O que é limpeza predial?
A limpeza predial é o processo de higienização das dependências físicas de um imóvel usado para diversas finalidades como um prédio comercial, a sede de uma empresa, um condomínio, uma escola, entre outros.
Para fazer a limpeza predial são usados:
- produtos de limpeza específicos para higienização do local;
- equipamentos para limpeza predial que otimizam o trabalho;
- equipe treinada para executar a limpeza corretamente;
- equipamentos de proteção individual (EPIs) para o manuseio de produtos e proteção contra materiais potencialmente alérgenos.
As empresas da área possuem um escopo de serviços definido o que facilita conferir se o fornecedor pode ou não atender suas necessidades.
Se precisar negociar a inclusão de algum serviço, especifique no pedido de orçamento a possibilidade de um adicional no contrato.
O que é conservação predial?
A conservação predial é uma consequência da limpeza predial, ou seja, mantendo as dependências de um prédio limpa, sem acúmulo de sujeiras, livre de lixos e entulhos, a estrutura física do imóvel é conservada.
Com isso, a utilização do espaço fica mais agradável, a vida útil dos equipamentos externos e de uso comum é prolongada, além de ser importante para a segurança do local.
Um prédio bem conservado mostra que o local recebe cuidados com a frequência adequada para que os frequentadores circulem por um ambiente saudável.
As empresas de limpeza predial terceirizada são preparadas para executar os serviços de acordo com as normas técnicas gerais desse tipo de serviço, evitando acidentes e outros imprevistos.
Como se faz um orçamento de limpeza predial?
Para fazer um orçamento de limpeza em PR 2025 é importante especificar todas as informações necessárias para que o fornecedor de limpeza e conservação predial entenda o que você precisa.
Os principais detalhes solicitados nas propostas são:
- qual o tipo de atividade é exercida no local (condomínio, escritório, escola, etc.);
- número de profissionais de limpeza necessários (aproximadamente);
- quantidade de turnos de limpeza;
- horas de trabalho diária por turno;
- frequência de limpeza (número de dias);
- tempo de contrato para execução do serviço;
- quais atividades de limpeza devem ser realizadas.
Se não for um detalhe pedido no questionário de orçamento, informe se, no momento, outra empresa de limpeza e conservação predial já realiza o trabalho.
Informe também os dados de contato da empresa e o nome da pessoa responsável por fechar a contratação do serviço para facilitar a resposta com o orçamento.
Quanto custa para contratar uma empresa terceirizada de limpeza predial?
O custo para contratar uma empresa terceirizada de limpeza predial pode variar entre R$ 735 até R$ 11.100.
Alguns fatores que vão influenciar no valor do contrato são: número de profissionais que serão contratados, quantos dias de trabalho e se o serviço será em tempo integral ou meio período.
Quais são os equipamentos para limpeza predial?
Os equipamentos de limpeza predial são essenciais para que o trabalho seja realizado com a eficiência necessária e não fiquem sobras de resíduos. Os principais itens a serem adquiridos são:
- carrinho de limpeza profissional com estrutura para lixo, mop com esfregão e suporte para produtos, vassouras, rodos e outros;
- produtos básicos de limpeza como desinfetante, água sanitária, etc.;
- vassouras;
- rodos;
- esponjas;
- panos de limpeza;
- lavadoras de alta pressão para limpezas pesadas (se necessário).
Antes da contratação, você pode confirmar quais produtos e equipamentos estão fora do escopo oferecido no contrato e podem ser comprados, caso ainda não tenha.
Quais as vantagens da terceirização do serviço de limpeza predial?
Por que empresas de limpeza predial são tão procuradas? Principalmente porque as vantagens de terceirizar otimizam uma série de outras atividades como:
- economia de custos com encargos trabalhistas;
- rapidez na seleção e contratação do fornecedor;
- economia com treinamentos de equipes;
- acesso a profissionais com a qualidade técnica para o serviço;
- facilidade para repor faltas que são gerenciadas pelo fornecedor;
- eficiência na realização do trabalho.
Como otimizar a limpeza e conservação predial?
Agora que você sabe o que é limpeza e conservação predial, ficou mais fácil analisar quais são as necessidades da sua empresa.
Então, liste os serviços que não podem faltar para obter uma proposta realista. Algumas dicas são:
- não exclua serviços para economizar no valor, pois alguém precisa executá-los e delegar para outra pessoa pode gerar mais problemas que solução;
- conscientize a equipe para que todos ajudem na manutenção e na conservação da limpeza predial;
- implemente a metodologia 5S na empresa para que seu negócio tenha os padrões básicos de organização e qualidade para o trabalho.
Como escolher uma empresa de limpeza predial?
Ao solicitar o orçamento de limpeza predial é aconselhável que você não se concentre apenas na análise do preço oferecido por cada prestador de serviço da lista de empresas de limpeza em São Paulo. Ao escolher a empresa de limpeza em SP considere também informações como:
- Verifique o nível do cliente dentro do oHub (Titanium, Platinum, Gold, Siver ou Bronze);
- Leia as avaliações que ele possui no oHub e se teve o CNPJ verificado e o selo Nada Consta;
- Perfil de cada empresa;
- Tempo da prestadora de serviço no mercado;
- Estrutura para suprir a demanda de trabalho;
- Capacidade de fazer um atendimento às necessidades específicas de limpeza;
- Pesquise a opinião de outros clientes;
- Peça referências profissionais;
- Perceba se a comunicação é eficiente e quais canais são oferecidos para sua empresa;
- Avalie o contrato com cuidado e observe o cumprimento das obrigações trabalhistas.
- Leia as avaliações que ele possui no oHub e se teve o CNPJ verificado e o selo Nada Consta;
