Gestão de condomínios

A contratação de um síndico profissional está se tornando, a cada dia, uma prática mais comum em condomínios de todos os portes. Entretanto, como garantir legalmente o cumprimento de todos os deveres e obrigações desse profissional? Por meio do desenvolvimento de um contrato para síndico profissional, seu condomínio tem essa segurança. Poder contar com um especialista, que sabe exatamente o …

O que o síndico não pode fazer? Quais são seus limites como gestor do condomínio? Até onde vai sua autonomia? Essas perguntas são muito comuns para moradores e candidatos ao cargo. A verdade é que muitas razões levam a dúvidas como o que o síndico não pode fazer, mas a principal é o fato de o síndico ser, na maioria …

O síndico de condomínio não é uma função muito disputada, mas que todo mundo adora contestar, opinar e criticar o desempenho. Mas se pouca gente quer essa função, quem pode ser síndico? Só inquilino pode ser síndico? Pode ser alguém de fora do condomínio, um síndico contratado? Vamos entender a seguir o que o Código Civil (CC) estabelece em relação …

Entender o que é um síndico profissional é uma das formas de solucionar problemas como a falta de candidatos para ocupar o cargo.  Isso porque com um síndico profissional, seu condomínio passa a contar com a ajuda de alguém realmente capacitado para resolver as diversas questões levantadas pelos moradores. Mas o que faz um síndico profissional? As atribuições são as …

As empresas que prestam serviços de gestão predial, como manutenção, limpeza e controle de portaria, precisam gerenciar seus colaboradores com eficiência a fim de garantir que o trabalho seja executado com qualidade. Além disso é muito importante garantir que as jornadas e intra jornadas sejam cumpridas corretamente para evitar processos trabalhistas. Como os funcionários ficam alocados em diversos locais, a …

Quando os condomínios estão em busca de soluções para reduzir a taxa condominial sem abrir mão da segurança, uma das primeiras opções cogitadas é a portaria virtual. Mas para usufruir dos benefícios e evitar que o sistema de portaria virtual gere reclamações é fundamental organizar um plano para a implementação. E o esforço pode realmente valer a pena financeiramente. Em …

A portaria remota é uma das soluções mais buscadas para aumentar a segurança e reduzir custos fixos dos condomínios de grandes cidades como São Paulo. Mas, onde encontrar e quanto custa contratar empresas de portaria virtual em SP? Empresas de portaria virtual em SP: quanto custa implementar? No geral, as empresas de portaria remota em São Paulo possuem dois tipos …

O sistema de portaria remota pode gerar uma série de benefícios para o condomínio ou para a empresa que adotar o modelo. Entre as vantagens podemos citar a redução de custos com a folha de pagamento e aumento da segurança do local. Em um sistema de portaria remota a figura do porteiro existe, mas está a quilômetros de distância do …

Manter a segurança e o controle de entrada em condomínios residenciais ou comerciais é uma preocupação constante de quem frequenta essas ambientes. Por isso muitos condomínios solicitam que o morador ou empresário, deixe uma carta de autorização para entrada em condomínio. O que é autorização para entrada em condomínio? Por exemplo, você mora em um condomínio e deseja pintar seu …

Além do serviço de portaria de condomínio tradicional com rotação de funcionários cobrindo a entrada e a saída de pessoas dos condomínios, existem alternativas mais baratas e igualmente seguras como o porteiro eletrônico para prédio. Ao escolher um lugar para morar ou comprar a segurança é um item que todas as pessoas valorizam e esperar ter em seus imóveis. O …