Campanha de lançamento imobiliário por fase

Publicidade para incorporadora opera sobre um produto que ainda não existe, com estoque finito e curva de venda contratada com sócios e com o banco. Construímos a campanha a partir do produto: posicionamento, argumento central de venda, key visual e conjunto de mensagens por perfil de comprador, adaptados a cada fase do lançamento, porque teaser, abertura e sustentação pedem lógicas opostas. A incorporadora recebe um sistema de campanha, com criativo que filtra por faixa de preço, região e tipologia, plano de mídia por fase e leitura semanal de custo por visita qualificada. Trabalhamos do alto padrão ao Minha Casa Minha Vida, com mais de 120 lançamentos conduzidos.

Publicado por: Katsuki - Marketing para Incorporadoras


A Katsuki é uma agência de marketing que atende exclusivamente incorporadoras e construtoras. A especialização existe porque a venda de incorporação segue regras próprias: o produto ainda não existe quando a campanha começa, o estoque é finito e nominal, boa parte do atendimento acontece por imobiliárias parceiras, e o caixa depende da velocidade com que o estoque gira. Por isso o trabalho é medido por VSO e por custo por venda, não por volume de leads. A operação cobre inteligência de produto, posicionamento e naming do empreendimento, enxoval comercial on e off, campanhas por fase do lançamento, instrumentação de funil no CRM e o ritual semanal de leitura com marketing e comercial na mesma mesa. Fundada em 2018 em Curitiba por Bruno e Ana Katsuki, a agência acumula mais de 14 bilhões de reais em VGV lançados sob gestão, mais de 120 lançamentos e mais de 80 incorporadoras atendidas, em mais de 15 estados, do alto padrão ao Minha Casa Minha Vida.

Curitiba, PR - Brazil

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