Gestão de condomínios

O síndico profissional é de suma importância para o condomínio. Dentre as responsabilidades do cargo estão a organização e fiscalização da gestão financeira e administrativa. Além da especialização na atividade de síndico, é costume que o responsável encarregado seja graduado em cursos que colaborem com a função, como, por exemplo, Contabilidade, Direito ou Administração. Agora fica a dúvida: como contratar …

Uma administradora de condomínios lida com a maioria dos assuntos relacionados à administração de condomínios, alugueis e afins. Assim, a contratação de uma administradora de condomínios é imprescindível. Porém, no que tange o regime tributário, fica a pergunta: “Quem paga o ISS da administradora do condomínio?”. Atribuições da administradora de condomínios Qual é o papel que exerce a administradora de …

Ao montar um plano de segurança patrimonial para condomínio é preciso considerar as seguintes etapas: Diagnóstico da situação atual Análise de riscos Plano de segurança patrimonial do condomínio Implementação e análise de resultados Uma das grandes preocupações atuais de moradores, síndicos e administradores de condomínio é a segurança do patrimônio e das pessoas que circulam pelo local. Dentro dessa realidade, …

A segurança patrimonial tem como objetivo garantir a integridade das pessoas e do patrimônio de uma empresa, condomínio ou residência. E é aí que o conceito de segurança patrimonial e predial se reúnem.  A segurança predial tem como objetivo proteger o condomínio e os condôminos de imprevistos como furto, roubo, incêndios, invasão de propriedade e mais.  Para isso a segurança …

O seu prédio possui um síndico profissional? Ao pensar nisso, a imagem que logo vem a cabeça é de um morador, normalmente mais velho, aposentado e que utiliza seu tempo livre para cuidar do patrimônio de seu local de moradia. Esse é normalmente o estereótipo mais comum, mas com o crescimento pela procura do síndico profissional, tudo mudou. no entanto, …

É desafiador captar clientes, em especial para empresas prestadoras de serviços, como é o caso das administradoras de condomínios. Isso acontece porque não é somente a entrega de um produto, pelo contrário, é alto totalmente tangível. Nesse cenário, a boa notícia, é que existem diferentes e excelentes métodos que auxiliam este momento. Segundo o guru do marketing, Philip Kotler, o …

A situação é extremamente comum, o condomínio decide optar pela contratação de uma nova administradora de condomínios, e a missão é conseguir apresentar quais são as melhores opções para todos os moradores. No momento de efetuar a pesquisa, é normal encontrar diferentes opções e mais comum ainda é não saber quais são as informações mais pertinentes a serem observadas neste …

Possuir um condomínio é um trabalho 24 horas por dia, sete dias por semana, com muitas tarefas e possíveis problemas. Não há dia de folga e nem esperança para férias. Desde questões residentes a projetos no local, a propriedade do condomínio pode ser bastante a carga de trabalho. No entanto, não precisa ser uma tarefa tão grande. Empregar um gerente …

Nos dias anteriores ao advento da internet e das mídias sociais, promover o seu negócio significava gastar uma fortuna em publicidade ou serviços de relações públicas, um alto custo para sua empresa que tenta decolar. No entanto, hoje, não mais. Graças à nova tecnologia, existem maneiras pelas quais uma empresa iniciante pode informar clientes em potencial sobre seus produtos ou …

Os deveres e responsabilidades de uma administradora de condomínios variam conforme a empresa. Porém, existem algumas funções que a maioria das administradoras precisará concluir regularmente. Sendo assim, a administradora de condomínios será o braço direito do síndico. Ela deve cumprir determinações legais e financeiras em função de todos os inquilinos de cada imóvel. Ademais, as cobrança de taxas condominiais faz …