Financiamento Imobiliário - Itaú

Prazo: 30 anos
Taxa: 9,5% A.A
Financia Documentação:ITBI (Imposto de trasmissão de Bens e Imóveis), registro em cartório e custos com o financiamento).
Comprometimento de Renda: 35%

Taxa de Juros Indicativa: TR + 11%* ao ano (0,87% ao mês)
A taxa de juros acima e também apresentada na simulação é apenas indicativa, pois poderá haver variação de acordo com o seu perfil de crédito e da operação. Consulte as condições após a aprovação do crédito.


Prazo de financiamento: Mínimo de 12 meses e máximo de 360 meses.

Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo.
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Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel**, sendo mínimo de R$ 50 mil.

Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida
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Utilização do FGTS: Sim, para imóveis residenciais com valor de avaliação até R$ 500 mil, desde que atendidas as condições determinadas pela administradora desses recursos.

Sistema de Amortização: SAC - Sistema de Amortização Constante Saiba mais

Linha de financiamento: Imóvel até R$ 500 mil: SFH
Imóvel acima de R$ 500 mil: TM/CH


Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial - TR.

Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.

Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1.190,00.

Tarifa - Administração de Contrato: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal. Saiba mais

Transferência: se você está interessado em um imóvel no qual o proprietário possui um Crédito Imobiliário Itaú, saiba que este financiamento pode ser transferido para você. Basta preencher a ficha proposta, incluindo o número do contrato de financiamento do atual proprietário, para que possamos agilizar seu processo. Os critérios para a concessão do crédito são os mesmos adotados para aquisições sem transferência.

* Para financiamento de imóveis residenciais com taxa aprovada inferior a TR+11,5% ao ano a sua manutenção fica condicionada a: (i) realização dos pagamentos das prestações em débito automático, Caso qualquer uma dessas condições seja descumprida durante o financiamento, haverá a perda do benefício, retornando a taxa para TR+11,5% ao. ano para o período restante contratado.
** Sujeito à análise de crédito.
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Trabalhamos também com: CAIXA, HSBC, Bradesco e BM SUA CASA.