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Administração de Imóveis       

PROMOÇÃO DE SEU IMÓVEL: Vistoria e avaliação gratuita de seu imóvel para locação e/ou venda, sempre acompanhando os valores de mercado atualizado. Promoção completa de divulgação de seu imóvel, tais como: anúncios, divulgações em site de busca especifica para o segmento de imóveis, placas, etc...

FICHA CADASTRAL DE PRETENDENTE: Rigorosas informações cadastrais confidenciais de proponentes e fiadores (cartórios de protestos, distribuidores cíveis, registro de imóveis atualizado, entrevista pessoal) apresentando assim um curriculum completo do locatário.

CONTRATO DE LOCAÇÃO E/OU VENDA: Elaborado rigorosamente de acordo com a Lei, visando sua maior segurança, sempre acompanhado de laudo de vistoria assinado por locador e locatário com um CD-ROOM adicional de fotos, constatando o estado do imóvel quando a sua conservação, por ocasião do início da locação.

RECEBIMENTO DOS ALUGUEIS: Recebimento de aluguéis e impostos, rigorosamente de acordo com o contrato de locação.

PRESTAÇÃO DE CONTAS: Depósito por transferência, DOC ou TED em conta corrente indicada pelo proprietário, após confirmação do pagamento do aluguel. Prestação de contas imediatamente após o recebimento, acompanhado de um extrato mensal para sua conferência observações criteriosas das obrigações contratuais, para seu cumprimento de acordo com o pactuado.

ACOMPANHAMENTO E PAGAMENTO DE CONTAS: Recolhimento de Carnê Leão e impostos pertinentes à locação, com acompanhamento de todas as contas de responsabilidade do inquilino e do proprietário, mesmo quando o imóvel estiver desocupado.

VISTORIAS PERIÓDICAS: Efetuamos vistorias periódicas a fim de fiscalizar o imóvel quanto ao seu uso pelo inquilino.

MEDIAÇÃO COM INADIMPLENTES: negociação dentro de critérios que possam resolver o impasse, equilibrando benefícios para ambas as partes, mas sempre garantindo os direitos do proprietário do imóvel.

RENOVAÇÃO PATRIMONIAL: Oferecemos sugestões sobre reformas, revisão no foco das locações ou até um remanejamento patrimonial para garantir uma maior rentabilidade.

Publicado por: Schaefer Imoveis


Avaliação, administração, locação e venda,

Curitiba, PR - Brazil