AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
São avaliações de apartamentos e Casas. Na avaliação de casas, muitas vezes não é possível adotar o Método Comparativo, sendo necessária a combinação de técnicas denominada Método Evolutivo.
Por este método o terreno é avaliado separadamente das benfeitorias. O terreno é avaliado por comparação onde são tratadas estatisticamente todas as características que influenciam sua precificação como localização, testada, topografia, etc.
Para as edificações é calculado o custo de construção de benfeitoria análoga, não idêntica, capaz de substituir a mesma em sua funcionalidade e capacidade, para, então, se aplicar fator de depreciação de acordo com a idade aparente e estado de conservação em função da vida útil, chegando-se ao valor do imóvel pela soma do valor do terreno com o valor depreciado das benfeitorias após aplicação do Fator de Comercialização
São avaliações de apartamentos e Casas. Na avaliação de casas, muitas vezes não é possível adotar o Método Comparativo, sendo necessária a combinação de técnicas denominada Método Evolutivo.
Por este método o terreno é avaliado separadamente das benfeitorias. O terreno é avaliado por comparação onde são tratadas estatisticamente todas as características que influenciam sua precificação como localização, testada, topografia, etc.
Para as edificações é calculado o custo de construção de benfeitoria análoga, não idêntica, capaz de substituir a mesma em sua funcionalidade e capacidade, para, então, se aplicar fator de depreciação de acordo com a idade aparente e estado de conservação em função da vida útil, chegando-se ao valor do imóvel pela soma do valor do terreno com o valor depreciado das benfeitorias após aplicação do Fator de Comercialização
Publicado por: Havalie Imoveis
A Havalie Imóveis é uma empresa renomada no mercado imobiliário, especializada na avaliação de terrenos, casas, apartamentos, chácaras e fazendas. Com equipe altamente capacitada, baseamos nossos pareceres em criteriosas pesquisas de valor de mercado na região geoeconômica do imóvel. Contamos com expertise e conhecimento técnico para atender com excelência nossos clientes. Confie em nossa empresa para obter uma análise profissional e precisa do seu patrimônio imobiliário.
Curitiba, PR - Brazil
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