcion\u00e1rios internos. Os relat\u00f3rios informar\u00e3o se o condom\u00ednio est\u00e1 indo bem ou se precisa de melhorias em \u00e1reas espec\u00edficas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leia tamb\u00e9m sobre: <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/como-a-portaria-virtual-pode-reduzir-a-taxa-condominial\/\">Como&nbsp; portaria virtual pode reduzir a taxa condominial<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>A remunera\u00e7\u00e3o de um s\u00edndico profissional<\/h2>\n<p>Primeiro, saiba que este profissional pode atuar como aut\u00f4nomo, por meio de pequenas empresas, ou <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/administradora-de-condominios\/\">administradoras de condom\u00ednio<\/a>.<\/p>\n<p>Assim, o <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/quem-paga-o-sindico-profissional\/\">valor a ser pago para um s\u00edndico profissional<\/a> pode variar. Decerto, h\u00e1 diversas nuances que fazem o s\u00edndico profissional ganhar mais ou menos. Algumas delas s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>tamanho do edif\u00edcio;<\/li>\n<li>se o edif\u00edcio \u00e9 comercial ou residencial;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avaliando essas e outras quest\u00f5es, um s\u00edndico profissional pode cobrar em m\u00e9dia de R$ 2.000 a R$ 3.000 em um pr\u00e9dio m\u00e9dio com 60 unidades de apartamentos, de acordo com a <a href=\"http:\/\/www.secovipr.com.br\/\">Secovi-PR<\/a> (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o).<\/p>\n<p>Mas, dependendo das circunst\u00e2ncias o valor pode chegar at\u00e9&nbsp; R$ 7.000,00. Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio que os moradores, sejam eles propriet\u00e1rios ou inquilinos (com procura\u00e7\u00f5es), fa\u00e7am seus devidos apontamentos em assembleia. Assim, poder\u00e3o escolher o melhor profissional da \u00e1rea, dentro do valor que melhor lhes atender.<\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/js\/ohub_widget.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\">loadohubWidget ('B0540');<\/script><\/p>\n<p>Veja no v\u00eddeo abaixo como o oHub ajuda a sua empresa a encontrar fornecedores de servi\u00e7os:<\/p>\n<p><iframe src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/89209081\" width=\"640\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><\/p>\n<p>Se deseja <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/sindico-profissional\">contratar um s\u00edndico profissional<\/a> com qualidade e credibilidade que sua empresa merece, o <strong>oHub<\/strong> pode ajudar. Efetue agora mesmo uma cota\u00e7\u00e3o e receba diversas propostas atrav\u00e9s de um s\u00f3 pedido. Se preferir, veja a lista de empresas que realizam este servi\u00e7o.<\/p>\n<p>\u00c9 fornecedor? Cadastre-se agora mesmo no <strong>oHub<\/strong> para conquistar novos clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea est\u00e1 planejando contratar os servi\u00e7os de um s\u00edndico profissional para seus im\u00f3veis? Saber quais s\u00e3o as responsabilidades no gerenciamento de propriedades pode ajud\u00e1-lo a maximizar seus retornos para esse investimento. O valor a ser pago para o s\u00edndico profissional tamb\u00e9m \u00e9 um dos pilares para definir se vale a pena a contrata\u00e7\u00e3o. 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Leia nesse artigo e descubra quanto ganha esse tipo de profissional e quais responsabilidade desse cargo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/salario-sindico-profissional\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qual o sal\u00e1rio de um s\u00edndico profissional? - Ideias - oHub\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Qual o sal\u00e1rio de um s\u00edndico profissional? 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