Regularização e implantação de loteamentos
A Biotopus é uma empresa prestadora de serviços em consultoria ambiental no desenvolvimento de projetos ambientais e nas áreas de engenharia de agrimensura, realizando levantamentos planimétricos e planialtimétricos e demais projetos, utilizando equipamentos de ponta. Abrangemos vários segmentos em diferentes áreas, tais como rural, urbana, civil e industrial.
A necessidade de adequação do parcelamento do solo urbano às legislações registrais, urbanísticas e ambientais implica na realização de uma série de levantamento de dados, elaboração de estudos e projetos e de manifestações dos órgãos públicos competentes, concedendo ou negando os requerimentos formulados pelo parcelador (ou regularizador do parcelamento clandestino ou irregular).
O projeto de parcelamento resulta da conjunção de esforços técnicos próprios da engenharia, da área ambiental, do urbanismo e jurídicos. Por isso, deve atender às exigências contidas nos diversos textos legais incidentes e às diretrizes definidas pelos órgãos públicos, de maneira a torná-lo viável em termos técnicos e jurídicos.
Esse procedimento multidisciplinar exige compatibilização nos âmbitos ambiental e urbanístico, planejamento comum e integração das políticas públicas, que precisam ser harmonizados porque incidem sobre o mesmo objeto. Não é incomum uma licença urbanística permitir a execução de um loteamento sem, por exemplo, identificar os bens ambientais que podem modificar a localização de vias, espaços públicos e edificações. A compatibilização implica analisar o imóvel com todas as suas interfaces, inclusive modificando a tipologia das edificações para adequar a situação ambiental da área. Assim, as licenças urbanísticas e ambientais, que são analisadas e expedidas por intermédio de diferentes órgãos, exigem uma interação, respeitadas as competências de cada órgão.
Atuamos em todas as fases do licenciamento ambiental desenvolvendo estudos como EIV Estudo de Impacto de Vizinhança, EIARIMA, RCAPCA, PRAD, PGRS, Inventário Florestal, laudos, relatórios, e outros, que são necessários para a aprovação dos mais variados tipos de empreendimentos, sejam eles rurais, urbanos ou industriais, seguindo sempre as determinações dos órgãos licenciadores, incluindo o acompanhamento do processo junto a estes.
Realizamos Levantamentos planialtimétricos cadastrais, Levantamentos planimétricos, Levantamentos cadastrais de edificações, Locação, acompanhamento e fiscalização de obras, Obras industriais, Desdobro, unificação e retificação de áreas, Topografia judicial e regularização de imóveis, Demarcação de áreas, Implantação de loteamentos, Controle e cálculo de terraplenagem, Controle de recalque, Transporte de coordenadas, Nivelamentos geométricos, Implantação de Marcos Topográficos, Georreferenciamento, Licenciamos seu empreendimento seja ele urbano, rural ou industrial
A necessidade de adequação do parcelamento do solo urbano às legislações registrais, urbanísticas e ambientais implica na realização de uma série de levantamento de dados, elaboração de estudos e projetos e de manifestações dos órgãos públicos competentes, concedendo ou negando os requerimentos formulados pelo parcelador (ou regularizador do parcelamento clandestino ou irregular).
O projeto de parcelamento resulta da conjunção de esforços técnicos próprios da engenharia, da área ambiental, do urbanismo e jurídicos. Por isso, deve atender às exigências contidas nos diversos textos legais incidentes e às diretrizes definidas pelos órgãos públicos, de maneira a torná-lo viável em termos técnicos e jurídicos.
Esse procedimento multidisciplinar exige compatibilização nos âmbitos ambiental e urbanístico, planejamento comum e integração das políticas públicas, que precisam ser harmonizados porque incidem sobre o mesmo objeto. Não é incomum uma licença urbanística permitir a execução de um loteamento sem, por exemplo, identificar os bens ambientais que podem modificar a localização de vias, espaços públicos e edificações. A compatibilização implica analisar o imóvel com todas as suas interfaces, inclusive modificando a tipologia das edificações para adequar a situação ambiental da área. Assim, as licenças urbanísticas e ambientais, que são analisadas e expedidas por intermédio de diferentes órgãos, exigem uma interação, respeitadas as competências de cada órgão.
Atuamos em todas as fases do licenciamento ambiental desenvolvendo estudos como EIV Estudo de Impacto de Vizinhança, EIARIMA, RCAPCA, PRAD, PGRS, Inventário Florestal, laudos, relatórios, e outros, que são necessários para a aprovação dos mais variados tipos de empreendimentos, sejam eles rurais, urbanos ou industriais, seguindo sempre as determinações dos órgãos licenciadores, incluindo o acompanhamento do processo junto a estes.
Realizamos Levantamentos planialtimétricos cadastrais, Levantamentos planimétricos, Levantamentos cadastrais de edificações, Locação, acompanhamento e fiscalização de obras, Obras industriais, Desdobro, unificação e retificação de áreas, Topografia judicial e regularização de imóveis, Demarcação de áreas, Implantação de loteamentos, Controle e cálculo de terraplenagem, Controle de recalque, Transporte de coordenadas, Nivelamentos geométricos, Implantação de Marcos Topográficos, Georreferenciamento, Licenciamos seu empreendimento seja ele urbano, rural ou industrial
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Publicado por: Biotopus Licenciamento Ambiental Ltda
Prestamos serviços no campo urbano-ambiental e da engenharia de agrimensura, abrangemos todas as escalas territoriais nas categorias rural, urbana, civil e industrial. EIV, EIA-RIMA, RCA-PCA, PRAD, PGRS, TOPOGRÁFIA, GEO. www.biotopus.com.br
Belo Horizonte, MG - Brazil
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