Inadimplência zero para condomínios
Como funciona o Inadimplência Zero
O Inadimplência Zero é uma modalidade de crédito que garante 100% da receita do condomínio mensalmente. As cobranças extrajudiciais e judiciais ficam sob nossa responsabilidade. Tanto a administradora quanto o condomínio se livram do problema da inadimplência por completo.
O que nós garantimos
Garantimos 100% dos valores que constam no boleto do condomínio (cota condominial, fundo de obras, fundo de reserva, taxa extra, etc.).
Como o Inadimplência Zero funciona na prática dentro da Administradora Gest&Cond
Somos a única solução que funciona 100% em uma plataforma de gestão, garantindo praticidade para você.
O processo de emissão de boletos e acompanhamento dos inadimplentes continua exatamente como é hoje.
A administradora Gest&Cond continua emitindo os boletos e encaminhando para os condôminos.
Dois dias úteis após o vencimento da cobrança, a receita cai integralmente na conta do condomínio, menos as taxas da operação (taxa da garantia + taxa dos boletos).
Dentro do nosso sistema, no relatório financeiro do condomínio, constará o recebimento da receita, e na aba de Inadimplência, constará os inadimplentes.
Atualizamos automaticamente qualquer status sobre os inadimplentes com riqueza de detalhes (se pagaram, fizeram acordo, foram encaminhados para o jurídico, entre outras informações desse contexto).
Quem emite os boletos para o condomínio
A administradora Gest&Cond continua emitindo os boletos exatamente como é hoje. Atualizamos a plataforma em tempo real sobre o status da cobrança dos inadimplentes com um CRM de cobrança detalhado (com histórico de negociação, gravação de ligações e etapas da régua de cobrança).
Qual é a taxa que cobramos do condomínio
Não trabalhamos com uma taxa fixa, pois ela é calculada com base na situação real do condomínio, levando em consideração todos os detalhes, como o histórico de inadimplência. Utilizamos um algoritmo que calcula uma taxa justa e adequada para cada condomínio. Como é feita a cobrança dos inadimplentes
Como é feita a cobrança do inadimplente
Seguimos uma régua de cobrança justa e eficiente. A cobrança extrajudicial ocorre entre o 1º dia e o 90º dia de vencimento. Após esse prazo, encaminhamos a inadimplência para o escritório jurídico prosseguir com a cobrança. Todos os custos com a cobrança judicial ficam sob nossa responsabilidade.
Seguimos à risca o Código Civil e Código de Defesa do Consumidor a respeito das taxas e procedimentos de cobrança dos inadimplentes, sem cobranças abusivas e contatos apenas em horários adequados. Também prezamos por uma abordagem humanizada e respeitosa.
É necessário realizar assembleia para implantar o Inadimplência Zero
Sim, para garantir a proteção jurídica para ambos os lados. A aprovação é feita por maioria simples dos votos e, o tipo de assembleia, pode ser tanto ordinária quanto extraordinária.
Qual o prazo de vigência do contrato
Nosso contrato não tem prazo determinado. Não temos carência ou fidelidade, dando total liberdade às administradoras e condomínios. Esse é um dos nossos grandes diferenciais.
Posso emitir uma segunda via de boleto para o inadimplente
Até o 30º dia de vencimento, a administradora pode emitir segunda via de boleto. A partir do 31º dia, o inadimplente precisa pagar a cobrança nova que geramos e enviamos por nossos canais de atendimento (site, telefone, SMS, WhatsApp e e-mail).
Melhores informação, faça contato para agendarmos uma demonstração.
Obrigado pela sua atenção dispensada.