{"id":9872,"date":"2020-06-28T14:32:48","date_gmt":"2020-06-28T14:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/?p=9872"},"modified":"2021-03-25T17:05:34","modified_gmt":"2021-03-25T17:05:34","slug":"qual-valor-administradora-condominios-cobra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/qual-valor-administradora-condominios-cobra\/","title":{"rendered":"Qual o valor que uma administradora de condom\u00ednios cobra?"},"content":{"rendered":"<p>Ao<a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/administradora-de-condominios\"> contratar uma administradora<\/a> de condom\u00ednio, voc\u00ea pode agregar muito valor aos seus investimentos em im\u00f3veis para aluguel, e \u00e9 por isso que tantos investidores imobili\u00e1rios experientes concordam que trabalhar com uma boa empresa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 a melhor coisa.<\/p>\n<p>Sendo assim, antes de falar em valores cobrados pela <a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Assessoria_de_condom%C3%ADnio\">administradora de condom\u00ednios<\/a>, veremos aqui est\u00e3o alguns dos benef\u00edcios mais importantes que os propriet\u00e1rios que trabalham com essas administradoras tem.<\/p>\n<h2>Bons inquilinos<\/h2>\n<p>A triagem de inquilino pode ser um processo complexo e, se voc\u00ea n\u00e3o tiver experi\u00eancia suficiente no setor imobili\u00e1rio, poder\u00e1 acabar escolhendo um inquilino ruim. O principal problema dos maus inquilinos \u00e9 que pode ser bastante dif\u00edcil faz\u00ea-los sair de sua propriedade. As <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/como-identificar-uma-boa-administradora-de-condominios\/\">boas administradoras de condom\u00ednio<\/a> t\u00eam um processo de triagem confi\u00e1vel e verificado que as ajuda a selecionar melhor os inquilinos.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leia tamb\u00e9m sobre: <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/salario-sindico-profissional\/\">Qual o sal\u00e1rio do s\u00edndico profissional<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Uma administradora que atua no mercado h\u00e1 muito tempo, j\u00e1 viu milhares de inquilinos. Isso os ajudar\u00e1 a descobrir mais rapidamente os fatos sobre os poss\u00edveis inquilinos e a identificar sinais de alerta. Se voc\u00ea permitir que uma administradora lide com a triagem de inquilino, tamb\u00e9m estar\u00e1 evitando golpes de aluguel direcionados aos propriet\u00e1rios.<\/p>\n<h2>Menos problemas legais<\/h2>\n<p>Propriet\u00e1rios experientes est\u00e3o cientes do fato de que um \u00fanico inquilino ruim pode causar muita dor de cabe\u00e7a financeira e legal. Uma <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/administradora-de-condominio\/\">administradora de condom\u00ednios de alta qualidade<\/a> est\u00e1 \u201carmada\u201d com muito conhecimento e pode proteg\u00ea-lo contra poss\u00edveis processos e vulnerabilidades.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea quer evitar um processo contratando um especialista, o dinheiro economizado ser\u00e1 mais do que suficiente para pagar as taxas da administradora, al\u00e9m de evitar desperdi\u00e7ar seu tempo e energia.<\/p>\n<h2>Arrecada\u00e7\u00e3o de encargos mais eficiente<\/h2>\n<p>Lidar com a cobran\u00e7a de aluguel e taxas atrasadas \u00e9 um aspecto extremamente importante da administradora de condom\u00ednios. Para garantir um fluxo de caixa consistente e confi\u00e1vel, o aluguel deve ser cobrado no prazo todo m\u00eas, e \u00e9 importante que os inquilinos entendam isso.<\/p>\n<p>Ao <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/administradora-de-condominio\/\">contratar uma administradora<\/a>, o propriet\u00e1rio coloca um amortecedor entre eles e os inquilinos, permitindo que eles sejam os respons\u00e1veis que precisam ouvir as desculpas dos inquilinos, coletar aluguel e lidar com despejos, se necess\u00e1rio.<\/p>\n<p>Ou seja, se for muito permissivo, os inquilinos podem passar por cima de voc\u00ea. Por isso, deve ficar claro o qu\u00e3o importante \u00e9 cada cl\u00e1usula do contrato e, se a violar, pode haver consequ\u00eancias.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/ideias\/administradora-de-condominios\/\">Como divulgar uma administradora de condom\u00ednio<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ademais, o processo de despejo \u00e9 outro aspecto importante que uma administradora de condom\u00ednios tratar\u00e1. Existem leis estritas que regulam esse processo e faz\u00ea-lo da maneira errada pode resultar em um grande problema.<\/p>\n<p>Sendo assim, um profissional qualificado conhece a lei e tem como objetivo tirar o melhor proveito de situa\u00e7\u00f5es ruins. N\u00e3o ter que lidar com um despejo em potencial \u00e9 uma raz\u00e3o muito convincente para contratar um especialista.<\/p>\n<h2>Benef\u00edcios pessoais<\/h2>\n<h3>Menos estresse<\/h3>\n<p>Ao contratar um especialista, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 que lidar com emerg\u00eancias noturnas, despejos, persegui\u00e7\u00f5es de aluguel, danos, papelada, ter que encontrar empreiteiros e outras tarefas tediosas e demoradas.<\/p>\n<h3>Mais liberdade<\/h3>\n<p>Se voc\u00ea contratar um gerente de propriedade, poder\u00e1 viajar para qualquer lugar que desejar, sem ter que se preocupar com seus inquilinos e com as inspe\u00e7\u00f5es regulares. Voc\u00ea pode morar onde quiser e investir em outras propriedades.<\/p>\n<h3>Mais tempo livre<\/h3>\n<p>Para um investidor imobili\u00e1rio, tempo \u00e9 dinheiro, e seria melhor gastar seu tempo fazendo outras coisas al\u00e9m do micro gerenciamento de uma propriedade. Se voc\u00ea se concentrar no gerenciamento de ativos, estar\u00e1 trabalhando no crescimento de seus neg\u00f3cios, ou seja mais lucros. Sem mencionar que voc\u00ea tamb\u00e9m ter\u00e1 mais tempo para passar com sua fam\u00edlia e amigos.<\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/js\/ohub_widget.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\">loadohubWidget ('B0539');<\/script><\/p>\n<p>Veja no v\u00eddeo abaixo como o oHub ajuda a sua empresa a encontrar fornecedores de servi\u00e7os:<\/p>\n<p><iframe src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/89209081\" width=\"640\" height=\"360\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><br \/>\nSe deseja <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/empresas\/administradora-de-condominios\">contratar uma administradora de condom\u00ednios<\/a> com qualidade e credibilidade que sua empresa merece, o <a href=\"https:\/\/www.ohub.com.br\/\">oHub<\/a> pode ajudar.<br \/>\nEfetue agora mesmo uma cota\u00e7\u00e3o e receba diversas propostas atrav\u00e9s de um s\u00f3 pedido. Se preferir, veja a lista de empresas que realizam esse tipo de servi\u00e7o. \u00c9 fornecedor? Cadastre-se agora mesmo no oHub para conquistar novos clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao contratar uma administradora de condom\u00ednio, voc\u00ea pode agregar muito valor aos seus investimentos em im\u00f3veis para aluguel, e \u00e9 por isso que tantos investidores imobili\u00e1rios experientes concordam que trabalhar com uma boa empresa de administra\u00e7\u00e3o \u00e9 a melhor coisa. 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