Gestão de condomínios

Muitos condomínios estão economizando muito em despesas anualmente, mudando para portaria eletrônica. Mas será que vale a pena? Nos últimos anos, vimos surgir uma série de recursos tecnológicos de última geração como alternativa de segurança ao porteiro convencional. Ao procurar um lugar para morar, um fator decisivo para muitos é a segurança do edifício. Algumas pessoas acham a segurança na …

A portaria virtual para condomínio está se tornando uma alternativa muito procurada por síndicos e administradoras que desejam ampliar a segurança e reduzir custos. Mas o que é e como funciona esse sistema de portaria? O que é portaria virtual para condomínios? Quando falamos de empresa de portaria remota, estamos falando de uma portaria sem porteiro, ou melhor, sem porteiro …

Um visitante ou entregador chega à entrada de um prédio, vê um sistema de intercomunicação residente montado na estação da porta e pressiona o botão de chamada. Tudo o que acontece na estação da porta está sob vigilância de áudio e, em alguns casos, de vídeo também. Essa é a função do porteiro eletrônico para condomínio. Também conhecido como o …

Podemos dizer que o grande diferencial nos serviços de portaria é a segurança. Mas essa não é a única função do porteiro de condomínio e não deve ser visto como o único aspecto que deve ser observado ao buscar respostas sobre as vantagens de contar com um porteiro, seja nas empresas ou em condomínios. Apesar dos custos maiores que, por …

Escolher a agência de portaria certa é essencial para terceirizar as funções de recepção e portaria do seu condomínio. Para isso existem alguns passos simples para ajudá-lo a selecionar uma empresa que atenda às suas necessidades. A escolha pela terceirização dos serviços de portaria, tanto residencial quanto comercial, representa inúmeras vantagens, como as que você pode conferir no artigo; “Terceirização …

Contratar é uma das tarefas mais estressantes e mais exigentes que qualquer empresa/pessoa precisa enfrentar. Quando se administra um prédio comercial ou residencial também é a realidade. É preciso definir o perfil do porteiro ideal para contratação, o melhor serviço de limpeza terceirizada, normas internas, etc. A portaria, sem dúvidas, é uma das principais preocupações  de síndicos e administradoras, afinal, …

Para contratar a terceirização de portaria é necessário encontrar fornecedores de serviço capacitados, principalmente porque se trata de serviços essenciais, com atendimento a fornecedores, clientes e demais interessados. Existem cuidados básicos na análise da empresa a ser contratada e que devem ser tomados com todo o critério, sem pressa ou atropelo, uma vez que a imagem da empresa contratante está …

Na capital de São Paulo existe uma legislação para individualização de água em condomínios. Trata-se da Lei Municipal 6042, de 2007, além do Decreto Municipal 8116, também de 2007, obrigando os novos condomínios, tanto horizontais quanto verticais, a instalarem hidrômetros individuais para os condôminos. A companhia de saneamento de São Paulo, SABESP, possui empresas cadastradas que fazem a individualização de …

A individualização de água e gás começou a ser implantada há alguns anos nos condomínios, em São Paulo, embora com alguns inconvenientes previstos pelos síndicos e responsáveis, já que o processo parecia oneroso e trabalhoso , com benefícios que só viriam depois de muito tempo, não trazendo tanto estímulo. Nessa época, poucos edifícios se dispunham a implantar a individualização de …

Um dos principais objetivos que levam muitas pessoas a optarem por morar em um condomínio, diz respeito à segurança. Embora o condomínio tenha custos fixos mensais que podem não existir em uma casa, existe uma contrapartida em termos de serviços prestados que fazem com que as pessoas prefiram ter uma despesa a mais todo o mês. Esse é o caso …