Como fazer a limpeza de um condomínio?
Para fazer a limpeza de um condomínio, você precisa de organização para que o trabalho aconteça normalmente, sem interferir na rotina dos condôminos. Para isso você vai precisar:
- definir as atividades de limpeza que devem ser feitas diária, semanal, quinzenal e mensalmente;
- fazer um cronograma de limpeza para condomínio para orientar a equipe em que dias cada área deve ser limpa;
- manter um estoque com todos os produtos e equipamentos necessários para as atividades de limpeza;
- comprar os equipamentos de proteção individual (EPIs) e tornar seu uso obrigatório para evitar intoxicações e alergias aos produtos de limpeza;
- criar um manual de boas práticas voltado para os moradores para manter a limpeza e conservação das áreas comuns do condomínio.
- monitorar o andamento do cronograma para garantir que o serviço de limpeza em condomínio esteja seguindo a frequência correta.
Quais são os tipos de limpeza em condomínio?
Para que a limpeza condominial seja realmente eficiente e mantenha as áreas de circulação devidamente limpas, devem ser mantido três tipos de limpeza em condomínio:
- limpeza geral: é o tipo de limpeza que envolve todas as áreas de grande circulação como corredores dos prédios, halls de entradas de cada torre e elevadores;
- manutenção: é o tipo de limpeza realizada para manter o ambiente limpo, por exemplo, quando chove e muitos moradores entram com sombrinha e guarda chuva, o hall de entrada precisa ser mantido seco;
- conservação: é o tipo de limpeza que acontece durante os horários de maior circulação como, por exemplo, o recolhimento do lixo
Como fazer um cronograma de limpeza em um condomínio?
O cronograma de limpeza em condomínio ajuda na organização do trabalho e a manter a frequência das atividades, contribuindo para a manutenção e conservação dos espaços. Para fazer um cronograma de limpeza é preciso:
- identificar e listar todas as tarefas de limpeza referentes a cada área do condomínio: corredores, halls de entrada, banheiros, áreas de lazer, piscinas e elevadores, entre outros;
- determinar a frequência e os dias que cada atividade deve ser realizada;
- listar as tarefas por ordem de prioridade;
- dividir as atividades entre os funcionários da equipe;
- organizar os materiais e equipamentos de limpeza de uso diário e mantê-los a disposição;
- oferecer equipamentos de segurança individual aos colaboradores;
- descrever como deve ser feito o descarte do lixo residencial e outros resíduos.
Como limpar a escada do prédio?
O elevador é o meio de acesso mais usado e é facilmente encaixado no cronograma de limpeza do condomínio. Porém, para evitar acúmulo de sujeira, mesmo sendo áreas menos usadas, é importante saber como limpar a escada do prédio. Você deve fazer o seguinte passo a passo:
- varrer a escada para retirar o excesso de sujeira;
- aplicar um produto específico para o tipo de revestimento da escada ou uma mistura simples de água e sabão;
- deixar a mistura agir por cinco minutos ou pelo tempo indicado na embalagem do produto;
- esfregar com uma vassoura piaçava ou esfregão de cabo longo;
- enxaguar com água para tirar totalmente os resíduos de sabão;
- secar os degraus para finalizar.
DICA: para agilizar o processo de limpeza, use uma lavadora de alta pressão que vai substituir o esfregão e eliminar a sujeira agarrada mais rápido.
Qual o preço do serviço de limpeza em condomínio?
A média de custo de um serviço de limpeza em condomínio terceirizado fica entre R$ 735 até R$ 11.100.
| Perfil | Valor inferior | Valor do meio | Valor superior |
| 3 posições de limpeza, 5 dias por semana e período integral | R$ 4.000,00 | R$ 9.600,00 | R$ 11.100,00 |
| 1 posição de limpeza, 5 dias por semana e período integral | R$ 3.000,00 | R$ 3.285,00 | R$ 3.600,00 |
| 1 posição de limpeza, 3 dias por semana e meio período | R$ 1.500,00 | R$ 2.000,00 | R$ 2.590,00 |
| 1 posição de limpeza, 1 dia por semana e período integral | R$ 735,00 | R$ 1.035,00 | R$ 1.875,00 |
Quais as dicas para decidir qual empresa de limpeza condominial para contratar?
Na hora da pesquisa é normal encontrar diferentes opções, mas é importante saber quais são as informações mais necessárias para fazer uma boa contratação. Algumas dicas que você pode seguir para acertar na contratação de limpeza condominial são:
- peça indicações para síndicos que administram condomínios de porte parecido com o seu;
- caso não tenha o contato direto, busque nos condomínios próximos ou de pessoas conhecidos para trocar informações;
- pesquise a reputação da empresa no mercado;
- verifique o status do CNPJ da empresa. Ele deve resultar em ‘nada consta’ em relação a protestos, pendências na Receita Federal ou no FGTS;
- busque referências e avaliações de clientes sobre os a satisfação com o trabalho no site da empresa ou em redes sociais.