Gestão de condomínios

Um visitante ou entregador chega à entrada de um prédio, vê um sistema de intercomunicação residente montado na estação da porta e pressiona o botão de chamada. Tudo o que acontece na estação da porta está sob vigilância de áudio e, em alguns casos, de vídeo também. Essa é a função do porteiro eletrônico para condomínio. Também conhecido como o …

Podemos dizer que o grande diferencial nos serviços de portaria é a segurança. Mas essa não é a única função do porteiro de condomínio e não deve ser visto como o único aspecto que deve ser observado ao buscar respostas sobre as vantagens de contar com um porteiro, seja nas empresas ou em condomínios. Apesar dos custos maiores que, por …

Escolher a agência de portaria certa é essencial para terceirizar as funções de recepção e portaria do seu condomínio. Para isso existem alguns passos simples para ajudá-lo a selecionar uma empresa que atenda às suas necessidades. A escolha pela terceirização dos serviços de portaria, tanto residencial quanto comercial, representa inúmeras vantagens, como as que você pode conferir no artigo; “Terceirização …

Contratar é uma das tarefas mais estressantes e mais exigentes que qualquer empresa/pessoa precisa enfrentar. Quando se administra um prédio comercial ou residencial também é a realidade. É preciso definir o perfil do porteiro ideal para contratação, o melhor serviço de limpeza terceirizada, normas internas, etc. A portaria, sem dúvidas, é uma das principais preocupações  de síndicos e administradoras, afinal, …

Um dos fatores que mais agregam a qualidade de um imóvel é ele estar localizado em um prédio ou condomínio com serviço de portaria 24 horas. Ter alguém na portaria para ajudá-lo a qualquer hora do dia proporciona além de segurança, comodidade de conseguir realizar tarefas enquanto você não está em casa. Antes de pensar quanto custa uma portaria terceirizada, …

Para contratar a terceirização de portaria é necessário encontrar fornecedores de serviço capacitados, principalmente porque se trata de serviços essenciais, com atendimento a fornecedores, clientes e demais interessados. Existem cuidados básicos na análise da empresa a ser contratada e que devem ser tomados com todo o critério, sem pressa ou atropelo, uma vez que a imagem da empresa contratante está …

Na capital de São Paulo existe uma legislação para individualização de água em condomínios. Trata-se da Lei Municipal 6042, de 2007, além do Decreto Municipal 8116, também de 2007, obrigando os novos condomínios, tanto horizontais quanto verticais, a instalarem hidrômetros individuais para os condôminos. A companhia de saneamento de São Paulo, SABESP, possui empresas cadastradas que fazem a individualização de …

A individualização de água e gás começou a ser implantada há alguns anos nos condomínios, em São Paulo, embora com alguns inconvenientes previstos pelos síndicos e responsáveis, já que o processo parecia oneroso e trabalhoso , com benefícios que só viriam depois de muito tempo, não trazendo tanto estímulo. Nessa época, poucos edifícios se dispunham a implantar a individualização de …

Um dos principais objetivos que levam muitas pessoas a optarem por morar em um condomínio, diz respeito à segurança. Embora o condomínio tenha custos fixos mensais que podem não existir em uma casa, existe uma contrapartida em termos de serviços prestados que fazem com que as pessoas prefiram ter uma despesa a mais todo o mês. Esse é o caso …

Contratar fornecedores para um condomínio não é uma tarefa simples. É preciso tomar uma centena de cuidados, gastar nas coisas certas e no momento certo. Entretanto uma coisa pode ser dita com certeza, é necessário sempre buscar a melhor opção custo-benefício. E para tudo funcionar perfeitamente é preciso ser bastante criterioso, confira essas 5 dicas sobre como reduzir os custos de …