A ENGEPER Engenharia Pericial realiza Inspeção Predial Completa com abordagem técnica aprofundada, identificando patologias construtivas, falhas de manutenção e riscos estruturais, garantindo segurança, desempenho e prolongamento da vida útil das edificações.

Atuamos com foco preventivo e corretivo, entregando laudos técnicos robustos, rastreáveis e com validade jurídica, ideais para condomínios, empresas e processos judiciais.

Escopo da Inspeção Predial:
- Avaliação da estrutura (pilares, vigas, lajes e fundações)
- Análise das manifestações patológicas (fissuras, infiltrações, corrosão, deformações)
- Inspeção das instalações elétricas e hidráulicas
- Verificação de coberturas e sistemas de drenagem
- Avaliação dos sistemas de prevenção e combate a incêndio
- Inspeção da rede de gás
- Análise das condições de uso, operação e manutenção

Diferenciais Técnicos:
- Aplicação da ABNT NBR 16747 (Inspeção Predial)
- Classificação de grau de risco e criticidade das anomalias
- Avaliação da vida útil dos sistemas construtivos conforme a ABNT NBR 15575
- Recomendações técnicas com plano de manutenção e prioridades (curto, médio e longo prazo)
- Relatórios com registro fotográfico, diagnóstico e prognóstico técnico
- Atuação como Perito Judicial e Assistente Técnico

Sobre a Norma de Inspeção Predial:
A ABNT NBR 16747 estabelece os procedimentos para avaliação das condições técnicas, de uso e de manutenção das edificações.

Ela define:
- Metodologia de inspeção técnica sistematizada
- Classificação das irregularidades (anomalias e falhas)
- Avaliação do estado de conservação
- Diretrizes para elaboração de laudos técnicos
- Identificação de riscos à segurança e funcionalidade

Complementarmente, a ABNT NBR 15575 orienta sobre a vida útil e desempenho esperado dos sistemas construtivos.
O objetivo é garantir edificações seguras, duráveis e com manutenção adequada, reduzindo riscos técnicos e jurídicos.

Quando realizar uma Inspeção Predial
- Edificações com mais de 5 anos
- Surgimento de fissuras, infiltrações ou deformações
- Planejamento de manutenção preventiva
- Auditorias técnicas e due diligence imobiliária
- Exigências legais e condominiais
- Processos judiciais

ENGEPER – Engenharia Diagnóstica com Precisão Pericial
Entregamos muito mais que um relatório: fornecemos diagnóstico técnico completo, classificação de riscos e direcionamento estratégico para tomada de decisão.

- Atendimento nacional
- Laudos completos e fundamentados em normas
- Segurança técnica e jurídica para síndicos, gestores e investidores