Gestão de condomínios

O oHub realizou uma pesquisa com os síndicos profissionais cadastrados em sua plataforma para verificar o valor que eles cobrariam por diferentes tipos de condomínios. Foram entrevistados síndicos dos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Ceará. O valor médio mensal cobrado por um síndico profissional é R$ 3.297,00, em nosso levantamento é possível verificar que mesmo dentro do mesmo tipo …

A falta de tempo é uma realidade atual. Logo, é comum que ninguém queira assumir uma posição que exija tanta dedicação como a de síndico. Então, como fica? Existe condomínio sem síndico? O que fazer se nenhum morador manifestar interesse em exercer essa função? Quer saber todas essas respostas? É fácil descobri-las! Basta ler este artigo até o fim! Existe …

A busca por empresas de síndico profissional está cada vez mais recorrente. Afinal, 12% dos imóveis da cidade de São Paulo já contam com esse prestador de serviço. Segundo Omar Anauate, diretor de Condomínios da AABIC (Associação das Administradoras de Bens e Imóveis de São Paulo), essa figura era mais comum em prédios comerciais. No entanto, devido à falta de …

A relação entre síndico profissional e legislação está incerta pelo fato da PL 348-2018, do Senador Hélio José, se encontrar em trâmite. Com o objetivo de regulamentar a profissão de síndico, a aprovação desse Projeto de Lei ainda não é um consenso entre especialistas, senadores e entidades ligadas à área. Para entender melhor a polêmica em torno da relação entre …

Saber como contratar um síndico profissional pode não ser uma tarefa fácil, mas é uma excelente solução para quem deseja que seu empreendimento seja bem administrado. Afinal, apesar de muitos condomínios ainda elegerem moradores para atuar nessa gestão, questões como falta de conhecimento e interesse acabam não contribuindo para um gerenciamento eficiente. Devido à frequência dessas situações, não é de …

O que é melhor para um condomínio: um síndico profissional ou morador? Esta é a dúvida de muita gente. Afinal, se por um lado fica mais fácil cobrar uma gestão profissional de um prestador de serviço, por outro, o síndico morador está mais presente no dia a dia dos condôminos. Para ajudá-lo com essa importante questão, selecionamos as vantagens e …

Para manter o ambiente habitacional em comum, que as pessoas compartilham, sempre limpo e bem conservado, contratar serviços de limpeza e conservação pode ser uma boa opção, proporcionando conforto para os condôminos. O dever de buscar por serviços de limpeza, que ofereçam qualidade e praticidade nas tarefas prestadas, está incluído na gestão de um condomínio, que envolve a atenção às …

A contratação de um síndico profissional está se tornando, a cada dia, uma prática mais comum em condomínios de todos os portes. Entretanto, como garantir legalmente o cumprimento de todos os deveres e obrigações desse profissional? Por meio do desenvolvimento de um contrato para síndico profissional, seu condomínio tem essa segurança. Poder contar com um especialista, que sabe exatamente o …

O que o síndico não pode fazer? Quais são seus limites como gestor do condomínio? Até onde vai sua autonomia? Essas perguntas são muito comuns para moradores e candidatos ao cargo. A verdade é que muitas razões levam a dúvidas como o que o síndico não pode fazer, mas a principal é o fato de o síndico ser, na maioria …

O síndico de condomínio não é uma função muito disputada, mas que todo mundo adora contestar, opinar e criticar o desempenho. Mas se pouca gente quer essa função, quem pode ser síndico? Só inquilino pode ser síndico? Pode ser alguém de fora do condomínio, um síndico contratado? Vamos entender a seguir o que o Código Civil (CC) estabelece em relação …