O que é individualização

Água: Em vez de um único hidrômetro (relógio de água) para todo o prédio, cada unidade tem seu próprio medidor.

Gás: O mesmo vale para o gás — cada unidade recebe um medidor exclusivo para registrar seu consumo.
Vantagens da individualização

Justiça no pagamento: Cada um paga apenas pelo que consome.

Consumo consciente: Moradores tendem a economizar mais.

Detecção de vazamentos: Facilita identificar irregularidades em unidades específicas.

Valorização do imóvel: Imóveis com esse sistema são mais atrativos no mercado.

Desvantagens ou desafios

Custo da instalação: Pode ser alto, especialmente em prédios antigos.

Obras e adaptações: Necessárias para criar redes separadas.

Manutenção dos medidores: Pode exigir contratos com empresas especializadas.
Legislação e normas

A Lei nº 13.312-2016 tornou obrigatória a medição individual de água em novas construções residenciais a partir de 2021.

A ABNT NBR 15522 trata da medição individual de água.

Normas locais (por estado ou município) também podem se aplicar, especialmente no caso do gás.

Como implementar

Avaliação técnica: Ver se a estrutura do edifício permite.

Assembleia condominial: Aprovação dos condôminos (normalmente 50% + 1).

Projeto técnico: Elaborado por engenheiro ou empresa especializada.

Execução da obra: Instalação dos medidores e adaptação da rede.

Gestão dos dados: Pode ser feita pelo próprio condomínio ou por empresa contratada.

Se você quiser, posso ajudar com:

Modelos de comunicação para assembleias.

Checklists para instalação.

Comparativos de empresas que fazem esse serviço (se informar a cidade).

Você está pensando em fazer a individualização em um prédio existente ou é um projeto novo