Avaliação de Imóveis para Financiamento e Garantia
Emito Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica (PTAM), conforme a ABNT NBR 14.653, com grau de fundamentação conforme os dados de mercado de cada caso. Determino o valor de mercado não intermedeio a transação.
FINALIDADES: financiamento, garantia bancária, alienação fiduciária, hipoteca, empréstimo com imóvel em garantia (home equity), dação em pagamento e operações de crédito.
TIPOS: apartamentos, casas, imóveis comerciais, galpões, terrenos e propriedades rurais.
O parecer apresenta o valor de mercado de forma fundamentada e documentada, adequado para apresentação a instituições financeiras, empresas e operações de crédito.
Atuo de forma independente e imparcial, com atendimento direto. CNAI 21.064 · CRECI-SP 158.283-F.
Atendo São Paulo capital, Grande SP e interior.
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Publicado por: Janaina Pereira ? Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais
Sou Janaina Pereira, avaliadora de imóveis. Emito Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) conforme a ABNT NBR 14.653, com valor de mercado fundamentado. Atuo de forma independente: determino o valor, não intermedeio a transação. Em inventário, ITCMD, partilha, holding e processos judiciais, o valor do imóvel precisa estar fundamentado perante o Fisco, o juízo ou a outra parte. A avaliação considera as características do imóvel, a região e dados de mercado, com grau de fundamentação conforme os dados disponíveis em cada caso. O parecer acompanha a documentação técnica que dá respaldo ao valor apurado. Avalio imóveis urbanos e rurais — residenciais, comerciais, galpões, terrenos e propriedades rurais. Finalidades: inventário, ITCMD, partilha em divórcio, holding, financiamento, garantia bancária, regularização, venda, locação e uso judicial. CNAI 21.064 e CRECI-SP 158.283-F. Atendimento em São Paulo capital, Grande SP e interior.
São Paulo, SP - Brazil
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